Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
68 000 zł
8
zł / m²
9 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 68 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0034.203 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
203
Powierzchnia ewidencyjna
9 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
68 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0034.203Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
131 zł/m²
2021
9 transakcji
89 zł/m²
2022
6 transakcji
349 zł/m²
2023
2 transakcje
267 zł/m²
2024
1 transakcja
143 zł/m²
2025
4 transakcje
223 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 277 000 zł
30.04.2026
223
1 243 m² · 965 m
Działka 260 000 zł
01.04.2026
261
997 m² · 929 m
Działka 322 500 zł
26.09.2025
358
902 m² · 839 m
Działka 283 250 zł
Siedlec, ul. Wrocławska 45 · 17.09.2025
275
1 030 m² · 853 m
Działka 50 000 zł
26.06.2025
11
4 539 m² · 840 m
Działka 100 000 zł
16.01.2025
8
12 680 m² · 465 m
Działka 350 000 zł
12.11.2024
288
1 215 m² · 816 m
Działka 700 000 zł
09.09.2024
300
2 330 m² · 824 m
Działka 1 000 zł
09.08.2024
5
182 m² · 909 m
Działka 220 000 zł
09.08.2024
148
1 486 m² · 909 m
Działka 240 000 zł
24.04.2024
267
900 m² · 814 m
Działka 255 850 zł
30.03.2023
170
1 505 m² · 924 m
Działka 475 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 5B · 06.03.2023
528
900 m² · 851 m
Działka 255 000 zł
22.11.2022
237
1 077 m² · 873 m
Działka 278 500 zł
25.07.2022
118
2 359 m² · 792 m
Działka 175 000 zł
10.02.2022
7
25 712 m² · 668 m
Działka 200 000 zł
Siedlec, ul. Leśna 1C · 09.12.2021
161
1 242 m² · 854 m
Działka 190 000 zł
Siedlec, ul. Wrocławska 45 · 18.11.2021
184
1 030 m² · 853 m
Działka 280 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 19 · 25.08.2021
234
1 199 m² · 980 m
Działka 146 120 zł
27.07.2021
131
1 114 m² · 857 m
Działka 146 120 zł
27.07.2021
131
1 114 m² · 857 m
Działka 745 380 zł
Siedlec, ul. Leśna 1 · 12.07.2021
223
3 338 m² · 824 m
Działka 240 000 zł
01.04.2021
138
1 733 m² · 930 m
Działka 170 000 zł
25.02.2021
100
1 700 m² · 858 m
Działka 130 000 zł
25.02.2021
118
1 100 m² · 928 m
Działka 40 000 zł
14.01.2021
5
8 436 m² · 691 m
Działka 160 000 zł
13.01.2021
94
1 700 m² · 837 m
Działka 135 000 zł
12.01.2021
108
1 254 m² · 920 m
Działka 150 000 zł
03.11.2020
111
1 354 m² · 920 m
Działka 115 000 zł
15.10.2020
108
1 064 m² · 915 m
Działka 265 000 zł
Siedlec, ul. Wrocławska 45 · 01.10.2020
115
2 300 m² · 873 m
Działka 240 000 zł
22.06.2020
135
1 777 m² · 930 m
Działka 145 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 15A · 18.06.2020
104
1 400 m² · 664 m
Działka 300 000 zł
16.03.2020
142
2 114 m² · 741 m
Działka 198 000 zł
09.01.2020
66
3 000 m² · 720 m
Działka 158 000 zł
09.12.2019
151
1 048 m² · 940 m
Działka 157 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 20 · 07.11.2019
128
1 224 m² · 678 m
Działka 150 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 4A · 27.09.2019
88
1 701 m² · 858 m
Działka 130 000 zł
27.09.2018
3
37 752 m² · 666 m
Działka 150 000 zł
18.04.2018
4
36 600 m² · 537 m
Działka 81 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 5B · 08.03.2018
90
900 m² · 851 m
Działka 178 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 9 · 16.03.2017
85
2 100 m² · 738 m
Działka 55 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 5A · 20.02.2017
61
900 m² · 888 m
Działka 91 500 zł
Siedlec, ul. Leśna 3C · 05.01.2017
102
900 m² · 915 m
Działka 75 000 zł
Siedlec, ul. Leśna 3E · 14.12.2016
82
918 m² · 885 m
Działka 40 000 zł
05.12.2016
37
1 073 m² · 936 m
Działka 245 650 zł
14.06.2016
138
1 777 m² · 930 m
Działka 147 200 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 8 · 16.02.2016
129
1 139 m² · 767 m
Działka 140 000 zł
16.12.2015
10
14 700 m² · 969 m
Działka 25 000 zł
04.09.2015
19
1 300 m² · 865 m
Działka 250 000 zł
20.07.2015
119
2 100 m² · 821 m
Działka 121 500 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 4 · 25.05.2015
72
1 698 m² · 808 m
Działka 70 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 5A · 25.05.2015
78
900 m² · 888 m
Działka 90 000 zł
Siedlec, ul. Orzechowa 5 · 28.01.2015
79
1 137 m² · 885 m
Działka 100 000 zł
Siedlec, ul. Orzechowa 1A · 12.01.2015
100
1 000 m² · 920 m
Działka 94 500 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 5 · 11.06.2014
105
900 m² · 799 m
Działka 60 000 zł
01.04.2014
56
1 064 m² · 915 m
Działka 77 000 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 3A · 05.02.2014
70
1 100 m² · 938 m
Działka 110 000 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 1A · 06.08.2013
78
1 410 m² · 942 m
Działka 99 000 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 3 · 18.04.2013
74
1 336 m² · 970 m
Działka 105 000 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 7A · 06.11.2012
101
1 037 m² · 986 m
Działka 130 000 zł
04.10.2012
83
1 569 m² · 755 m
Działka 40 000 zł
Pasikurowice, ul. Stawowa 4B · 26.06.2012
42
942 m² · 713 m
Działka 330 000 zł
26.06.2012
144
2 291 m² · 746 m
Działka 156 800 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 7 · 22.03.2012
98
1 600 m² · 998 m
Działka 72 000 zł
16.01.2012
8
8 616 m² · 653 m
Działka 50 000 zł
23.12.2011
56
900 m² · 814 m
Działka 130 000 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 5 · 05.08.2011
125
1 044 m² · 982 m
Działka 58 800 zł
05.07.2011
1
56 900 m² · 442 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
1
7 900 m² · 466 m
Działka 20 000 zł
Pasikurowice, ul. Stawowa 8 · 05.07.2011
15
1 327 m² · 694 m
Działka 20 000 zł
Pasikurowice, ul. Stawowa 6 · 05.07.2011
16
1 285 m² · 731 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
18
1 644 m² · 742 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
30
1 000 m² · 763 m
Działka 20 000 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 1C · 05.07.2011
20
1 011 m² · 961 m
Działka 28 000 zł
Siedlec, ul. Parkowa 2a · 05.07.2011
28
1 006 m² · 968 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
23
130 m² · 972 m
Działka 96 000 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 5A · 20.01.2011
107
900 m² · 958 m
Działka 100 000 zł
14.12.2010
74
1 360 m² · 870 m
Działka 50 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 17a · 22.11.2010
56
900 m² · 645 m
Działka 132 000 zł
23.08.2010
65
2 026 m² · 988 m
Działka 8 000 zł
05.08.2010
9
895 m² · 875 m
Działka 175 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 19 · 18.06.2010
146
1 199 m² · 980 m
Działka 160 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 34 · 26.05.2010
28
5 700 m² · 676 m
Działka 150 000 zł
Siedlec, ul. Orzechowa 6 · 24.05.2010
150
1 000 m² · 911 m
Działka 1 077 000 zł
29.04.2010
142
7 573 m² · 746 m
Działka 239 050 zł
20.04.2010
138
1 733 m² · 886 m
Działka 106 500 zł
19.12.2009
59
1 808 m² · 995 m
Działka 157 200 zł
27.10.2009
150
1 048 m² · 940 m
Działka 2 000 zł
05.08.2009
2
876 m² · 988 m
Działka 63 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 20 · 29.06.2009
51
1 224 m² · 678 m
Działka 99 759 zł
Siedlec, ul. Leśna 3 · 05.11.2008
100
1 000 m² · 873 m
Działka 180 000 zł
Siedlec, ul. Parkowa 10e · 14.10.2008
76
2 376 m² · 988 m
Działka 6 533 zł
Siedlec, ul. Miła 4a · 08.09.2008
7
970 m² · 922 m
Działka 43 550 zł
Siedlec, ul. Miła 4a · 08.09.2008
45
970 m² · 922 m
Działka 89 860 zł
Siedlec, ul. Miła 4a · 08.09.2008
93
970 m² · 922 m
Działka 175 000 zł
Siedlec, ul. Orzechowa 17a · 09.07.2008
159
1 102 m² · 763 m
Działka 1 000 zł
17.04.2008
1
876 m² · 988 m
Działka 70 000 zł
Siedlec, ul. Parkowa 8 · 21.03.2008
26
2 676 m² · 955 m
Działka 14 000 zł
10.03.2008
2
7 000 m² · 156 m
Działka 85 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 19A · 25.10.2007
57
1 500 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
16.10.2007
9
3 476 m² · 701 m
Działka 150 000 zł
01.08.2007
38
3 900 m² · 685 m
Działka 218 694 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 26 · 11.07.2007
82
2 667 m² · 672 m
Działka 91 000 zł
11.07.2007
67
1 360 m² · 920 m
Działka 100 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 16 · 19.06.2007
20
4 933 m² · 809 m
Działka 50 000 zł
Siedlec, ul. Ogrodowa 1b · 29.05.2007
21
2 420 m² · 950 m
Działka 35 000 zł
Siedlec, ul. Parkowa 8A · 24.04.2007
38
932 m² · 995 m
Działka 76 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 3A · 10.04.2007
61
1 246 m² · 920 m
Działka 5 000 zł
19.03.2007
6
876 m² · 988 m
Działka 62 000 zł
14.03.2007
68
910 m² · 609 m
Działka 63 000 zł
29.01.2007
35
1 803 m² · 693 m
Działka 4 200 zł
23.01.2007
2
2 794 m² · 343 m
Działka 30 000 zł
Pasikurowice, ul. Stawowa 10 · 22.01.2007
25
1 200 m² · 681 m
Działka 25 000 zł
19.01.2007
6
4 425 m² · 846 m
Działka 10 000 zł
19.01.2007
6
1 705 m² · 999 m
Działka 35 000 zł
Siedlec, ul. Orzechowa 21 · 29.12.2006
13
2 667 m² · 760 m
Działka 120 000 zł
13.12.2006
48
2 500 m² · 649 m
Działka 25 000 zł
08.12.2006
6
4 425 m² · 846 m
Działka 50 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 3c · 27.11.2006
40
1 246 m² · 920 m
Działka 43 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 15A · 24.11.2006
31
1 400 m² · 664 m
Działka 185 000 zł
21.11.2006
39
4 800 m² · 805 m
Działka 63 648 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 20 · 16.11.2006
52
1 224 m² · 678 m
Działka 57 356 zł
16.11.2006
52
1 103 m² · 721 m
Działka 57 304 zł
Siedlec, ul. Orzechowa 17a · 16.11.2006
52
1 102 m² · 763 m
Działka 58 252 zł
Siedlec, ul. Orzechowa 17 · 16.11.2006
53
1 101 m² · 806 m
Działka 40 000 zł
Siedlec, ul. Parkowa 8A · 14.11.2006
15
2 737 m² · 995 m
Działka 20 000 zł
08.11.2006
1
14 681 m² · 200 m
Działka 30 316 zł
08.11.2006
52
583 m² · 746 m
Działka 248 872 zł
07.11.2006
52
4 786 m² · 775 m
Działka 4 200 zł
02.11.2006
2
2 794 m² · 343 m
Działka 435 000 zł
02.11.2006
76
5 729 m² · 850 m
Działka 248 872 zł
30.10.2006
52
4 786 m² · 747 m
Działka 20 000 zł
Siedlec, ul. Miła 46 · 11.10.2006
1
14 681 m² · 200 m
Działka 29 400 zł
22.09.2006
2
14 700 m² · 969 m
Działka 29 400 zł
09.08.2006
2
14 700 m² · 969 m
Działka 36 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 21a · 20.06.2006
17
2 174 m² · 595 m
Działka 35 000 zł
20.06.2006
24
1 468 m² · 617 m
Działka 44 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 7 · 13.06.2006
29
1 523 m² · 752 m
Działka 44 000 zł
Siedlec, ul. Wiśniowa 7a · 13.06.2006
29
1 525 m² · 771 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 000 m² została zawarta za kwotę 68 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
68 000 zł
Powierzchnia
9 000 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
68 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−70,4%
mediana: 27 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
9–22
1
22–35
0
35–48
1
48–61
0
61–74
0
74–88
0
88–101
1
101–114
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 227 m ?
- Cena o 70,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 60 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−71,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pasikurowice
100 000 zł 8 zł/m²
Pasikurowice
50 000 zł 11 zł/m²
Siedlec
10 000 zł 27 zł/m²
Siedlec
70 000 zł 128 zł/m²
Siedlec
287 880 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 70,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości