Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 30 kwietnia 2025 · Jesionowa 32, Biestrzyków
Cena łączna
1 195 730zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 427zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
141,9m²
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 427 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 141,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 268496
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jesionowa 32, Biestrzyków
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
30 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 141,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 454 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 195 730 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jesionowa 32, Biestrzyków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (141,9 m²), budynek oraz działkę nr 98/4 (3 454 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
695SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Biestrzyków, ulica Jesionowa 32
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 190 001 zł | 8 363 zł/m² | 142,29 m² | 16 kwietnia 2026 | 25 m | |
| 1 195 000 zł | 8 418 zł/m² | 141,95 m² | 10 października 2025 | 25 m | |
| 1 284 000 zł | 8 561 zł/m² | 149,99 m² | 30 września 2025 | 30 m | |
| 1 247 551 zł | 8 781 zł/m² | 142,08 m² | 5 maja 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
965 000 zł | 13 993 zł/m² | 68,89 m² | 6 września 2024 | 944 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
850 000 zł | 11 516 zł/m² | 73,55 m² | 25 kwietnia 2024 | 950 m |
| 894 000 zł | 12 814 zł/m² | 69,61 m² | 31 stycznia 2024 | 970 m | |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
790 000 zł | 11 376 zł/m² | 69,4 m² | 29 listopada 2023 | 918 m |
|
Lokal
Biestrzyków, ulica Wrocławska 1K |
450 000 zł | 4 504 zł/m² | 99,92 m² | 12 czerwca 2020 | 462 m |
| 525 000 zł | 7 124 zł/m² | 73,55 m² | 26 marca 2020 | 950 m | |
| 558 000 zł | 4 816 zł/m² | 115,1 m² | 22 marca 2018 | 983 m | |
| 420 000 zł | 5 987 zł/m² | 69,53 m² | 2 czerwca 2017 | 938 m | |
| 490 123 zł | 4 281 zł/m² | 114,45 m² | 29 maja 2017 | 970 m | |
| 339 000 zł | 4 521 zł/m² | 69,75 m² | 16 stycznia 2015 | 905 m | |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
340 630 zł | 4 577 zł/m² | 73,62 m² | 16 stycznia 2015 | 912 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
346 210 zł | 4 673 zł/m² | 74,09 m² | 9 stycznia 2015 | 957 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
314 000 zł | 4 173 zł/m² | 74,36 m² | 8 stycznia 2015 | 944 m |
| 339 000 zł | 4 559 zł/m² | 73,55 m² | 8 stycznia 2015 | 950 m | |
| 339 000 zł | 4 565 zł/m² | 73,46 m² | 8 stycznia 2015 | 983 m | |
| 298 900 zł | 4 285 zł/m² | 68,89 m² | 7 stycznia 2015 | 944 m | |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
339 000 zł | 4 568 zł/m² | 73,41 m² | 7 stycznia 2015 | 970 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
339 000 zł | 4 534 zł/m² | 73,95 m² | 5 stycznia 2015 | 924 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
339 000 zł | 4 843 zł/m² | 69,24 m² | 5 stycznia 2015 | 931 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
339 000 zł | 4 528 zł/m² | 74,05 m² | 5 stycznia 2015 | 931 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
329 000 zł | 4 679 zł/m² | 69,52 m² | 5 stycznia 2015 | 990 m |
| 329 000 zł | 4 667 zł/m² | 69,66 m² | 23 grudnia 2014 | 977 m | |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
329 470 zł | 4 685 zł/m² | 69,53 m² | 22 grudnia 2014 | 938 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
329 000 zł | 4 673 zł/m² | 69,61 m² | 22 grudnia 2014 | 950 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
329 800 zł | 4 686 zł/m² | 69,59 m² | 22 grudnia 2014 | 964 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
347 186 zł | 4 628 zł/m² | 74,22 m² | 22 grudnia 2014 | 977 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
339 000 zł | 4 531 zł/m² | 74 m² | 19 grudnia 2014 | 905 m |
| 298 900 zł | 4 241 zł/m² | 69,61 m² | 19 grudnia 2014 | 970 m | |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
298 900 zł | 4 259 zł/m² | 69,32 m² | 19 grudnia 2014 | 997 m |
| 346 393 zł | 4 632 zł/m² | 73,98 m² | 18 grudnia 2014 | 918 m | |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
320 000 zł | 4 549 zł/m² | 69,53 m² | 18 grudnia 2014 | 957 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
329 000 zł | 4 675 zł/m² | 69,58 m² | 18 grudnia 2014 | 983 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
339 000 zł | 4 574 zł/m² | 73,3 m² | 18 grudnia 2014 | 997 m |
| 324 000 zł | 4 574 zł/m² | 70,03 m² | 17 grudnia 2014 | 912 m | |
| 342 260 zł | 4 593 zł/m² | 73,71 m² | 17 grudnia 2014 | 938 m | |
| 314 000 zł | 4 212 zł/m² | 73,68 m² | 17 grudnia 2014 | 964 m | |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 37 |
339 000 zł | 4 457 zł/m² | 75,23 m² | 17 grudnia 2014 | 990 m |
|
Lokal
Radomierzyce, ulica Lawendowa 31 |
298 900 zł | 4 253 zł/m² | 69,42 m² | 7 stycznia 2014 | 924 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 141,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 195 730 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.