Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 2 października 2025
Cena łączna
280 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
8,16zł/m²
Powierzchnia działek
34 300m²
Data aktu notarialnego
2 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 34 300 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 8,16 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 270881
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
2 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 34 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 224/1 (23 900 m²) oraz działkę nr 220 (10 400 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022309_2.0021.220
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
98SO - Strefa otwarta
SO100SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0021.224/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
100SO - Strefa otwarta
SO98SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 000 zł | 280 zł/m² | 1 000 m² | 27 marca 2026 | 951 m | |
| 180 000 zł | 140 zł/m² | 1 284 m² | 30 grudnia 2025 | 903 m | |
|
Działka
Wilkowice 30 |
150 000 zł | 142 zł/m² | 1 056 m² | 23 stycznia 2025 | 854 m |
| 274 998 zł | 273 zł/m² | 1 000 m² | 28 grudnia 2024 | 944 m | |
| 196 800 zł | 115 zł/m² | 1 704 m² | 14 listopada 2024 | 905 m | |
| 440 000 zł | 7,93 zł/m² | 55 500 m² | 3 stycznia 2024 | 423 m | |
| 61 800 zł | 36 zł/m² | 1 704 m² | 2 marca 2023 | 905 m | |
| 137 500 zł | 138 zł/m² | 1 000 m² | 1 lipca 2022 | 921 m | |
|
Działka
Wilkowice 31 |
138 000 zł | 138 zł/m² | 1 000 m² | 29 czerwca 2022 | 848 m |
| 180 000 zł | 4,57 zł/m² | 39 366 m² | 25 marca 2022 | 348 m | |
| 61 800 zł | 36 zł/m² | 1 704 m² | 11 października 2021 | 905 m | |
|
Działka
Wilkowice 16 |
115 000 zł | 85 zł/m² | 1 350 m² | 30 czerwca 2021 | 996 m |
| 80 000 zł | 92 zł/m² | 874 m² | 3 lipca 2020 | 811 m | |
| 6 500 zł | 5,00 zł/m² | 1 300 m² | 28 września 2018 | 612 m | |
| 50 000 zł | 8,29 zł/m² | 6 033 m² | 5 stycznia 2018 | 770 m | |
| 60 000 zł | 6,00 zł/m² | 10 001 m² | 7 marca 2016 | 373 m | |
| 40 000 zł | 5,93 zł/m² | 6 748 m² | 19 listopada 2015 | 360 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 000 m² | 1 grudnia 2014 | 894 m | |
| 160 000 zł | 3,92 zł/m² | 40 800 m² | 20 grudnia 2012 | 174 m | |
|
Działka
Wilkowice 11 |
310 000 zł | 1 520 zł/m² | 204 m² | 14 sierpnia 2008 | 826 m |
|
Działka
Wilkowice 1d |
320 000 zł | 305 zł/m² | 1 048 m² | 13 sierpnia 2008 | 735 m |
| 390 000 zł | 28 zł/m² | 14 000 m² | 16 maja 2008 | 865 m | |
| 500 000 zł | 60 zł/m² | 8 402 m² | 23 stycznia 2008 | 940 m | |
|
Działka
Wilkowice 12 |
50 000 zł | 14 zł/m² | 3 600 m² | 26 listopada 2007 | 659 m |
| 500 000 zł | 60 zł/m² | 8 402 m² | 23 listopada 2007 | 940 m | |
| 37 000 zł | 2,64 zł/m² | 14 000 m² | 16 lipca 2007 | 865 m | |
| 9 500 zł | 3,17 zł/m² | 3 000 m² | 14 maja 2007 | 894 m | |
| 150 000 zł | 16 zł/m² | 9 529 m² | 16 marca 2007 | 663 m | |
| 1 440 000 zł | 36 zł/m² | 40 334 m² | 12 grudnia 2006 | 924 m | |
| 20 000 zł | 14 zł/m² | 1 381 m² | 11 lipca 2006 | 754 m | |
| 22 500 zł | 1,37 zł/m² | 16 400 m² | 27 czerwca 2006 | 931 m | |
| 18 000 zł | 8,75 zł/m² | 2 058 m² | 30 maja 2006 | 903 m | |
| 18 000 zł | 8,58 zł/m² | 2 097 m² | 15 maja 2006 | 850 m | |
| 10 000 zł | 0,68 zł/m² | 14 700 m² | 25 stycznia 2002 | 928 m | |
| 1 050 zł | 0,15 zł/m² | 6 800 m² | brak danych | 156 m | |
| 17 550 zł | 1,50 zł/m² | 11 737 m² | brak danych | 387 m | |
| 30 600 zł | 1,20 zł/m² | 25 500 m² | brak danych | 691 m | |
|
Działka
Wilkowice 1d |
17 000 zł | 16 zł/m² | 1 048 m² | brak danych | 735 m |
|
Działka
Wilkowice 1a |
17 000 zł | 16 zł/m² | 1 047 m² | brak danych | 768 m |
| 13 200 zł | 0,44 zł/m² | 29 800 m² | brak danych | 900 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 34 300 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.