Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

31.01.2019
Cena brutto
15 000
3
zł / m²
6 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0018.137Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m² 2021 16 transakcji
233 zł/m² 2022 1 transakcja
47 zł/m² 2023 8 transakcji
191 zł/m² 2024 6 transakcji
255 zł/m² 2025 4 transakcje
259 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pełczyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 473 400 zł 08.05.2026 260 1 824 m² · 379 m Działka 950 000 zł 07.05.2026 554 1 714 m² · 732 m Działka 337 000 zł 08.04.2026 240 1 405 m² · 940 m Działka 400 000 zł 03.12.2025 352 1 137 m² · 932 m Działka 500 000 zł 18.11.2025 283 1 769 m² · 220 m Działka 440 000 zł 29.07.2025 228 1 932 m² · 290 m Działka 227 673 zł 20.03.2025 227 1 004 m² · 932 m Działka 310 000 zł 16.12.2024 193 1 608 m² · 967 m Działka 320 000 zł 11.04.2024 343 934 m² · 827 m Działka 168 175 zł 02.02.2024 175 961 m² · 971 m Działka 52 975 zł 02.02.2024 176 301 m² · 982 m Działka 350 000 zł 01.02.2024 203 1 725 m² · 264 m Działka 50 000 zł 22.11.2023 5 9 700 m² · 148 m Działka 475 000 zł 05.07.2023 49 9 721 m² · 440 m Działka 345 000 zł 22.06.2023 146 2 364 m² · 964 m Działka 305 000 zł 22.06.2023 137 2 227 m² · 995 m Działka 390 000 zł 12.04.2022 233 1 675 m² · 342 m Działka 130 000 zł 10.03.2022 7 20 000 m² · 956 m Działka 265 000 zł 06.10.2021 61 4 342 m² · 995 m Działka 290 000 zł 20.09.2021 67 4 342 m² · 970 m Działka 340 000 zł 28.04.2021 198 1 714 m² · 732 m Działka 230 000 zł 30.03.2021 96 2 398 m² · 374 m Działka 190 000 zł 29.03.2021 79 2 398 m² · 336 m Działka 219 000 zł 19.03.2021 91 2 398 m² · 357 m Działka 218 000 zł 02.03.2021 91 2 398 m² · 357 m Działka 50 000 zł 26.02.2021 100 500 m² · 717 m Działka 260 000 zł 01.02.2021 200 1 300 m² · 987 m Działka 300 000 zł 30.09.2020 201 1 490 m² · 993 m Działka 10 900 zł 07.09.2020 55 200 m² · 648 m Działka 206 000 zł 20.08.2020 137 1 500 m² · 233 m Działka 270 000 zł 12.06.2020 82 3 274 m² · 964 m Działka 150 000 zł 08.06.2020 53 2 818 m² · 943 m Działka 95 000 zł 29.05.2020 33 2 916 m² · 822 m Działka 3 825 000 zł 29.04.2020 5 730 027 m² · 936 m Działka 149 500 zł 28.11.2019 91 1 634 m² · 973 m Działka 184 900 zł Kuklice, ul. Klonowa 3 · 27.11.2019 91 2 039 m² · 951 m Działka 124 300 zł 09.08.2019 83 1 500 m² · 957 m Działka 200 000 zł 31.05.2019 6 33 800 m² · 882 m Działka 180 000 zł Pełczyce, ul. Ogrodowa 10 · 24.05.2019 124 1 449 m² · 412 m Działka 210 000 zł Pełczyce, ul. Kobierzycka 20 · 22.10.2018 140 1 500 m² · 935 m Działka 149 000 zł Pełczyce, ul. Lipowa 4 · 21.09.2018 64 2 320 m² · 243 m Działka 275 000 zł 31.08.2018 72 3 820 m² · 316 m Działka 1 108 zł 16.05.2018 92 12 m² · 559 m Działka 455 700 zł 11.04.2018 4 114 900 m² · 670 m Działka 168 000 zł Pełczyce, ul. Ogrodowa 14 · 06.04.2018 113 1 483 m² · 436 m Działka 90 000 zł 28.11.2017 5 18 000 m² · 117 m Działka 130 000 zł Pełczyce, ul. Sezamkowa · 18.05.2017 35 3 705 m² · 975 m Działka 183 130 zł 18.08.2016 101 1 822 m² · 651 m Działka 50 000 zł 29.04.2016 8 6 006 m² · 862 m Działka 140 000 zł Pełczyce, ul. Kwiatowa 7 · 17.12.2015 134 1 043 m² · 965 m Działka 255 000 zł Pełczyce, ul. Akacjowa 2 · 27.10.2014 243 1 051 m² · 940 m Działka 285 000 zł Pełczyce, ul. Pogodna 1 · 04.08.2014 217 1 311 m² · 840 m Działka 375 000 zł Pełczyce, ul. Spokojna 4 · 04.06.2014 234 1 600 m² · 394 m Działka 29 919 zł 14.02.2014 50 600 m² · 708 m Działka 173 262 zł Kuklice, ul. Klonowa 5 · 09.01.2014 97 1 784 m² · 990 m Działka 6 978 zł 19.01.2012 258 27 m² · 559 m Działka 357 000 zł Pełczyce, ul. Parkowa 5 · 17.01.2012 238 1 501 m² · 223 m Działka 191 100 zł Pełczyce, ul. Kobierzycka 30 · 30.11.2011 127 1 500 m² · 784 m Działka 150 330 zł Kuklice, ul. Lipowa 17 · 17.10.2011 100 1 500 m² · 944 m Działka 191 100 zł Pełczyce, ul. Kobierzycka 24 · 19.09.2011 127 1 500 m² · 874 m Działka 42 000 zł 05.07.2011 24 1 769 m² · 220 m Działka 35 000 zł Pełczyce, ul. Parkowa 5 · 05.07.2011 23 1 501 m² · 223 m Działka 52 762 zł Pełczyce, ul. Parkowa 3 · 05.07.2011 23 2 294 m² · 233 m Działka 107 250 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 2 · 05.07.2011 22 4 775 m² · 269 m Działka 46 600 zł 05.07.2011 20 2 316 m² · 347 m Działka 38 400 zł 05.07.2011 15 2 496 m² · 379 m Działka 45 000 zł 05.07.2011 25 1 822 m² · 651 m Działka 15 000 zł Pełczyce, ul. Kasztanowa 12 · 05.07.2011 13 1 200 m² · 746 m Działka 114 000 zł 05.07.2011 38 3 000 m² · 810 m Działka 88 517 zł 05.07.2011 26 3 440 m² · 979 m Działka 45 953 zł 05.07.2011 18 2 541 m² · 998 m Działka 198 000 zł Pełczyce, ul. Długa 10 · 06.06.2011 254 779 m² · 541 m Działka 150 000 zł Pełczyce, ul. Lipowa · 08.02.2011 65 2 320 m² · 390 m Działka 150 000 zł Pełczyce, ul. Lipowa 1 · 03.02.2011 65 2 320 m² · 353 m Działka 30 000 zł 25.08.2010 15 2 000 m² · 726 m Działka 210 000 zł 23.06.2010 141 1 490 m² · 993 m Działka 1 150 000 zł 14.06.2010 406 2 835 m² · 937 m Działka 250 000 zł Pełczyce, ul. Wesoła 4 · 17.05.2010 78 3 215 m² · 887 m Działka 123 000 zł Pełczyce, ul. Kwiatowa 7 · 23.12.2009 118 1 043 m² · 965 m Działka 210 000 zł Pełczyce, ul. Kobierzycka 32 · 18.12.2009 140 1 500 m² · 758 m Działka 800 000 zł 11.12.2009 36 22 200 m² · 704 m Działka 190 000 zł 04.09.2009 50 3 820 m² · 316 m Działka 171 000 zł Pełczyce, ul. Wspólna 1a · 28.08.2009 120 1 425 m² · 595 m Działka 342 800 zł 17.07.2009 200 1 714 m² · 732 m Działka 85 000 zł 14.07.2009 9 9 600 m² · 440 m Działka 150 000 zł Pełczyce, ul. Lipowa 4 · 13.07.2009 65 2 320 m² · 243 m Działka 15 000 zł 24.06.2009 1 10 200 m² · 956 m Działka 143 000 zł Pełczyce, ul. Parkowa 9 · 19.06.2009 90 1 589 m² · 210 m Działka 150 000 zł Pełczyce, ul. Długa 32 · 19.06.2009 19 8 100 m² · 443 m Działka 784 000 zł 19.01.2009 276 2 836 m² · 969 m Działka 480 000 zł Pełczyce, ul. Ogrodowa 12 · 12.01.2009 317 1 515 m² · 424 m Działka 850 000 zł Pełczyce, ul. Jesionowa 3 · 11.12.2008 286 2 969 m² · 916 m Działka 800 000 zł Pełczyce, ul. Magnicka 7 · 31.10.2008 282 2 834 m² · 964 m Działka 240 000 zł Pełczyce, ul. Kobierzycka 22 · 09.09.2008 160 1 500 m² · 904 m Działka 300 000 zł Pełczyce, ul. Parkowa 3 · 25.04.2008 131 2 294 m² · 233 m Działka 184 000 zł 25.04.2008 61 3 000 m² · 444 m Działka 525 000 zł Pełczyce, ul. Kwiatowa 4 · 07.04.2008 106 4 968 m² · 978 m Działka — zł Pełczyce, ul. Kwiatowa 4 · 07.03.2008 4 968 m² · 978 m Działka 175 000 zł 21.02.2008 6 29 900 m² · 990 m Działka — zł 09.01.2008 29 900 m² · 990 m Działka 823 900 zł Pełczyce, ul. Jesionowa 1 · 16.11.2007 291 2 834 m² · 937 m Działka 150 000 zł 26.09.2007 25 6 006 m² · 862 m Działka 208 376 zł 09.07.2007 80 2 604 m² · 290 m Działka 340 000 zł Pełczyce, ul. Kwiatowa 3 · 28.06.2007 194 1 752 m² · 928 m Działka 31 380 zł Pełczyce, ul. Jesionowa 4 · 26.06.2007 11 2 926 m² · 974 m Działka 31 380 zł Pełczyce, ul. Jesionowa 4 · 26.06.2007 11 2 926 m² · 974 m Działka 1 500 zł 31.05.2007 5 300 m² · 550 m Działka 250 000 zł Pełczyce, ul. Jarzębinowa 15 · 11.04.2007 44 5 700 m² · 622 m Działka 465 000 zł Pełczyce, ul. Kasztanowa 16 · 05.02.2007 465 1 000 m² · 736 m Działka 35 000 zł 03.01.2007 11 3 169 m² · 992 m Działka 150 000 zł 24.11.2006 59 2 562 m² · 960 m Działka 60 000 zł Pełczyce, ul. Kwiatowa 7 · 18.10.2006 58 1 043 m² · 965 m Działka 28 000 zł 15.09.2006 9 3 215 m² · 886 m Działka 77 000 zł Pełczyce, ul. Kwiatowa 1 · 22.08.2006 73 1 051 m² · 913 m Działka 103 775 zł 14.08.2006 41 2 562 m² · 960 m Działka 20 000 zł 01.08.2006 6 3 119 m² · 940 m Działka 10 000 zł 31.07.2006 1 12 104 m² · 875 m Działka 45 140 zł Pełczyce, ul. Ogrodowa 14 · 10.07.2006 30 1 483 m² · 436 m Działka 25 000 zł Pełczyce, ul. Magnicka 6 · 22.06.2006 12 2 140 m² · 887 m Działka 25 000 zł Pełczyce, ul. Magnicka 4 · 21.06.2006 11 2 214 m² · 825 m Działka 5 000 zł 20.06.2006 1 4 200 m² · 894 m Działka 23 000 zł 06.06.2006 8 2 916 m² · 822 m Działka 23 000 zł Pełczyce, ul. Pogodna 4 · 22.05.2006 8 2 916 m² · 822 m Działka 25 000 zł 19.05.2006 8 2 997 m² · 862 m Działka 25 000 zł 21.03.2006 8 2 997 m² · 823 m Działka 25 000 zł 21.03.2006 8 3 006 m² · 862 m Działka 27 000 zł 10.03.2006 2 16 000 m² · 920 m Działka 25 000 zł 08.03.2006 8 3 006 m² · 823 m Działka 60 000 zł 27.04.2005 35 1 714 m² · 732 m Działka 20 000 zł Pełczyce, ul. Akacjowa 2 · 25.04.2005 19 1 051 m² · 940 m Działka 54 645 zł 17.05.2004 36 1 500 m² · 838 m Działka 54 645 zł Pełczyce, ul. Kobierzycka 24 · 17.05.2004 36 1 500 m² · 874 m Działka 15 000 zł Pełczyce, ul. Długa 19 · 22.11.2002 25 600 m² · 438 m Działka 22 500 zł 27.09.2002 0 56 000 m² · 430 m Działka 36 505 zł 05.04.2002 35 1 043 m² · 990 m Działka 8 000 zł 04.04.2002 1 12 104 m² · 869 m Działka 14 000 zł 04.01.2002 5 2 841 m² · 343 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 000 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
6 000 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −89,6% mediana: 24 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 148 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 89,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−55%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Pełczyce 9 700 m² · 2023-11 · 148 m 50 000 zł 5 zł/m² Pełczyce 1 274 m² · 2021-09 · 964 m 10 000 zł 8 zł/m² Pełczyce 1 274 m² · 2021-10 · 964 m 10 000 zł 8 zł/m² Pełczyce 455 m² · 2025-08 · 1093 m 35 000 zł 77 zł/m² Pasterzyce 20 000 m² · 2022-01 · 1424 m 162 500 zł 8 zł/m² Pełczyce 3 000 m² · 2021-10 · 1433 m 100 000 zł 33 zł/m² Pełczyce 3 000 m² · 2022-06 · 1443 m 190 000 zł 63 zł/m² Pełczyce 5 025 m² · 2022-01 · 1512 m 144 000 zł 29 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
180 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 467 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

73,4dB
PPH7
D_02_000402_001 · 1 988 m · 10.07.2020 Bardzo głośno
Dzień73,4 dB Noc69,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kobierzyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,4 dB
Data / okres
09.07.2020 – 10.07.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
69,9 dB
Data / okres
09.07.2020 – 10.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,0%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 988 metrów stąd, wyniósł 73,4 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości