Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 26 stycznia 2024 · Wesoła 34B, Czernica

  • 26 stycznia 2024
  • Wesoła 34B, Czernica
  • 3 składniki

Cena łączna

480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 766zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,15m²

Data aktu notarialnego

26 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 766 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,15 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
262419
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wesoła 34B, Czernica
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

26 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,15 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 575 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wesoła 34B, Czernica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,15 m²), budynek oraz działkę nr 557/3 (575 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,15 m² 9 766 zł/m² 3D
3D
575 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0003.557/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 164 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 307 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czernica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Czernica, ulica Wesoła 34B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 61,29 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 8 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2025, 112,37 m²

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 6 399 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 497 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2024, 142,67 m²

    Czernica, ulica Gajowa 25A

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 4 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2024, 142,67 m²

    Czernica, ulica Gajowa 25A

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 4 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2023, 142,67 m²

    Czernica, ulica Gajowa 23A

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 4 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2023, 142,67 m²

    Czernica, ulica Gajowa 23A

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 4 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2023, 107,49 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 48A

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 6 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 64 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 czerwca 2023, 61,29 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 7 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2022, 142,67 m²

    Czernica, ulica Gajowa 13A

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,67 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2022, 142,67 m²

    Czernica, ulica Gajowa 13A

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 3 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,67 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2022, 142,67 m²

    Czernica, ulica Gajowa 15A

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,67 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 705 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2022, 142,67 m²

    Czernica, ulica Gajowa 15A

    489 000 złCena za metr kwadratowy: 3 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,67 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 705 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2022, 127,47 m²

    Czernica, ulica Gajowa 17A

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 62,79 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 6 291 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 11 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2022, 127,47 m²

    Czernica, ulica Gajowa 17A

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2022, 120,97 m²

    Czernica, ulica Kwiatowa 6A

    669 000 złCena za metr kwadratowy: 5 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,97 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2022, 127,47 m²

    Czernica, ulica Gajowa 9A

    806 000 złCena za metr kwadratowy: 6 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 634 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 127,47 m²

    Czernica, ulica Gajowa 5A

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 4 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2022, 127,47 m²

    Czernica, ulica Gajowa 5A

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 4 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2022, 54,21 m²

    Czernica, ulica Wesoła 34E

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2022, 59,29 m²

    Czernica, ulica Wesoła 34E

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2022, 54,07 m²

    Czernica, ulica Wesoła 34E

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2022, 59,54 m²

    Czernica, ulica Wesoła 34E

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2021, 119,45 m²

    Czernica, ulica Kwiatowa 4A

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 5 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,45 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2021, 53,22 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 46A

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 88 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2021, 119,86 m²

    Czernica, ulica Kwiatowa 4A

    604 790 złCena za metr kwadratowy: 5 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,86 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2021, 121,13 m²

    Czernica, ulica Kwiatowa 6A

    544 320 złCena za metr kwadratowy: 4 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,13 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  28. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 25 października 2021, 145,8 m²

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 6

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,8 m²
    • w odległości 893 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 lipca 2021, 111,9 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 308 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2021, 127,47 m²

    Czernica, ulica Gajowa 7A

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 655 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 maja 2021, 111,9 m²

    Czernica, ulica Diamentowa 1A

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 834 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 308 m

  32. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 19 kwietnia 2021, 300,09 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 49

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300,09 m²
    • w odległości 587 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2021, 53,26 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 46A

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2020, 58,87 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 46A

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,87 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2020, 58,9 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 46A

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 4 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2020, 127,47 m²

    Czernica, ulica Gajowa 9A

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 3 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2020, 127,47 m²

    Czernica, ulica Gajowa 9A

    388 000 złCena za metr kwadratowy: 3 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 czerwca 2019, 108,01 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 48A

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,01 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2019, 105,65 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 48A

    388 000 złCena za metr kwadratowy: 3 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,65 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2019, 107,49 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 48A

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 3 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2018, 91,02 m²

    Czernica, ulica Wrocławska 48A

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,02 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2018, 65,46 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 11 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 maja 2018, 62,79 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 4 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 11 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2017, 65,46 m²

    229 880 złCena za metr kwadratowy: 3 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2017, 61,29 m²

    219 816 złCena za metr kwadratowy: 3 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2017, 62,79 m²

    212 472 złCena za metr kwadratowy: 3 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,79 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2017, 49,15 m²

    201 515 złCena za metr kwadratowy: 4 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  48. Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem

    Jeszkowice, ulica Jelczańska 7

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl