Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 31 sierpnia 2020

  • 31 sierpnia 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

216 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

240zł/m²

Powierzchnia działki głównej

900m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 053 m²
Powierzchnia działki głównej
900 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
240 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
242597
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 216 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 188/4 (900 m²); działkę 188/7 (153 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 188/4 (900 m²) oraz działkę nr 188/7 (153 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

900 m² 3D
153 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0032.188/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0032.188/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 898,81 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 898,81 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 898,81 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0032.188/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0032.188/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 152,37 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 152,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 152,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 września 2025, 6 350 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 350 m²
    • w odległości 585 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 6 100 m²

    35 900 złCena za metr kwadratowy: 5,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 441 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2025, 6 000 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 859 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 1 136 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 136 m²
    • w odległości 969 m
  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 7 676 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 676 m²
    • w odległości 615 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2023, 11 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 993 m
  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2022, 32 500 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 500 m²
    • w odległości 822 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 2 750 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 750 m²
    • w odległości 821 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2022, 6 504 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 504 m²
    • w odległości 341 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2022, 9 870 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 870 m²
    • w odległości 390 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 8 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 596 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 015 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 986 m
  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2021, 1 340 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 340 m²
    • w odległości 981 m
  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 2 855 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 855 m²
    • w odległości 692 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 54 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 000 m²
    • w odległości 841 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 900 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 43 m
  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2020, 3 001 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 33 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2020, 65 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 99 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2019, 900 m²

    Raków 37E

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 176 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2019, 2 009 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 009 m²
    • w odległości 438 m
  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2019, 2 975 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 975 m²
    • w odległości 493 m
  22. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 18 lutego 2019, 88 500 m²

    142 350 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 88 500 m²
    • w odległości 624 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2018, 1 019 m²

    Raków 39A

    49 815 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 283 m
  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2015, 29 300 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 985 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2013, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 859 m
  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2013, 2 736 m²

    Raków 41d

    99 878 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 736 m²
    • w odległości 93 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 65 m²

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 965 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2011, 6 278 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 8,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 278 m²
    • w odległości 324 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2011, 3 000 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 810 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2011, 2 895 m²

    199 755 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 895 m²
    • w odległości 129 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 3 000 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 777 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2010, 5 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 713 m
  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2010, 4 574 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 574 m²
    • w odległości 615 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2010, 2 714 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 714 m²
    • w odległości 645 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2010, 3 000 m²

    Raków 63B

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 713 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2010, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 152 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2009, 3 000 m²

    Raków 63C

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 745 m
  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2009, 3 100 m²

    Raków 50

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 471 m
  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2008, 10 565 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 565 m²
    • w odległości 761 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2008, 5 200 m²

    10 400 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 713 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2007, 3 100 m²

    Raków 50

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 471 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2007, 5 000 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 265 m
  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2007, 7 900 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 835 m
  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2006, 22 900 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 774 m
  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2006, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 994 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2006, 1 164 m²

    Raków 37c

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 164 m²
    • w odległości 127 m
  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2006, 14 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 874 m
  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2006, 14 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 874 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2006, 1 700 m²

    Raków 40

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 294 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2006, 929 m²

    Raków 41c

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 929 m²
    • w odległości 149 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2006, 19 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 644 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2005, 2 895 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 895 m²
    • w odległości 129 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2003, 3 984 m²

    7 350 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 984 m²
    • w odległości 223 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2003, 4 344 m²

    8 410 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 344 m²
    • w odległości 260 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2003, 4 583 m²

    8 610 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 583 m²
    • w odległości 321 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 895 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 895 m²
    • w odległości 129 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 999 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 999 m²
    • w odległości 242 m
  58. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 800 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 543 m
  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 565 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 565 m²
    • w odległości 718 m
  60. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 906 m
  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 100 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 982 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 053 m²: działka 188/4 ma 900 m², a działka 188/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 153 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 900 m² działki 188/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 216 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl