Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
38 000 zł
28
zł / m²
1 360 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.06.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 360 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 000 zł (tj. 28 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022309_2.0030.226/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
226/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 360 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
38 000 zł
Cena / m²
28 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
13.06.2006
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.226/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
253SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 146,13 m² z 1 359,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 087,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
55SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie213,79 m² z 1 359,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
84,28%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
143 zł/m²
2020
11 transakcji
123 zł/m²
2021
11 transakcji
225 zł/m²
2022
4 transakcje
315 zł/m²
2023
4 transakcje
299 zł/m²
2024
11 transakcji
308 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 450 000 zł
22.12.2025
121
3 721 m² · 98 m
Działka 420 000 zł
23.10.2025
308
1 363 m² · 436 m
Działka 300 000 zł
17.10.2025
429
700 m² · 693 m
Działka 670 000 zł
14.05.2025
90
7 461 m² · 626 m
Działka 580 000 zł
25.04.2025
533
1 088 m² · 924 m
Działka 350 000 zł
11.03.2025
78
4 500 m² · 284 m
Działka 27 469 zł
07.02.2025
387
71 m² · 858 m
Działka 385 000 zł
30.01.2025
309
1 246 m² · 549 m
Działka 24 969 zł
06.12.2024
352
71 m² · 858 m
Działka 100 zł
15.11.2024
1
139 m² · 520 m
Działka 100 zł
15.11.2024
0
278 m² · 527 m
Działka 640 000 zł
Żórawina, ul. Kwiatowa 24 · 30.10.2024
632
1 013 m² · 462 m
Działka 290 000 zł
07.10.2024
247
1 176 m² · 417 m
Działka 420 000 zł
03.10.2024
299
1 407 m² · 472 m
Działka 380 000 zł
03.04.2024
333
1 143 m² · 851 m
Działka 615 000 zł
12.03.2024
340
1 807 m² · 791 m
Działka 356 000 zł
05.01.2024
390
913 m² · 884 m
Działka 350 000 zł
26.10.2023
383
913 m² · 879 m
Działka 28 905 zł
12.10.2023
332
87 m² · 896 m
Działka 365 500 zł
13.09.2023
85
4 300 m² · 613 m
Działka 25 000 zł
28.07.2023
298
84 m² · 585 m
Działka 530 000 zł
29.11.2022
265
2 000 m² · 646 m
Działka 321 750 zł
25.10.2022
225
1 430 m² · 830 m
Działka 833 000 zł
13.09.2022
85
9 800 m² · 573 m
Działka 1 020 000 zł
22.12.2021
85
12 000 m² · 654 m
Działka 170 000 zł
Żórawina, ul. Tęczowa 14 · 26.11.2021
170
1 000 m² · 872 m
Działka 2 000 zł
30.09.2021
154
13 m² · 839 m
Działka 24 000 zł
23.06.2021
101
237 m² · 793 m
Działka 200 000 zł
17.06.2021
186
1 076 m² · 431 m
Działka 184 901 zł
24.05.2021
200
926 m² · 857 m
Działka 2 023 000 zł
13.05.2021
85
23 800 m² · 558 m
Działka 120 000 zł
16.04.2021
94
1 280 m² · 497 m
Działka 408 000 zł
26.03.2021
85
4 800 m² · 574 m
Działka 255 000 zł
11.03.2021
130
1 969 m² · 478 m
Działka 200 000 zł
18.02.2021
40
5 000 m² · 274 m
Działka 110 000 zł
Wojkowice, ul. Akacjowa 7 · 03.02.2021
157
700 m² · 848 m
Działka 2 207 850 zł
Żórawina, ul. Transportowa 2 · 24.11.2020
79
28 100 m² · 176 m
Działka 479 700 zł
10.11.2020
143
3 343 m² · 913 m
Działka 285 000 zł
29.10.2020
143
1 993 m² · 791 m
Działka 404 600 zł
Żórawina, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 16.10.2020
755
536 m² · 784 m
Działka 3 776 295 zł
15.10.2020
85
44 427 m² · 562 m
Działka 185 730 zł
11.08.2020
248
750 m² · 889 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Polna 21 · 24.07.2020
150
800 m² · 813 m
Działka 501 120 zł
16.07.2020
160
3 132 m² · 812 m
Działka 13 000 zł
17.06.2020
302
43 m² · 893 m
Działka 155 000 zł
30.04.2020
132
1 176 m² · 417 m
Działka 182 160 zł
24.04.2020
4
41 649 m² · 383 m
Działka 133 720 zł
17.04.2020
40
3 343 m² · 913 m
Działka 410 000 zł
12.02.2020
87
4 691 m² · 300 m
Działka 12 000 zł
30.01.2020
110
109 m² · 226 m
Działka 151 000 zł
Żórawina, ul. Polna 32 · 14.01.2020
96
1 571 m² · 853 m
Działka 504 000 zł
17.12.2019
90
5 600 m² · 241 m
Działka 742 000 zł
Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 13.12.2019
1 014
732 m² · 826 m
Działka 792 000 zł
12.12.2019
90
8 800 m² · 341 m
Działka 145 000 zł
20.09.2019
115
1 262 m² · 726 m
Działka 44 280 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 15A · 05.06.2019
151
293 m² · 461 m
Działka 198 000 zł
Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 7 · 13.05.2019
177
1 121 m² · 927 m
Działka 1 057 800 zł
24.04.2019
90
11 800 m² · 865 m
Działka 120 600 zł
09.01.2019
120
1 005 m² · 863 m
Działka 170 000 zł
26.11.2018
105
1 624 m² · 879 m
Działka 17 835 zł
Żórawina, ul. W. Jagiełły 11 · 05.09.2018
170
105 m² · 580 m
Działka 120 000 zł
22.08.2018
60
2 000 m² · 646 m
Działka 60 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 15A · 19.07.2018
100
600 m² · 453 m
Działka 130 000 zł
02.07.2018
115
1 131 m² · 716 m
Działka 11 000 000 zł
Żórawina, ul. Transportowa 2 · 30.05.2018
391
28 100 m² · 176 m
Działka 165 000 zł
Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 7 · 03.04.2018
147
1 121 m² · 927 m
Działka 145 000 zł
Żórawina, ul. Tęczowa 12 · 08.03.2018
145
1 000 m² · 864 m
Działka 83 000 zł
06.03.2018
4
21 000 m² · 758 m
Działka 190 000 zł
08.02.2018
38
5 000 m² · 274 m
Działka 5 000 zł
24.08.2017
89
56 m² · 779 m
Działka 150 000 zł
Żórawina, ul. Cypriana Kamila Norwida 6 · 13.07.2017
157
957 m² · 809 m
Działka 110 000 zł
Żórawina, ul. Zaułek 3A · 08.06.2017
138
800 m² · 580 m
Działka 148 000 zł
Żórawina, ul. Tęczowa 7 · 27.04.2017
119
1 240 m² · 917 m
Działka 150 000 zł
Żórawina, ul. Cypriana Kamila Norwida 8 · 12.12.2016
150
1 000 m² · 796 m
Działka 98 700 zł
10.11.2016
54
1 837 m² · 324 m
Działka 196 800 zł
28.07.2016
39
5 000 m² · 339 m
Działka 112 000 zł
Wojkowice, ul. Akacjowa 7 · 25.07.2016
160
700 m² · 848 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. W. Jagiełły 4 · 20.06.2016
141
854 m² · 567 m
Działka 162 400 zł
02.06.2016
100
1 624 m² · 879 m
Działka 12 423 zł
26.04.2016
148
84 m² · 585 m
Działka 7 872 zł
26.04.2016
149
53 m² · 594 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Tęczowa 5 · 17.02.2016
101
1 191 m² · 907 m
Działka 25 000 zł
12.02.2016
42
600 m² · 321 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 07.01.2016
164
733 m² · 823 m
Działka 48 000 zł
Żórawina, ul. Bankowa 21 · 09.11.2015
119
404 m² · 858 m
Działka 168 510 zł
Żórawina, ul. Bankowa 21 · 21.10.2015
228
739 m² · 838 m
Działka 115 000 zł
10.09.2015
163
707 m² · 834 m
Działka 120 000 zł
19.08.2015
166
723 m² · 830 m
Działka 110 000 zł
Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 27.05.2015
150
732 m² · 826 m
Działka 24 500 zł
Żórawina, ul. W. Jagiełły 14 · 30.03.2015
30
807 m² · 552 m
Działka 246 000 zł
Żórawina, ul. Transportowa 7 · 27.02.2015
40
6 155 m² · 450 m
Działka 110 000 zł
03.12.2014
70
1 571 m² · 853 m
Działka 109 098 zł
Żórawina, ul. Cypriana Kamila Norwida 6 · 28.11.2014
114
957 m² · 809 m
Działka 5 000 zł
15.07.2014
50
100 m² · 758 m
Działka 55 000 zł
09.06.2014
2
23 122 m² · 783 m
Działka 8 000 zł
26.05.2014
4
1 818 m² · 217 m
Działka 70 000 zł
09.05.2014
88
800 m² · 864 m
Działka 413 000 zł
12.03.2014
38
10 928 m² · 433 m
Działka 140 000 zł
Żórawina, ul. Bolesława Prusa 14 · 30.12.2013
124
1 126 m² · 923 m
Działka 70 000 zł
Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 11 · 15.07.2013
100
701 m² · 838 m
Działka 91 020 zł
14.06.2013
123
740 m² · 452 m
Działka 125 000 zł
27.11.2012
54
2 318 m² · 886 m
Działka 158 000 zł
Żórawina, ul. Bankowa 27 · 08.11.2012
177
893 m² · 813 m
Działka 752 760 zł
19.10.2012
64
11 800 m² · 865 m
Działka 70 000 zł
Wojkowice, ul. Rajdowa 2 · 13.08.2012
80
870 m² · 784 m
Działka 20 000 zł
Wojkowice, ul. Słoneczna 28 · 03.08.2012
4
5 700 m² · 730 m
Działka 1 040 zł
16.06.2012
10
104 m² · 787 m
Działka 15 775 zł
21.02.2012
56
282 m² · 881 m
Działka 300 000 zł
17.01.2012
112
2 689 m² · 782 m
Działka 51 033 zł
13.12.2011
111
461 m² · 289 m
Działka 260 000 zł
28.11.2011
142
1 826 m² · 880 m
Działka 150 000 zł
Żórawina, ul. Tęczowa 3 · 18.11.2011
148
1 015 m² · 900 m
Działka 28 290 zł
20.10.2011
255
111 m² · 827 m
Działka 15 000 zł
Żórawina, ul. Kolejowa 8 · 07.09.2011
12
1 248 m² · 513 m
Działka 200 000 zł
Żórawina, ul. Transportowa 4 · 05.07.2011
32
6 300 m² · 315 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
26
1 165 m² · 375 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
26
1 165 m² · 375 m
Działka 210 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 2E · 05.07.2011
17
12 719 m² · 396 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
0
22 400 m² · 406 m
Działka 32 864 zł
05.07.2011
24
1 363 m² · 436 m
Działka 22 610 zł
05.07.2011
12
1 839 m² · 541 m
Działka 36 075 zł
Żórawina, ul. W. Jagiełły 12 · 05.07.2011
44
817 m² · 552 m
Działka 34 155 zł
Żórawina, ul. W. Jagiełły 6 · 05.07.2011
44
773 m² · 560 m
Działka 43 321 zł
Żórawina, ul. W. Jagiełły 4 · 05.07.2011
51
854 m² · 567 m
Działka 39 000 zł
05.07.2011
49
800 m² · 585 m
Działka 57 712 zł
05.07.2011
4
14 428 m² · 662 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
1
14 428 m² · 662 m
Działka 20 100 zł
Żórawina, ul. Bankowa 31 · 05.07.2011
25
804 m² · 771 m
Działka 80 124 zł
05.07.2011
36
2 200 m² · 776 m
Działka 3 000 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 53 · 05.07.2011
2
1 969 m² · 779 m
Działka 48 850 zł
Żórawina, ul. Polna 19b · 05.07.2011
45
1 083 m² · 782 m
Działka 80 000 zł
05.07.2011
1
88 000 m² · 861 m
Działka 60 000 zł
Żórawina, ul. Polna 22 · 05.07.2011
11
5 500 m² · 926 m
Działka 10 000 zł
27.05.2011
2
4 300 m² · 859 m
Działka 220 000 zł
Żórawina, ul. Sportowa 42 · 23.03.2011
100
2 193 m² · 848 m
Działka 129 400 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 03.03.2011
43
3 025 m² · 921 m
Działka 70 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 8 · 08.02.2011
167
419 m² · 509 m
Działka 40 000 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 4B · 05.01.2011
83
480 m² · 802 m
Działka 168 500 zł
20.12.2010
158
1 066 m² · 876 m
Działka 180 800 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 16.11.2010
60
3 025 m² · 921 m
Działka 100 000 zł
Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 15 · 10.11.2010
144
695 m² · 843 m
Działka 158 600 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 09.11.2010
52
3 025 m² · 921 m
Działka 20 000 zł
07.10.2010
86
233 m² · 407 m
Działka 123 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 9 · 21.09.2010
167
735 m² · 408 m
Działka 245 000 zł
Żórawina, ul. Kolejowa 5 · 12.08.2010
160
1 528 m² · 438 m
Działka 22 000 zł
11.08.2010
100
220 m² · 304 m
Działka 70 000 zł
Wojkowice, ul. Słoneczna 31 · 20.07.2010
186
376 m² · 729 m
Działka 326 094 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 1 · 19.10.2009
96
3 387 m² · 124 m
Działka 360 700 zł
29.05.2009
25
14 428 m² · 662 m
Działka 20 795 zł
18.03.2009
231
90 m² · 289 m
Działka 32 940 zł
Żórawina, ul. Małowiejska 1 · 23.12.2008
165
200 m² · 722 m
Działka 544 120 zł
Żórawina, ul. Kolejowa 1a · 01.10.2008
259
2 097 m² · 434 m
Działka 865 000 zł
22.09.2008
50
17 300 m² · 396 m
Działka 530 000 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 1A · 29.08.2008
960
552 m² · 869 m
Działka 1 200 000 zł
Żórawina, ul. Transportowa 6-8 · 27.09.2007
98
12 200 m² · 470 m
Działka 43 000 zł
Żórawina, ul. Sportowa 37a · 07.09.2007
50
863 m² · 858 m
Działka 59 964 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 8a · 06.09.2007
44
1 373 m² · 478 m
Działka 210 000 zł
Żórawina, ul. Kolejowa 5 · 03.09.2007
137
1 528 m² · 438 m
Działka 253 640 zł
Żórawina, ul. Sportowa 44A · 15.06.2007
170
1 492 m² · 792 m
Działka 720 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 1 · 27.04.2007
212
3 400 m² · 124 m
Działka 300 000 zł
Wojkowice, ul. Rajdowa 4 · 17.04.2007
103
2 903 m² · 810 m
Działka 48 000 zł
22.02.2007
35
1 360 m² · 0 m
Działka 48 000 zł
25.01.2007
35
1 360 m² · 0 m
Działka 5 000 zł
12.01.2007
12
422 m² · 828 m
Działka 45 400 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
65
700 m² · 776 m
Działka 24 500 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
35
700 m² · 776 m
Działka 54 200 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
77
700 m² · 776 m
Działka 46 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
66
700 m² · 776 m
Działka 54 500 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
78
700 m² · 776 m
Działka 50 800 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
73
700 m² · 776 m
Działka 1 826 500 zł
Żórawina, ul. Transportowa 2 · 07.12.2006
65
28 100 m² · 176 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Sportowa 44 · 07.12.2006
79
1 654 m² · 818 m
Działka 110 000 zł
21.11.2006
275
400 m² · 718 m
Działka 396 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 1 · 02.11.2006
116
3 400 m² · 124 m
Działka 50 000 zł
27.10.2006
31
1 637 m² · 39 m
Działka 287 500 zł
Żórawina, ul. Bolesława Prusa 10 · 18.10.2006
159
1 812 m² · 928 m
Działka 70 000 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 29 · 02.10.2006
47
1 500 m² · 800 m
Działka 47 641 zł
Żórawina, ul. Polna 19a · 21.09.2006
61
781 m² · 840 m
Działka 52 808 zł
Żórawina, ul. Polna 19 · 04.09.2006
67
787 m² · 860 m
Działka 47 494 zł
25.08.2006
45
1 057 m² · 782 m
Działka 40 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 4 · 09.08.2006
29
1 377 m² · 316 m
Działka 59 973 zł
01.08.2006
44
1 348 m² · 550 m
Działka 150 000 zł
Żórawina, ul. Osiedleńcza 13 · 31.07.2006
214
700 m² · 498 m
Działka 50 200 zł
Żórawina, ul. Kolejowa 3 · 29.06.2006
57
887 m² · 403 m
Działka 67 900 zł
Żórawina, ul. Kolejowa 3 · 29.06.2006
77
887 m² · 403 m
Działka 95 500 zł
Żórawina, ul. Kolejowa 3 · 29.06.2006
108
887 m² · 403 m
Działka 356 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 2E · 09.05.2006
28
12 719 m² · 396 m
Działka 215 000 zł
Żórawina, ul. Bolesława Chrobrego 25A · 05.05.2006
249
865 m² · 661 m
Działka 37 627 zł
16.03.2006
44
852 m² · 554 m
Działka 170 000 zł
09.12.2005
17
10 202 m² · 477 m
Działka 43 600 zł
19.02.2003
40
1 088 m² · 924 m
Działka 190 000 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 38 · 24.01.2003
76
2 500 m² · 720 m
Działka 623 698 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 19 · 30.12.2002
167
3 743 m² · 535 m
Działka 20 730 zł
Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 7 · 12.07.2002
30
691 m² · 927 m
Działka 30 000 zł
14.06.2002
1
47 600 m² · 854 m
Działka 13 160 zł
Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 3 · 10.05.2002
35
376 m² · 920 m
Działka 25 620 zł
Żórawina, ul. Bankowa 19 · 16.04.2002
30
854 m² · 874 m
Działka 50 161 zł
12.04.2002
48
1 042 m² · 437 m
Działka 15 660 zł
Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 5 · 07.02.2002
30
522 m² · 924 m
Działka 28 815 zł
21.11.2001
1
37 800 m² · 416 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 360 m² została zawarta za kwotę 38 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.06.2006.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
38 000 zł
Powierzchnia
1 360 m²
Cena za metr kwadratowy
28 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
38 000 zł
28 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−86,8%
mediana: 212 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
20–67
1
67–114
1
114–162
0
162–209
0
209–256
1
256–304
1
304–351
1
351–398
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 25 m ?
- Cena o 86,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
212 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+45,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żórawina
449 000 zł 125 zł/m²
Wojkowice
350 000 zł 78 zł/m²
Żórawina
420 000 zł 308 zł/m²
Żórawina
420 000 zł 299 zł/m²
Żórawina
100 zł 0 zł/m²
Żórawina
300 000 zł 429 zł/m²
ul. Wrocławska
1 500 000 zł 75 zł/m²
Turów
99 000 zł 14 zł/m²
Mnichowice
300 000 zł 97 zł/m²
Mnichowice
310 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żórawina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
67,2dB
Żórawina, al. Niepodległości 55
D_02_000512_001 · 1 342 m · 12.05.2022
Głośno
Dzień67,2 dB
Noc58,2 dB
Pełne dane pomiaru
Żórawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 11.05.2022 – 12.05.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,2 dB
- Data / okres
- 11.05.2022 – 12.05.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,8dB
Żórawina, ul. Wrocławska/Owocowa 2
D_02_000513_001 · 1 361 m · 28.07.2022
Umiarkowanie głośno
Dzień53,8 dB
Noc44,8 dB
Pełne dane pomiaru
Żórawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 53,8 dB
- Data / okres
- 27.07.2022 – 28.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 44,8 dB
- Data / okres
- 27.07.2022 – 28.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,1dB
ul. Osiedlowa 1
D_02_000471_001 · 1 882 m · 05.11.2021
Bardzo głośno
Dzień70,1 dB
Noc63,4 dB
Pełne dane pomiaru
Turów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,1 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,4 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 342 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości