Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 11 stycznia 2021

  • 11 stycznia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

6,51zł/m²

Powierzchnia działki głównej

23 028m²

Data aktu notarialnego

11 stycznia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
24 479 m²
Powierzchnia działki głównej
23 028 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
6,51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
245681
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

11 stycznia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 24 479 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 61/31 (23 028 m²); działkę 61/26 (1 451 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 61/26 (1 451 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 61/31 (23 028 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 451 m² 3D
23 028 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0041.61/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0041.61/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 451,13 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0041.61/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0041.61/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 004,62 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 209 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaprężyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 1 245 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 245 m²
    • w odległości 398 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 1 245 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 245 m²
    • w odległości 398 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 1 000 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 497 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 1 103 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 398 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 1 478 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 478 m²
    • w odległości 815 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 3 747 m²

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 747 m²
    • w odległości 928 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 kwietnia 2023, 1 088 m²

    Zaprężyn 1E

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 699 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 330 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 89,25 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 89,25 m²
    • w odległości 624 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2022, 2 000 m²

    196 800 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 655 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 21 663 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 663 m²
    • w odległości 288 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 1 839 m²

    117 880 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 839 m²
    • w odległości 803 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 35 300 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 300 m²
    • w odległości 465 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2021, 912 m²

    42 960 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²
    • w odległości 605 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 900 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 757 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2020, 1 147 m²

    Zaprężyn 7B

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 147 m²
    • w odległości 551 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2019, 1 000 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 497 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2018, 1 000 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 497 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2018, 911 m²

    Krakowiany 5B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 911 m²
    • w odległości 836 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2018, 1 171 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 856 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2018, 1 100 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 288 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2018, 30 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 888 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2017, 945 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 945 m²
    • w odległości 757 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2017, 900 m²

    Zaprężyn 34

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 706 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2017, 902 m²

    Zaprężyn 26C

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 738 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 5 100 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 523 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2015, 21 676 m²

    147 500 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 676 m²
    • w odległości 56 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2015, 23 028 m²

    130 500 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 028 m²
    • w odległości 288 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2015, 17 430 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 430 m²
    • w odległości 372 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2014, 41 100 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 100 m²
    • w odległości 810 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2014, 1 000 m²

    Zaprężyn 27A

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 613 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2014, 22 400 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 400 m²
    • w odległości 993 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 15 730 m²

    28 329 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 730 m²
    • w odległości 536 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 12 300 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 982 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2013, 5 100 m²

    145 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 523 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2013, 1 000 m²

    Zaprężyn 27A

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 613 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 1 215 m²

    Zaprężyn 5C

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 215 m²
    • w odległości 538 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2012, 4 546 m²

    Zaprężyn 27B

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 546 m²
    • w odległości 541 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2012, 6 004 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 004 m²
    • w odległości 768 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2011, 1 600 m²

    Zaprężyn 8C

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 736 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2010, 1 147 m²

    Zaprężyn 7B

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 147 m²
    • w odległości 551 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2010, 1 466 m²

    Zaprężyn 24D

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 466 m²
    • w odległości 839 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2010, 17 430 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 430 m²
    • w odległości 323 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lutego 2010, 6 277 m²

    151 044 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 277 m²
    • w odległości 362 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2009, 5 828 m²

    136 710 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 828 m²
    • w odległości 327 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2009, 6 387 m²

    Zaprężyn 1d

    140 486 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 387 m²
    • w odległości 356 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2009, 3 097 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 097 m²
    • w odległości 841 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 listopada 2008, 53 200 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 200 m²
    • w odległości 946 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2008, 45 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 900 m²
    • w odległości 835 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2008, 414 m²

    4 140 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 414 m²
    • w odległości 893 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2008, 6 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 960 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2007, 13 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 722 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2007, 1 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 714 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2006, 5 400 m²

    124 200 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 539 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2006, 29 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 946 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2006, 29 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 939 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2004, 35 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 300 m²
    • w odległości 465 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2002, 5 600 m²

    7 515 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 600 m²
    • w odległości 599 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2002, 5 100 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 523 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2001, 10 489 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 489 m²
    • w odległości 778 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 35 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 300 m²
    • w odległości 465 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 870 m²

    Zaprężyn 5b

    56 060 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 870 m²
    • w odległości 491 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 946 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 24 479 m²: działka 61/26, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 451 m², a działka 61/31 ma 23 028 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 23 028 m² działki 61/31.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl