Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

15.11.2013
Cena brutto
60 630
4
zł / m²
14 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.11.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 630 zł (tj. 4 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0028.193Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 029,89 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
101 zł/m² 2021 4 transakcje
21 zł/m² 2022 4 transakcje
8 zł/m² 2023 3 transakcje
208 zł/m² 2024 3 transakcje
125 zł/m² 2025 8 transakcji
341 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 345 000 zł 30.04.2026 341 1 012 m² · 826 m Działka 340 000 zł 18.12.2025 204 1 666 m² · 891 m Działka 420 000 zł 06.11.2025 203 2 074 m² · 925 m Działka 276 000 zł 30.10.2025 400 691 m² · 982 m Działka 920 000 zł 01.09.2025 141 6 509 m² · 807 m Działka 310 000 zł 17.06.2025 100 3 098 m² · 939 m Działka 388 000 zł 20.05.2025 109 3 562 m² · 729 m Działka 300 000 zł 30.04.2025 97 3 098 m² · 921 m Działka 247 840 zł 19.09.2024 238 1 041 m² · 903 m Działka 550 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 23 · 15.05.2024 100 5 496 m² · 733 m Działka 287 000 zł 12.04.2024 208 1 382 m² · 971 m Działka 50 000 zł 20.06.2023 6 7 994 m² · 168 m Działka 60 000 zł 18.05.2023 8 7 994 m² · 224 m Działka 300 105 zł 10.02.2023 135 2 223 m² · 814 m Działka 648 864 zł 05.07.2022 38 17 017 m² · 867 m Działka 210 000 zł 03.03.2022 20 10 435 m² · 725 m Działka 240 000 zł 10.11.2021 77 3 097 m² · 973 m Działka 135 000 zł 13.10.2021 109 1 240 m² · 790 m Działka 490 000 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 1 · 07.10.2021 93 5 294 m² · 836 m Działka 1 000 000 zł 04.10.2021 14 69 204 m² · 718 m Działka 222 400 zł 30.08.2021 8 27 800 m² · 702 m Działka 100 zł 06.05.2021 0 223 m² · 960 m Działka 200 000 zł 30.03.2021 201 996 m² · 943 m Działka 250 000 zł 17.03.2021 51 4 880 m² · 960 m Działka 124 000 zł Milejowice 59 · 21.12.2020 135 919 m² · 765 m Działka 92 000 zł Milejowice 14A · 23.11.2020 41 2 246 m² · 925 m Działka 100 000 zł 08.10.2020 99 1 012 m² · 826 m Działka 127 000 zł Mnichowice, ul. Leśna 1 · 11.09.2020 120 1 057 m² · 883 m Działka 95 000 zł 03.07.2020 95 1 000 m² · 885 m Działka 13 031 000 zł 27.03.2020 6 2 072 998 m² · 415 m Działka 180 000 zł 26.02.2020 130 1 381 m² · 982 m Działka 90 000 zł Milejowice 48 · 29.01.2020 66 1 365 m² · 947 m Działka 71 160 zł 01.04.2019 60 1 186 m² · 777 m Działka 9 500 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 5 · 27.11.2018 116 82 m² · 902 m Działka 30 500 zł 07.05.2018 50 610 m² · 834 m Działka 19 620 zł 22.01.2018 60 327 m² · 753 m Działka 60 000 zł 22.01.2018 60 1 000 m² · 761 m Działka 62 500 zł Milejowice 59 · 26.10.2017 68 919 m² · 765 m Działka 978 000 zł 14.09.2017 8 130 400 m² · 699 m Działka 50 000 zł 31.08.2017 40 1 240 m² · 790 m Działka 60 000 zł 23.09.2016 58 1 038 m² · 747 m Działka 140 000 zł Mnichowice, ul. Brzozowa 8 · 05.05.2016 109 1 279 m² · 775 m Działka 111 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 9 · 04.02.2016 104 1 065 m² · 946 m Działka 19 500 zł 23.07.2015 66 294 m² · 861 m Działka 135 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 16 · 19.03.2015 118 1 145 m² · 877 m Działka 102 000 zł Mnichowice, ul. Brzozowa 3 · 29.03.2014 102 998 m² · 785 m Działka 70 350 zł Milejowice 58 · 29.08.2013 70 1 005 m² · 737 m Działka 30 000 zł 11.02.2013 2 14 000 m² · 107 m Działka 105 000 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 5 · 19.09.2012 122 863 m² · 899 m Działka 103 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 10 · 23.05.2012 126 816 m² · 942 m Działka 102 960 zł 07.12.2011 3 35 500 m² · 814 m Działka 126 000 zł Mnichowice, ul. Topolowa 5 · 24.10.2011 105 1 200 m² · 937 m Działka 25 000 zł 05.07.2011 1 29 300 m² · 477 m Działka 110 000 zł 05.07.2011 11 9 648 m² · 606 m Działka 30 000 zł 05.07.2011 20 1 493 m² · 698 m Działka 33 125 zł Mnichowice, ul. Jarzębinowa 24 · 05.07.2011 25 1 325 m² · 706 m Działka 33 100 zł Mnichowice, ul. Jarzębinowa 22 · 05.07.2011 25 1 324 m² · 725 m Działka 34 272 zł 05.07.2011 28 1 224 m² · 725 m Działka 21 000 zł 05.07.2011 6 3 562 m² · 729 m Działka 70 000 zł Mnichowice, ul. Jarzębinowa 21 · 05.07.2011 35 1 990 m² · 735 m Działka 17 500 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 25 · 05.07.2011 5 3 563 m² · 790 m Działka 25 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 21 · 05.07.2011 26 959 m² · 805 m Działka 30 000 zł Mnichowice, ul. Brzozowa 12 · 05.07.2011 25 1 200 m² · 825 m Działka 18 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 19 · 05.07.2011 20 901 m² · 828 m Działka 27 289 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 17 · 05.07.2011 29 941 m² · 850 m Działka 22 386 zł Mnichowice, ul. Topolowa 14 · 05.07.2011 22 1 038 m² · 853 m Działka 32 123 zł Mnichowice, ul. Topolowa 12 · 05.07.2011 40 811 m² · 861 m Działka 19 175 zł Mnichowice, ul. Topolowa 10 · 05.07.2011 12 1 624 m² · 861 m Działka 32 196 zł Mnichowice, ul. Topolowa 10 · 05.07.2011 40 813 m² · 866 m Działka 38 000 zł Mnichowice, ul. Topolowa 12 · 05.07.2011 23 1 624 m² · 866 m Działka 47 070 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 31 · 05.07.2011 30 1 569 m² · 871 m Działka 22 071 zł 05.07.2011 19 1 171 m² · 871 m Działka 20 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 15 · 05.07.2011 21 948 m² · 874 m Działka 34 350 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 16 · 05.07.2011 30 1 145 m² · 877 m Działka 15 000 zł 05.07.2011 15 1 000 m² · 891 m Działka 77 000 zł Mnichowice, ul. Modrzewiowa 3 · 05.07.2011 5 16 299 m² · 893 m Działka 26 400 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 27 · 05.07.2011 30 880 m² · 896 m Działka 27 660 zł 05.07.2011 30 922 m² · 896 m Działka 29 370 zł 05.07.2011 19 1 556 m² · 897 m Działka 16 484 zł Mnichowice, ul. Topolowa 7 · 05.07.2011 13 1 234 m² · 906 m Działka 58 000 zł Mnichowice, ul. Topolowa 7 · 05.07.2011 47 1 234 m² · 906 m Działka 33 416 zł 05.07.2011 37 913 m² · 911 m Działka 500 zł 05.07.2011 0 2 008 m² · 912 m Działka 6 075 zł 05.07.2011 3 2 008 m² · 912 m Działka 22 550 zł 05.07.2011 25 902 m² · 913 m Działka 55 390 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 11 · 05.07.2011 29 1 910 m² · 923 m Działka 40 635 zł 05.07.2011 45 903 m² · 926 m Działka 22 550 zł 05.07.2011 25 902 m² · 930 m Działka 20 577 zł Mnichowice, ul. Topolowa 4 · 05.07.2011 18 1 146 m² · 932 m Działka 4 300 zł Mnichowice, ul. Lipowa 63 · 05.07.2011 1 3 440 m² · 935 m Działka 27 076 zł Mnichowice, ul. Topolowa 5 · 05.07.2011 23 1 200 m² · 937 m Działka 22 550 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 21 · 05.07.2011 25 902 m² · 947 m Działka 25 375 zł 05.07.2011 29 875 m² · 956 m Działka 35 000 zł Mnichowice, ul. Cisowa 3 · 05.07.2011 5 6 784 m² · 956 m Działka 85 000 zł 05.07.2011 48 1 783 m² · 960 m Działka 1 700 zł 05.07.2011 1 1 200 m² · 961 m Działka 19 516 zł Mnichowice, ul. Topolowa 2 · 05.07.2011 18 1 087 m² · 962 m Działka 50 000 zł 05.07.2011 9 5 614 m² · 963 m Działka 27 090 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 19 · 05.07.2011 30 903 m² · 965 m Działka 20 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 8 · 05.07.2011 27 752 m² · 965 m Działka 51 525 zł Mnichowice, ul. Leszczynowa 7 · 05.07.2011 45 1 145 m² · 967 m Działka 31 303 zł 05.07.2011 23 1 382 m² · 971 m Działka 12 000 zł Mnichowice, ul. Topolowa 1 · 05.07.2011 10 1 190 m² · 983 m Działka 28 230 zł 05.07.2011 30 941 m² · 983 m Działka 30 240 zł 05.07.2011 24 1 260 m² · 996 m Działka 124 000 zł 19.05.2011 142 874 m² · 987 m Działka 100 000 zł Mnichowice, ul. Topolowa 10 · 12.05.2011 123 813 m² · 866 m Działka 130 000 zł 09.03.2011 94 1 381 m² · 982 m Działka 135 300 zł 22.02.2011 87 1 556 m² · 897 m Działka 500 000 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 9 · 13.01.2011 585 854 m² · 906 m Działka 150 000 zł 06.08.2010 109 1 382 m² · 971 m Działka 122 640 zł 21.06.2010 140 876 m² · 971 m Działka 82 000 zł Mnichowice, ul. Topolowa 1 · 13.05.2010 69 1 190 m² · 983 m Działka 82 000 zł Mnichowice, ul. Topolowa 1 · 13.05.2010 69 1 190 m² · 983 m Działka 180 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 15 · 24.11.2009 190 948 m² · 874 m Działka 450 150 zł Mnichowice, ul. Leszczynowa 17 · 20.11.2009 429 1 050 m² · 917 m Działka 170 000 zł Mnichowice, ul. Brzozowa 12 · 25.08.2009 142 1 200 m² · 825 m Działka 45 000 zł 24.08.2009 5 8 600 m² · 527 m Działka 140 000 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 4 · 16.04.2009 74 1 900 m² · 947 m Działka 170 000 zł 18.02.2009 196 867 m² · 921 m Działka 153 000 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 9 · 02.10.2008 179 854 m² · 909 m Działka 20 000 zł 02.09.2008 4 5 500 m² · 760 m Działka 320 000 zł 18.07.2008 66 4 881 m² · 960 m Działka 320 000 zł 23.06.2008 66 4 880 m² · 992 m Działka 700 000 zł 30.05.2008 393 1 783 m² · 960 m Działka 147 840 zł Mnichowice, ul. Leszczynowa 11 · 19.05.2008 192 770 m² · 933 m Działka 206 606 zł Mnichowice, ul. Leszczynowa 13 · 30.04.2008 150 1 376 m² · 917 m Działka 130 150 zł 25.01.2008 124 1 050 m² · 903 m Działka 60 000 zł 06.12.2007 3 19 700 m² · 716 m Działka 120 300 zł 23.11.2007 60 2 005 m² · 842 m Działka 19 515 zł 13.11.2007 15 1 301 m² · 1 000 m Działka 174 000 zł Mnichowice, ul. Brzozowa 14 · 05.10.2007 145 1 200 m² · 847 m Działka 186 000 zł 30.08.2007 185 1 003 m² · 969 m Działka 30 000 zł Mnichowice, ul. Jarzębinowa 1 · 22.08.2007 50 600 m² · 959 m Działka 165 390 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 26 · 03.08.2007 185 894 m² · 941 m Działka 163 725 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 24 · 03.08.2007 185 885 m² · 956 m Działka 75 000 zł 09.07.2007 3 26 500 m² · 728 m Działka 28 230 zł 11.06.2007 30 941 m² · 983 m Działka 50 000 zł Mnichowice, ul. Brzozowa 1 · 22.02.2007 50 998 m² · 764 m Działka 50 000 zł 19.02.2007 40 1 254 m² · 750 m Działka 95 000 zł Mnichowice, ul. Brzozowa 8 · 19.02.2007 74 1 279 m² · 775 m Działka 64 000 zł Mnichowice, ul. Świerkowa 11 · 14.02.2007 63 1 016 m² · 915 m Działka 250 000 zł Mnichowice, ul. Cisowa 5 · 13.02.2007 38 6 513 m² · 873 m Działka 7 000 zł 16.01.2007 20 350 m² · 973 m Działka 50 800 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 9 · 10.01.2007 48 1 065 m² · 946 m Działka 77 500 zł 05.01.2007 50 1 556 m² · 897 m Działka 77 500 zł 06.12.2006 50 1 556 m² · 897 m Działka 155 000 zł Wojkowice, ul. Słoneczna 33 · 21.11.2006 3 60 096 m² · 40 m Działka 50 000 zł 20.11.2006 50 1 000 m² · 906 m Działka — zł 27.10.2006 941 m² · 983 m Działka 55 500 zł 07.08.2006 25 2 202 m² · 908 m Działka 62 090 zł 19.07.2006 28 2 246 m² · 894 m Działka 45 000 zł Mnichowice, ul. Brzozowa 10 · 22.05.2006 34 1 305 m² · 800 m Działka 85 000 zł 03.12.2004 48 1 783 m² · 960 m Działka 500 zł 18.12.2003 0 2 008 m² · 912 m Działka 30 000 zł Mnichowice, ul. Jarzębinowa 32 · 12.11.2003 24 1 255 m² · 664 m Działka 20 000 zł Mnichowice, ul. Jarzębinowa 34 · 12.11.2003 23 854 m² · 688 m Działka 3 075 zł 12.05.2003 25 124 m² · 950 m Działka 10 000 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 16 · 06.09.2002 9 1 145 m² · 877 m Działka 7 700 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 14 · 06.09.2002 9 866 m² · 900 m Działka 9 384 zł Mnichowice, ul. Sosnowa 27 · 16.05.2002 12 782 m² · 830 m Działka 90 000 zł Mnichowice, ul. Jarzębinowa 8 · 21.03.2002 5 18 002 m² · 792 m Działka 6 000 zł 20.02.2002 2 2 760 m² · 965 m Działka 5 202 zł 15.01.2002 6 867 m² · 921 m Działka 14 000 zł 11.01.2002 5 2 791 m² · 912 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 14 100 m² została zawarta za kwotę 60 630 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 630 zł
Powierzchnia
14 100 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 630 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −81,8% mediana: 22 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 81,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
22 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+354,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żórawina

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 81,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 354,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 81,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości