Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekwtorny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 19 grudnia 2023 · Bzowa 15, Smolec

  • 19 grudnia 2023
  • Bzowa 15, Smolec
  • 5 składników

Cena łączna

1 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 511zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

130,9m²

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2023

Rynek rynekwtorny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 130,9 m²
Cena lokali
mieszkanie: 1 245 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 9 511 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekWtorny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
261567
Pełny adres
Bzowa 15, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Bzowa 15, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (131 m²), budynek (91 m²), budynek (92 m²), działkę nr 239/3 (1 500 m²) oraz działkę nr 239/10 (7 m²).

Składniki transakcji

5 składników

131 m² 9 511 zł/m²? 3D
91 m² udział 1/1 3D
92 m² udział 1/1 3D
1 500 m² udział 1/1 3D
7 m²? 753 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.239/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.239/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.239/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.239/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 038 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 4 859 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 464 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 705 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 173 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ulica Bzowa 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2a
440 000 zł 6 326 zł/m² 70 m² 16 kwietnia 2026 812 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
480 000 zł 8 259 zł/m² 58 m² 21 stycznia 2026 758 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
38 424 zł 927 zł/m² 41 m² 8 września 2025 885 m
Lokal 885 000 zł 11 964 zł/m² 74 m² 22 sierpnia 2025 984 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
1 270 000 zł 9 393 zł/m² 135 m² 2 sierpnia 2025 869 m
Lokal
Smolec, ulica Łąkowa
861 000 zł 11 640 zł/m² 74 m² 22 lipca 2025 981 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
200 000 zł 4 303 zł/m² 46 m² 9 maja 2025 758 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
990 000 zł 9 173 zł/m² 108 m² 9 kwietnia 2025 953 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
990 000 zł 9 173 zł/m² 108 m² 5 lutego 2025 953 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
185 000 zł 6 827 zł/m² 27 m² 22 listopada 2024 616 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
895 000 zł 12 415 zł/m² 72 m² 22 listopada 2024 862 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
235 000 zł 7 826 zł/m² 30 m² 24 maja 2024 812 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
207 000 zł 8 234 zł/m² 25 m² 10 kwietnia 2024 616 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
40 000 zł 3 604 zł/m² 11 m² 10 kwietnia 2024 758 m
Lokal
Smolec, ulica Łąkowa 78
330 000 zł 4 798 zł/m² 69 m² 7 marca 2024 998 m
Lokal 1 550 000 zł 11 479 zł/m² 135 m² 5 marca 2024 628 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
189 000 zł 7 705 zł/m² 25 m² 23 lutego 2024 616 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2
430 000 zł 4 251 zł/m² 101 m² 11 stycznia 2024 783 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
103 700 zł 4 227 zł/m² 25 m² 29 grudnia 2023 616 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3
259 000 zł 6 080 zł/m² 43 m² 6 listopada 2023 674 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
40 000 zł 1 173 zł/m² 34 m² 24 października 2023 869 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 52
280 000 zł 6 088 zł/m² 46 m² 23 października 2023 837 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 86
350 000 zł 3 941 zł/m² 89 m² 15 września 2023 713 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
850 000 zł 9 179 zł/m² 93 m² 23 maja 2023 963 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 86
359 000 zł 5 464 zł/m² 66 m² 6 marca 2023 713 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2
32 500 zł 641 zł/m² 51 m² 18 października 2022 783 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
750 000 zł 16 199 zł/m² 46 m² 13 września 2022 963 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
259 000 zł 4 859 zł/m² 53 m² 21 czerwca 2022 639 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1C
750 000 zł 5 547 zł/m² 135 m² 28 marca 2022 896 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1C
710 000 zł 5 251 zł/m² 135 m² 18 marca 2022 896 m
Lokal 50 000 zł 790 zł/m² 63 m² 9 lutego 2022 674 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 11
261 500 zł 4 737 zł/m² 55 m² 8 lutego 2022 668 m
Lokal
Smolec, ulica Wrocławska 4
921 000 zł 5 374 zł/m² 171 m² 3 lutego 2022 914 m
Lokal 659 200 zł 5 839 zł/m² 113 m² 26 stycznia 2022 589 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 22E
660 100 zł 5 847 zł/m² 113 m² 5 stycznia 2022 589 m
Lokal
Smolec, ulica Łąkowa
345 000 zł 4 664 zł/m² 74 m² 25 listopada 2021 981 m
Lokal 769 200 zł 8 604 zł/m² 89 m² 3 listopada 2021 64 m
Lokal 345 000 zł 4 664 zł/m² 74 m² 29 września 2021 975 m
Lokal 364 000 zł 5 292 zł/m² 69 m² 22 września 2021 981 m
Lokal 345 000 zł 4 664 zł/m² 74 m² 7 września 2021 978 m
Lokal 343 000 zł 4 637 zł/m² 74 m² 20 sierpnia 2021 984 m
Lokal 344 000 zł 5 001 zł/m² 69 m² 20 sierpnia 2021 984 m
Lokal
Smolec, ulica Łąkowa 84
344 000 zł 4 651 zł/m² 74 m² 13 sierpnia 2021 987 m
Lokal 354 000 zł 5 147 zł/m² 69 m² 12 sierpnia 2021 975 m
Lokal 354 000 zł 5 147 zł/m² 69 m² 12 sierpnia 2021 978 m
Lokal 349 000 zł 5 074 zł/m² 69 m² 12 sierpnia 2021 987 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
59 500 zł 2 196 zł/m² 27 m² 11 sierpnia 2021 616 m
Lokal 785 000 zł 8 781 zł/m² 89 m² 7 lipca 2021 49 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 22D
649 000 zł 4 806 zł/m² 135 m² 14 czerwca 2021 628 m
Lokal 630 001 zł 4 666 zł/m² 135 m² 1 czerwca 2021 628 m
Lokal 820 000 zł 5 544 zł/m² 148 m² 28 maja 2021 51 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
370 000 zł 4 765 zł/m² 78 m² 7 maja 2021 539 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
362 400 zł 5 773 zł/m² 63 m² 21 kwietnia 2021 856 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
650 000 zł 4 807 zł/m² 135 m² 14 kwietnia 2021 869 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1A
645 000 zł 4 770 zł/m² 135 m² 7 kwietnia 2021 838 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1A
670 000 zł 4 955 zł/m² 135 m² 24 marca 2021 838 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
635 000 zł 4 696 zł/m² 135 m² 24 marca 2021 869 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
393 114 zł 6 267 zł/m² 63 m² 22 marca 2021 845 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
361 002 zł 5 727 zł/m² 63 m² 15 marca 2021 850 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
439 758 zł 6 098 zł/m² 72 m² 10 marca 2021 856 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
429 652 zł 5 960 zł/m² 72 m² 10 marca 2021 862 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
419 655 zł 5 821 zł/m² 72 m² 9 marca 2021 845 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
456 327 zł 6 334 zł/m² 72 m² 9 marca 2021 850 m
Lokal
Smolec, ulica Marcepanowa 3
416 134 zł 6 600 zł/m² 63 m² 9 marca 2021 862 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 14
450 000 zł 4 170 zł/m² 108 m² 17 lipca 2020 992 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 14
531 000 zł 4 920 zł/m² 108 m² 18 czerwca 2020 992 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
45 000 zł 1 685 zł/m² 27 m² 17 czerwca 2020 639 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
295 000 zł 3 119 zł/m² 95 m² 1 czerwca 2020 812 m
Lokal
Smolec, ulica Rumiankowa 3
564 000 zł 3 723 zł/m² 151 m² 27 marca 2020 457 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 4
450 000 zł 4 170 zł/m² 108 m² 24 marca 2020 959 m
Lokal 450 000 zł 4 170 zł/m² 108 m² 16 marca 2020 959 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 28
8 579 zł 746 zł/m² 12 m² 17 lutego 2020 767 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
210 000 zł 4 839 zł/m² 43 m² 27 stycznia 2020 885 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
145 000 zł 2 479 zł/m² 59 m² 13 stycznia 2020 539 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
150 000 zł 3 158 zł/m² 48 m² 12 grudnia 2019 869 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
167 000 zł 2 855 zł/m² 59 m² 22 sierpnia 2019 539 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 52
180 000 zł 3 279 zł/m² 55 m² 30 lipca 2019 837 m
Lokal
Smolec, ulica Łąkowa
400 000 zł 5 412 zł/m² 74 m² 16 kwietnia 2019 998 m
Lokal 250 000 zł 3 635 zł/m² 69 m² 28 marca 2019 995 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 36A
543 000 zł 3 965 zł/m² 137 m² 26 października 2018 974 m
Lokal 329 000 zł 4 783 zł/m² 69 m² 26 października 2018 998 m
Lokal 320 000 zł 4 330 zł/m² 74 m² 25 października 2018 991 m
Lokal 315 000 zł 4 580 zł/m² 69 m² 17 października 2018 991 m
Lokal 329 000 zł 4 451 zł/m² 74 m² 8 października 2018 995 m
Lokal 426 000 zł 3 947 zł/m² 108 m² 21 sierpnia 2018 981 m
Lokal 465 000 zł 4 309 zł/m² 108 m² 21 sierpnia 2018 998 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 36A
570 000 zł 4 152 zł/m² 137 m² 20 sierpnia 2018 974 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
150 000 zł 1 943 zł/m² 77 m² 13 sierpnia 2018 734 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
75 000 zł 2 885 zł/m² 26 m² 3 sierpnia 2018 616 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
16 500 zł 1 486 zł/m² 11 m² 10 lipca 2018 758 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 8
440 000 zł 4 077 zł/m² 108 m² 13 czerwca 2018 998 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
50 000 zł 2 083 zł/m² 24 m² 23 maja 2018 616 m
Lokal 420 000 zł 3 892 zł/m² 108 m² 27 kwietnia 2018 981 m
Lokal 250 000 zł 3 634 zł/m² 69 m² 14 lipca 2017 674 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
305 916 zł 4 134 zł/m² 74 m² 5 lipca 2017 999 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
283 180 zł 3 827 zł/m² 74 m² 19 czerwca 2017 999 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 8
580 000 zł 6 488 zł/m² 89 m² 20 kwietnia 2017 159 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
50 000 zł 2 265 zł/m² 22 m² 27 lutego 2017 869 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 11
123 000 zł 2 228 zł/m² 55 m² 23 lutego 2017 668 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 24
511 000 zł 5 716 zł/m² 89 m² 20 stycznia 2017 64 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
90 000 zł 1 833 zł/m² 49 m² 2 listopada 2016 758 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 79
39 390 zł 1 258 zł/m² 31 m² 16 czerwca 2016 851 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
40 000 zł 815 zł/m² 49 m² 7 kwietnia 2016 758 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
100 000 zł 1 846 zł/m² 54 m² 27 sierpnia 2015 812 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
67 000 zł 2 509 zł/m² 27 m² 12 stycznia 2015 639 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 4
160 000 zł 2 326 zł/m² 69 m² 23 grudnia 2014 990 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 79
55 000 zł 868 zł/m² 63 m² 6 września 2013 851 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 35
80 000 zł 1 326 zł/m² 60 m² 6 sierpnia 2013 880 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 87
20 000 zł 3 853 zł/m² 5 m² 29 października 2012 932 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 26
40 000 zł 1 258 zł/m² 32 m² 10 października 2012 757 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 6
38 000 zł 1 462 zł/m² 26 m² 11 września 2012 616 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 46
80 000 zł 1 874 zł/m² 43 m² 20 lutego 2012 891 m
Lokal 575 000 zł 6 432 zł/m² 89 m² 15 listopada 2011 69 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 4
528 500 zł 5 285 zł/m² 100 m² 8 września 2011 187 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3
45 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 672 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3
16 440 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 672 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 3
12 100 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 672 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
50 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 730 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
18 300 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 730 m
Lokal
Smolec, ulica Lipowa 2
45 541 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 786 m
Lokal
Smolec, ulica Chłopska 11
brak danych brak danych 137 m² 12 czerwca 2008 668 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 35
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 880 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
27 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2003 880 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 131 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl