Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
280 000 zł
318
zł / m²
791 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 791 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21/16 (791 m²) oraz działkę nr 21/7 (91 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022308_4.0001.21/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
21/16
Powierzchnia ewidencyjna
791 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
278 000 zł
Cena / m²
351 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022308_4.0001.21/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
21/7
Powierzchnia ewidencyjna
815 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
91 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
22 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/18
Data
25.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022308_4.0001.21/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_4.0001.21/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 813,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 488,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022308_4.0001.21/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_4.0001.21/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 790,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 474,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
197 zł/m²
2021
7 transakcji
263 zł/m²
2022
12 transakcji
314 zł/m²
2023
15 transakcji
234 zł/m²
2024
7 transakcji
90 zł/m²
2025
22 transakcje
83 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 400 000 zł
23.04.2026
427
936 m² · 563 m
Działka 1 000 000 zł
16.01.2026
83
11 996 m² · 184 m
Działka 300 000 zł
10.12.2025
390
770 m² · 182 m
Działka 800 100 zł
02.12.2025
378
2 118 m² · 637 m
Działka 300 000 zł
13.11.2025
390
770 m² · 155 m
Działka 280 100 zł
27.10.2025
268
1 045 m² · 128 m
Działka 390 000 zł
07.10.2025
433
900 m² · 230 m
Działka 19 800 zł
03.10.2025
50
396 m² · 514 m
Działka 36 350 zł
08.08.2025
50
727 m² · 514 m
Działka 23 050 zł
08.08.2025
50
461 m² · 514 m
Działka 350 000 zł
01.08.2025
427
819 m² · 181 m
Działka 19 550 zł
23.07.2025
50
392 m² · 514 m
Działka 15 500 zł
21.07.2025
50
310 m² · 514 m
Działka 18 050 zł
18.07.2025
50
361 m² · 514 m
Działka 17 550 zł
18.07.2025
50
351 m² · 514 m
Działka 17 600 zł
17.07.2025
50
352 m² · 514 m
Działka 22 650 zł
17.07.2025
50
453 m² · 514 m
Działka 20 200 zł
17.07.2025
50
404 m² · 514 m
Działka 285 000 zł
13.06.2025
370
770 m² · 128 m
Działka 280 000 zł
06.05.2025
364
769 m² · 103 m
Działka 350 000 zł
14.04.2025
428
818 m² · 161 m
Działka 350 000 zł
08.03.2025
362
966 m² · 196 m
Działka 5 000 000 zł
08.01.2025
129
38 698 m² · 414 m
Działka 330 000 zł
14.08.2024
329
1 002 m² · 560 m
Działka 298 960 zł
25.07.2024
293
1 022 m² · 577 m
Działka 330 000 zł
18.07.2024
336
983 m² · 227 m
Działka 440 000 zł
15.05.2024
502
877 m² · 254 m
Działka 550 000 zł
14.02.2024
219
2 514 m² · 538 m
Działka 410 000 zł
21.12.2023
320
1 282 m² · 605 m
Działka 380 000 zł
27.11.2023
289
1 317 m² · 563 m
Działka 300 000 zł
02.10.2023
338
887 m² · 96 m
Działka 325 000 zł
04.09.2023
290
1 119 m² · 481 m
Działka 265 500 zł
17.07.2023
255
1 042 m² · 593 m
Działka 274 000 zł
12.07.2023
212
1 294 m² · 611 m
Działka 327 000 zł
12.07.2023
262
1 248 m² · 633 m
Działka 298 000 zł
21.06.2023
321
928 m² · 609 m
Działka 200 000 zł
28.03.2023
234
853 m² · 129 m
Działka 285 000 zł
11.01.2023
338
842 m² · 231 m
Działka 287 000 zł
28.09.2022
155
1 853 m² · 220 m
Działka 285 000 zł
28.06.2022
138
2 071 m² · 528 m
Działka 390 000 zł
06.06.2022
118
3 303 m² · 563 m
Działka 350 000 zł
30.05.2022
445
786 m² · 565 m
Działka 315 000 zł
04.02.2022
159
1 982 m² · 485 m
Działka 288 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 21A · 21.01.2022
46
6 291 m² · 391 m
Działka 200 000 zł
Siechnice, ul. Magnoliowa 1 · 19.01.2022
200
1 000 m² · 132 m
Działka 5 000 zł
15.11.2021
22
225 m² · 631 m
Działka 300 000 zł
08.10.2021
216
1 389 m² · 625 m
Działka 300 000 zł
Siechnice, ul. Lawendowa 12 · 24.09.2021
356
842 m² · 210 m
Działka 305 000 zł
30.07.2021
48
6 291 m² · 481 m
Działka 1 000 000 zł
Siechnice, ul. Prawocińska 14 · 05.07.2021
197
5 077 m² · 598 m
Działka 357 630 zł
14.05.2021
107
3 338 m² · 544 m
Działka 250 000 zł
26.04.2021
257
974 m² · 136 m
Działka 190 000 zł
30.03.2021
58
3 303 m² · 563 m
Działka 270 000 zł
05.03.2021
37
7 346 m² · 481 m
Działka 170 330 zł
11.01.2021
57
2 982 m² · 582 m
Działka 200 000 zł
30.12.2020
63
3 194 m² · 563 m
Działka 260 000 zł
Siechnice, ul. Lawendowa 2 · 11.12.2020
299
870 m² · 285 m
Działka 394 550 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 6 · 29.10.2020
219
1 798 m² · 283 m
Działka 264 000 zł
21.10.2020
317
834 m² · 523 m
Działka 180 000 zł
12.10.2020
29
6 291 m² · 481 m
Działka 235 800 zł
16.09.2020
300
786 m² · 565 m
Działka 260 000 zł
24.07.2020
152
1 709 m² · 616 m
Działka 581 400 zł
10.06.2020
170
3 420 m² · 461 m
Działka 193 000 zł
Siechnice, ul. Prawocińska 6J · 05.06.2020
193
1 000 m² · 496 m
Działka 160 000 zł
12.03.2020
86
1 853 m² · 220 m
Działka 2 334 540 zł
23.12.2019
250
9 355 m² · 604 m
Działka 225 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 8 · 18.10.2019
241
935 m² · 281 m
Działka 140 000 zł
23.09.2019
96
1 452 m² · 81 m
Działka 10 200 zł
01.08.2019
75
136 m² · 563 m
Działka 200 000 zł
16.07.2019
121
1 650 m² · 624 m
Działka 148 000 zł
28.06.2019
148
1 000 m² · 25 m
Działka 145 720 zł
27.06.2019
82
1 778 m² · 165 m
Działka 147 000 zł
20.06.2019
82
1 802 m² · 182 m
Działka 1 830 000 zł
31.05.2019
212
8 649 m² · 197 m
Działka 283 000 zł
31.05.2019
250
1 130 m² · 306 m
Działka 8 850 zł
30.04.2019
75
118 m² · 574 m
Działka 11 400 zł
26.04.2019
75
152 m² · 553 m
Działka 7 575 zł
26.04.2019
75
101 m² · 585 m
Działka 125 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3G · 07.03.2019
70
1 796 m² · 210 m
Działka 1 079 000 zł
20.02.2019
91
11 917 m² · 486 m
Działka 187 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 4 · 29.01.2019
91
2 057 m² · 485 m
Działka 182 000 zł
23.01.2019
90
2 023 m² · 461 m
Działka 197 000 zł
23.01.2019
92
2 153 m² · 485 m
Działka 507 070 zł
10.01.2019
54
9 355 m² · 549 m
Działka 192 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 12 · 19.12.2018
240
800 m² · 314 m
Działka 498 000 zł
17.12.2018
146
3 420 m² · 444 m
Działka 120 000 zł
Siechnice, ul. Cisowa 11 · 04.12.2018
153
785 m² · 400 m
Działka 133 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3J · 27.11.2018
78
1 699 m² · 254 m
Działka 1 267 688 zł
16.11.2018
136
9 355 m² · 549 m
Działka 120 000 zł
Siechnice, ul. Berberysowa 2 · 14.09.2018
120
1 000 m² · 87 m
Działka 175 000 zł
Siechnice, ul. Prawocińska 8 · 05.07.2018
250
700 m² · 503 m
Działka 149 000 zł
11.05.2018
24
6 291 m² · 481 m
Działka 223 500 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 17 · 09.05.2018
149
1 500 m² · 553 m
Działka 184 053 zł
22.03.2018
52
3 527 m² · 563 m
Działka 140 000 zł
21.03.2018
22
6 291 m² · 431 m
Działka 237 350 zł
21.02.2018
60
3 931 m² · 578 m
Działka 148 000 zł
Siechnice, ul. Prawocińska 6 · 16.02.2018
164
900 m² · 483 m
Działka 150 000 zł
Siechnice, ul. Prawocińska 14A · 30.01.2018
188
800 m² · 626 m
Działka 125 000 zł
Siechnice, ul. Berberysowa 4 · 21.12.2017
125
1 000 m² · 51 m
Działka 168 200 zł
Siechnice, ul. Prawocińska 10 · 14.12.2017
200
841 m² · 547 m
Działka 98 000 zł
30.11.2017
126
780 m² · 412 m
Działka 138 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3C · 16.11.2017
158
875 m² · 271 m
Działka 275 000 zł
05.09.2017
64
4 311 m² · 572 m
Działka 130 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 23A · 29.08.2017
21
6 291 m² · 481 m
Działka 267 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 39 · 02.08.2017
161
1 657 m² · 406 m
Działka 135 001 zł
20.06.2017
151
894 m² · 455 m
Działka 155 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 28 · 05.06.2017
159
974 m² · 155 m
Działka 109 000 zł
12.04.2017
17
6 291 m² · 481 m
Działka 1 000 zł
10.04.2017
12
81 m² · 210 m
Działka 97 000 zł
18.03.2017
47
2 071 m² · 553 m
Działka 120 000 zł
Siechnice, ul. Cisowa 7 · 03.03.2017
154
780 m² · 426 m
Działka 412 250 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 19 · 14.02.2017
170
2 425 m² · 494 m
Działka 87 250 zł
Siechnice, ul. Bzowa 14C · 10.02.2017
42
2 071 m² · 553 m
Działka 108 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3H · 23.01.2017
60
1 798 m² · 206 m
Działka 110 000 zł
03.01.2017
125
877 m² · 258 m
Działka 1 000 zł
29.12.2016
12
81 m² · 210 m
Działka 1 000 zł
29.12.2016
12
81 m² · 210 m
Działka 129 001 zł
15.12.2016
143
900 m² · 455 m
Działka 100 000 zł
Siechnice, ul. Cisowa 5 · 07.11.2016
125
800 m² · 441 m
Działka 93 000 zł
Siechnice, ul. Cisowa 3 · 03.11.2016
120
778 m² · 459 m
Działka 165 001 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 25F · 25.10.2016
25
6 541 m² · 498 m
Działka 26 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 27 · 12.10.2016
34
762 m² · 471 m
Działka 93 000 zł
15.09.2016
45
2 071 m² · 553 m
Działka 87 250 zł
13.09.2016
42
2 071 m² · 553 m
Działka 115 000 zł
Siechnice, ul. Cisowa 2 · 22.08.2016
103
1 116 m² · 454 m
Działka 166 000 zł
21.07.2016
25
6 541 m² · 481 m
Działka 240 000 zł
17.05.2016
34
7 043 m² · 373 m
Działka 130 981 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 23E · 29.04.2016
20
6 426 m² · 510 m
Działka 220 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 66 · 26.04.2016
158
1 389 m² · 627 m
Działka 1 000 zł
11.04.2016
12
81 m² · 210 m
Działka 79 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5G · 04.03.2016
80
982 m² · 240 m
Działka 136 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 1 · 25.02.2016
170
800 m² · 347 m
Działka 130 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 26 · 08.02.2016
130
1 000 m² · 178 m
Działka 135 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 24 · 03.02.2016
135
1 000 m² · 204 m
Działka 110 000 zł
22.12.2015
17
6 291 m² · 481 m
Działka 250 000 zł
16.12.2015
158
1 580 m² · 352 m
Działka 125 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 35 · 02.12.2015
160
780 m² · 412 m
Działka 94 000 zł
Siechnice, ul. Magnoliowa 6 · 24.08.2015
105
897 m² · 213 m
Działka 61 000 zł
19.06.2015
5
12 582 m² · 481 m
Działka 75 500 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5H · 27.04.2015
86
882 m² · 228 m
Działka 110 000 zł
15.10.2014
17
6 291 m² · 472 m
Działka 120 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 33 · 02.10.2014
158
760 m² · 439 m
Działka 105 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 21C · 03.07.2014
17
6 291 m² · 452 m
Działka 110 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 21B · 03.07.2014
17
6 291 m² · 481 m
Działka 114 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5F · 15.05.2014
114
1 002 m² · 251 m
Działka 96 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5D · 13.05.2014
108
892 m² · 277 m
Działka 99 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5E · 28.03.2014
99
1 003 m² · 263 m
Działka 60 000 zł
23.12.2013
9
7 041 m² · 481 m
Działka 80 000 zł
25.11.2013
22
3 629 m² · 292 m
Działka 100 000 zł
21.11.2012
59
1 709 m² · 616 m
Działka 100 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 74 · 24.07.2012
59
1 709 m² · 621 m
Działka 120 000 zł
28.10.2011
69
1 747 m² · 262 m
Działka 80 000 zł
12.08.2011
22
3 629 m² · 292 m
Działka 3 346 zł
05.07.2011
14
239 m² · 124 m
Działka 2 385 zł
05.07.2011
15
159 m² · 176 m
Działka 4 872 zł
05.07.2011
14
348 m² · 219 m
Działka 8 836 zł
05.07.2011
16
554 m² · 233 m
Działka 2 538 zł
05.07.2011
15
175 m² · 296 m
Działka 1 584 zł
05.07.2011
11
144 m² · 362 m
Działka 3 330 zł
05.07.2011
15
222 m² · 416 m
Działka 9 216 zł
05.07.2011
12
768 m² · 440 m
Działka 2 748 zł
05.07.2011
12
229 m² · 469 m
Działka 10 276 zł
05.07.2011
14
734 m² · 518 m
Działka 6 930 zł
05.07.2011
14
495 m² · 543 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
12 800 m² · 562 m
Działka 8 190 zł
05.07.2011
14
585 m² · 576 m
Działka 3 363 zł
05.07.2011
13
269 m² · 605 m
Działka 2 152 zł
05.07.2011
8
269 m² · 605 m
Działka 6 279 zł
05.07.2011
13
483 m² · 623 m
Działka 32 575 zł
Siechnice, ul. Zielona 70 · 05.07.2011
25
1 303 m² · 624 m
Działka 34 725 zł
05.07.2011
25
1 389 m² · 625 m
Działka 2 160 zł
05.07.2011
12
180 m² · 626 m
Działka 34 725 zł
Siechnice, ul. Zielona 66 · 05.07.2011
25
1 389 m² · 627 m
Działka 2 940 zł
05.07.2011
14
210 m² · 636 m
Działka 80 000 zł
06.04.2011
53
1 500 m² · 293 m
Działka 220 000 zł
18.10.2010
54
4 049 m² · 138 m
Działka 220 000 zł
18.10.2010
54
4 049 m² · 138 m
Działka 40 000 zł
31.08.2010
23
1 743 m² · 299 m
Działka 210 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 21 · 25.09.2009
30
7 018 m² · 481 m
Działka 210 000 zł
07.09.2009
30
7 018 m² · 360 m
Działka 142 500 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5B · 15.07.2009
95
1 500 m² · 315 m
Działka 175 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3 · 24.06.2009
100
1 748 m² · 337 m
Działka 125 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 7 · 06.02.2009
125
1 000 m² · 374 m
Działka 215 000 zł
23.12.2008
31
7 018 m² · 480 m
Działka 126 400 zł
Siechnice, ul. Prawocińska 14A · 02.10.2008
158
800 m² · 626 m
Działka 9 000 zł
05.09.2008
90
100 m² · 234 m
Działka 146 624 zł
29.08.2008
158
928 m² · 609 m
Działka 1 696 000 zł
14.05.2008
1 131
1 500 m² · 127 m
Działka 110 000 zł
28.04.2008
16
7 018 m² · 481 m
Działka 300 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 25 · 30.07.2007
35
8 518 m² · 388 m
Działka 300 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 25 · 13.07.2007
35
8 518 m² · 422 m
Działka 100 000 zł
13.07.2007
14
7 018 m² · 481 m
Działka 30 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5A · 02.07.2007
20
1 500 m² · 338 m
Działka 20 000 zł
19.12.2006
20
1 000 m² · 619 m
Działka 17 000 zł
07.11.2006
4
4 000 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
05.05.2006
14
3 700 m² · 292 m
Działka 23 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 60 · 15.03.2006
20
1 146 m² · 643 m
Działka 17 484 zł
09.08.2004
16
1 128 m² · 140 m
Działka 5 000 zł
03.07.2002
1
9 100 m² · 494 m
Działka 4 732 zł
06.05.2002
1
9 100 m² · 494 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 791 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
791 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
354 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−4,3%
mediana: 370 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
182–213
0
213–244
0
244–275
1
275–306
0
306–337
Ta nieruchomość
3
337–368
3
368–399
3
399–431
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 4,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 136 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
370 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−78,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Prawocin
278 000 zł 351 zł/m²
Prawocin
280 000 zł 364 zł/m²
Prawocin
280 000 zł 280 zł/m²
Prawocin
285 000 zł 370 zł/m²
Prawocin
300 000 zł 390 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 428 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 427 zł/m²
Prawocin
300 000 zł 390 zł/m²
Prawocin
1 000 000 zł 83 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 362 zł/m²
Prawocin
390 000 zł 433 zł/m²
Prawocin
5 000 000 zł 129 zł/m²
Prawocin
400 000 zł 498 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 343 zł/m²
ul. Hiszpańska
800 000 zł 401 zł/m²
Siechnice
221 760 zł 80 zł/m²
Siechnice
61 992 zł 210 zł/m²
Siechnice
650 000 zł 449 zł/m²
Siechnice
930 000 zł 238 zł/m²
Siechnice
1 015 100 zł 243 zł/m²
Siechnice
1 200 000 zł 581 zł/m²
Święta Katarzyna
530 000 zł 184 zł/m²
Święta Katarzyna
62 115 zł 668 zł/m²
Święta Katarzyna
875 000 zł 181 zł/m²
Prawocin
5 506 000 zł 789 zł/m²
Siechnice
275 000 zł 275 zł/m²
Siechnice
499 000 zł 427 zł/m²
Siechnice
1 500 000 zł 235 zł/m²
Siechnice
1 221 700 zł 314 zł/m²
Siechnice
2 081 700 zł 307 zł/m²
ul. Kazimierza Bartla
356 823 zł 151 zł/m²
Siechnice
185 000 zł 369 zł/m²
Prawocin
2 650 000 zł 302 zł/m²
Święta Katarzyna
35 000 zł 196 zł/m²
Siechnice
1 500 000 zł 296 zł/m²
Siechnice
1 783 500 zł 619 zł/m²
Święta Katarzyna
720 000 zł 317 zł/m²
Święta Katarzyna
300 000 zł 276 zł/m²
Siechnice
1 107 000 zł 319 zł/m²
Siechnice
7 269 zł 4 zł/m²
Siechnice
360 000 zł 505 zł/m²
Siechnice
360 000 zł 505 zł/m²
Siechnice
425 000 zł 547 zł/m²
Siechnice
5 598 zł 4 zł/m²
Siechnice
275 000 zł 519 zł/m²
Siechnice
8 207 zł 4 zł/m²
Siechnice
470 000 zł 453 zł/m²
Groblice
500 000 zł 206 zł/m²
Zębice
100 000 zł 123 zł/m²
Groblice
60 240 zł 80 zł/m²
Groblice
67 800 zł 79 zł/m²
Zębice
98 000 zł 130 zł/m²
Groblice
73 800 zł 101 zł/m²
Groblice
76 200 zł 101 zł/m²
Zębice
210 000 zł 280 zł/m²
Groblice
246 000 zł 239 zł/m²
Sulimów
270 000 zł 244 zł/m²
Zębice
229 900 zł 216 zł/m²
Zębice
229 900 zł 225 zł/m²
Zębice
225 000 zł 220 zł/m²
Święta Katarzyna
499 000 zł 451 zł/m²
Groblice
209 000 zł 219 zł/m²
Groblice
222 000 zł 214 zł/m²
Groblice
239 000 zł 230 zł/m²
Sulimów
250 000 zł 250 zł/m²
Groblice
199 000 zł 191 zł/m²
Sulimów
249 000 zł 249 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,8dB
PPH17
D_02_000412_001 · 861 m · 07.10.2020
Głośno
Dzień68,8 dB
Noc64,6 dB
Pełne dane pomiaru
Siechnice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,8 dB
- Data / okres
- 06.10.2020 – 07.10.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,6 dB
- Data / okres
- 06.10.2020 – 07.10.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 267 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 862 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,2%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 861 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 4,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości