Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 15 kwietnia 2025 · 3D, Oleśniczka
Cena łączna
672 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 503zł/m²
Powierzchnia budynku
85,72m²
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 447 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 503 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 268370
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 3D, Oleśniczka
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
15 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 672 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 3D, Oleśniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (86 m²), działkę nr 165/9 (447 m²) oraz działkę nr 165/8 (29 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0027.165/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022302_2.0027.165/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Oleśniczka 3D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 951 000 zł | 6 983 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 22 października 2025 | 774 m | |
|
Budynek
Oleśniczka 26 |
250 000 zł | 619 ~ zł/m² | 404 ~ m² | 12 sierpnia 2025 | 641 m |
|
Budynek
Oleśniczka 54 |
510 000 zł | 2 707 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 14 października 2024 | 208 m |
| 650 000 zł | 7 583 zł/m² | 86 m² | 4 września 2024 | 21 m | |
|
Budynek
Oleśniczka 4B |
699 000 zł | 4 236 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 6 października 2023 | 46 m |
|
Budynek
Oleśniczka 4A |
549 000 zł | 3 339 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 24 marca 2023 | 43 m |
|
Budynek
Oleśniczka 23 |
130 000 zł | 1 244 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 9 listopada 2022 | 701 m |
| 24 000 zł | 361 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 14 października 2022 | 341 m | |
|
Budynek
Oleśniczka 63 |
600 000 zł | 4 864 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 22 października 2021 | 373 m |
| 230 000 zł | 386 ~ zł/m² | 596 ~ m² | 6 marca 2020 | 209 m | |
|
Budynek
Oleśniczka 4 |
120 000 zł | 732 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 7 lutego 2020 | 174 m |
|
Budynek
Oleśniczka 25F |
269 000 zł | 921 ~ zł/m² | 292 ~ m² | 8 stycznia 2016 | 742 m |
| 540 000 zł | 4 686 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 8 października 2015 | 727 m | |
|
Budynek
Oleśniczka 88 |
brak danych | brak danych | 665 ~ m² | 6 marca 2014 | 168 m |
|
Budynek
Oleśniczka 30 |
550 000 zł | 726 ~ zł/m² | 757 ~ m² | 31 października 2013 | 756 m |
|
Budynek
Oleśniczka 4 |
175 000 zł | 1 068 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 25 listopada 2011 | 174 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 841 m | |
|
Budynek
Oleśniczka 20b |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2002 | 529 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 672 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.