metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż 25 budynków wraz z pięcioma działkami w trybie przetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

08.09.2015 Mikołaja Reja 110, Smardzów
Cena brutto
4 000 000 zł
49
zł / m²
17 779,67 m²
Powierzchnia
5 działek i 25 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2015 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 5 działek i 25 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 780 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 82 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Mikołaja Reja 110, Smardzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 122_BUD (339 m²), budynek nr 125_BUD (1 043 m²), budynek nr 126_BUD (532 m²), budynek nr 127_BUD (279 m²), budynek nr 128_BUD (450 m²), budynek nr 129_BUD (313 m²), budynek nr 130_BUD (20 m²), budynek nr 131_BUD (19 m²), budynek nr 132_BUD (2 896 m²), budynek nr 133_BUD (2 947 m²), budynek nr 134_BUD (193 m²), budynek nr 135_BUD (83 m²), budynek nr 137_BUD (219 m²), budynek nr 24_BUD (46 m²), budynek nr 25_BUD (742 m²), budynek nr 26_BUD (795 m²), budynek nr 27_BUD (770 m²), budynek nr 28_BUD (780 m²), budynek nr 80_BUD (875 m²), budynek nr 83_BUD (10 m²), budynek nr 124_BUD (572 m²), budynek nr 79_BUD (14 m²), budynek nr 80_BUD (875 m²), budynek nr 132_BUD (2 896 m²), budynek nr 136_BUD (74 m²), działkę nr 106/11 (11 168 m²), działkę nr 106/13 (1 182 m²), działkę nr 106/14 (58 359 m²), działkę nr 106/7 (9 131 m²) oraz działkę nr 106/9 (2 633 m²).

Składniki transakcji

30 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0014.106/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0014.106/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 162,30 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 22 324,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022308_5.0014.106/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0014.106/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

34SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 731,32 m² z 9 125,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 18 250,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

38SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 393,92 m² z 9 125,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren lasuteren produkcjiteren usługteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 18 250,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022308_5.0014.106/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0014.106/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 181,45 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 362,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 586 zł/m² 2021 17 transakcji
4 467 zł/m² 2022 16 transakcji
6 621 zł/m² 2023 4 transakcje
5 000 zł/m² 2024 10 transakcji
6 846 zł/m² 2025 3 transakcje
10 807 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Mikołaja Reja 110, Smardzów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Smardzów

do 1 km
Budynek 1 500 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 50 · 24.04.2026 10 807 139 m² · 843 m Budynek 2 850 000 zł 17.12.2025 8 835 ~ 323 ~ m² · 644 m Budynek 920 000 zł 27.03.2025 16 429 ~ 56 ~ m² · 871 m Budynek 1 655 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 8D · 15.11.2024 7 305 ~ 227 ~ m² · 523 m Budynek 880 000 zł Smardzów, ul. Wiśniowa 2 · 08.11.2024 8 237 ~ 107 ~ m² · 818 m Budynek 1 545 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 20 · 06.11.2024 5 883 ~ 263 ~ m² · 688 m Budynek 465 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 50 · 07.08.2024 4 117 ~ 113 ~ m² · 843 m Budynek 440 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 50 · 28.06.2024 3 896 ~ 113 ~ m² · 843 m Budynek 640 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 2 · 14.07.2023 5 296 ~ 121 ~ m² · 523 m Budynek 1 670 000 zł 30.03.2023 5 964 280 m² · 916 m Budynek 1 565 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Miodowa 5 · 24.11.2022 9 449 ~ 166 ~ m² · 527 m Budynek 250 000 zł 21.10.2022 42 753 ~ 6 ~ m² · 678 m Budynek 1 835 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Leszczynowa 5 · 09.09.2022 4 772 ~ 385 ~ m² · 775 m Budynek 170 000 zł Smardzów, ul. Mikołaja Reja 22 · 14.04.2022 783 ~ 217 ~ m² · 998 m Budynek 1 370 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Krótka 12 · 12.04.2022 5 970 ~ 229 ~ m² · 450 m Budynek 470 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 50 · 16.02.2022 2 081 ~ 226 ~ m² · 830 m Budynek 1 195 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 20 · 25.10.2021 4 550 ~ 263 ~ m² · 688 m Budynek 1 715 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 14 · 14.09.2021 7 829 ~ 219 ~ m² · 857 m Budynek 1 080 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Letnia 9A · 14.09.2021 6 338 ~ 170 ~ m² · 919 m Budynek 370 000 zł 09.07.2021 2 671 ~ 139 ~ m² · 926 m Budynek 166 000 zł 09.07.2021 10 957 ~ 15 ~ m² · 979 m Budynek 880 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wiosenna 4 · 08.03.2021 5 602 ~ 157 ~ m² · 867 m Budynek 4 000 zł 12.02.2021 179 ~ 22 ~ m² · 500 m Budynek 510 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 1 · 05.01.2021 5 585 ~ 91 ~ m² · 561 m Budynek 1 150 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 27 · 12.12.2019 8 145 ~ 141 ~ m² · 871 m Budynek 190 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 25 · 11.10.2019 1 421 ~ 134 ~ m² · 994 m Budynek 100 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Letnia 9A · 03.09.2019 1 761 ~ 57 ~ m² · 919 m Budynek 180 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Letnia 9A · 30.08.2019 2 113 ~ 85 ~ m² · 919 m Budynek 1 600 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 23 · 13.08.2019 8 851 ~ 181 ~ m² · 893 m Budynek 250 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 7 · 23.07.2019 5 699 ~ 44 ~ m² · 916 m Budynek 600 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Miodowa 6 · 19.04.2019 3 818 ~ 157 ~ m² · 598 m Budynek 235 000 zł Smardzów, ul. Wesoła 14A · 16.04.2019 3 349 ~ 70 ~ m² · 971 m Budynek 430 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 9 · 31.12.2018 8 588 ~ 50 ~ m² · 687 m Budynek 930 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 16 · 06.09.2018 2 523 ~ 369 ~ m² · 844 m Budynek 25 000 zł 15.12.2017 105 ~ 238 ~ m² · 959 m Budynek 2 000 zł 07.11.2017 90 ~ 22 ~ m² · 500 m Budynek 256 000 zł 12.10.2017 152 ~ 1 679 ~ m² · 894 m Budynek 238 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 22 · 05.12.2016 741 ~ 321 ~ m² · 921 m Budynek 518 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 21 · 21.07.2016 7 103 ~ 73 ~ m² · 742 m Budynek 10 000 zł 25.04.2016 519 ~ 19 ~ m² · 545 m Budynek 800 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 8i · 04.12.2015 4 578 ~ 175 ~ m² · 598 m Budynek 750 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesienna 9 · 21.05.2015 4 780 157 m² · 797 m Budynek 200 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 30 · 17.02.2015 959 ~ 209 ~ m² · 773 m Budynek 650 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesienna 6 · 06.02.2015 5 016 ~ 130 ~ m² · 828 m Budynek 800 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Miodowa 8 · 05.01.2015 5 022 ~ 159 ~ m² · 583 m Budynek 750 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 16 · 03.07.2014 4 417 ~ 170 ~ m² · 877 m Budynek 140 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 17 · 21.11.2012 593 ~ 236 ~ m² · 986 m Budynek 400 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 19 · 24.10.2012 897 ~ 446 ~ m² · 995 m Budynek 307 760 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 4a · 31.05.2012 1 144 ~ 269 ~ m² · 958 m Budynek 540 000 zł 25.05.2012 3 140 172 m² · 790 m Budynek 140 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 17 · 23.02.2012 593 ~ 236 ~ m² · 986 m Budynek 1 130 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Krótka 6 · 23.01.2012 5 790 ~ 195 ~ m² · 442 m Budynek 355 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 16 · 21.12.2011 2 262 ~ 157 ~ m² · 640 m Budynek 210 000 zł 22.11.2011 820 ~ 256 ~ m² · 722 m Budynek 220 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 8 · 05.07.2011 165 ~ 1 336 ~ m² · 379 m Budynek 630 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 8d · 05.07.2011 523 m Budynek 565 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 20 · 05.07.2011 688 m Budynek 280 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 22 · 05.07.2011 698 m Budynek 230 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 9 · 05.07.2011 709 m Budynek 280 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 14A · 05.07.2011 774 m Budynek 160 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 17a · 05.07.2011 877 m Budynek 190 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 16 · 05.07.2011 877 m Budynek 400 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 10 · 05.07.2011 954 m Budynek 715 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 8 · 05.07.2011 957 m Budynek 30 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 26 · 05.07.2011 966 m Budynek 15 500 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 4b · 05.07.2011 992 m Budynek 940 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Zimowa 13 · 29.10.2004 823 m Budynek 150 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 1a · 10.09.2002 419 m Budynek 24 900 zł 25.06.2002 855 m Budynek 240 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 8F · 19.06.2002 572 m Budynek 220 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 8 · 17.05.2002 571 m Budynek 300 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 38 · 09.05.2002 777 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 25 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Mikołaja Reja Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Siechnice Jednostka ewidencyjna Siechnice - obszar wiejski, Smardzów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smardzów, Smardzów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 000 000 zł
Powierzchnia
17 779,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 000 000 zł 225 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −97,1% mediana: 7 767 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 264 m ?
  • Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 221 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 767 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−7,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolejowa 226,6 m² · 2024-11 · 524 m 1 655 000 zł 7 305 zł/m² ul. Jana Długosza 322,6 m² · 2025-12 · 638 m 2 208 200 zł 6 846 zł/m² ul. Strzelińska 262,6 m² · 2024-11 · 692 m 1 545 000 zł 5 883 zł/m² ul. Wiśniowa 106,8 m² · 2024-11 · 821 m 879 000 zł 8 228 zł/m² ul. Wierzbowa 56 m² · 2025-03 · 838 m 919 000 zł 16 411 zł/m² ul. Jana Długosza 138,8 m² · 2026-04 · 846 m 1 500 000 zł 10 807 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 360 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości