Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
50 000 zł
6
zł / m²
8 006 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.04.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 006 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0007.56/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
56/10
Powierzchnia ewidencyjna
8 006 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.04.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0007.56/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2021
2 transakcje
76 zł/m²
2022
3 transakcje
63 zł/m²
2023
2 transakcje
20 zł/m²
2024
3 transakcje
145 zł/m²
2025
5 transakcji
8 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 820 000 zł
24.03.2026
83
9 825 m² · 428 m
Działka 250 000 zł
25.02.2026
8
32 200 m² · 118 m
Działka 100 000 zł
23.12.2025
559
179 m² · 926 m
Działka 3 940 zł
14.10.2025
40
99 m² · 929 m
Działka 900 000 zł
06.05.2025
184
4 892 m² · 178 m
Działka 165 000 zł
02.04.2025
126
1 313 m² · 926 m
Działka 180 120 zł
28.02.2025
21
8 410 m² · 340 m
Działka 90 060 zł
13.11.2024
25
3 603 m² · 308 m
Działka 180 120 zł
13.11.2024
50
3 604 m² · 359 m
Działka 156 000 zł
19.06.2024
20
7 800 m² · 277 m
Działka 5 000 zł
16.05.2024
10
500 m² · 647 m
Działka 255 640 zł
04.01.2024
140
1 826 m² · 801 m
Działka 115 000 zł
Mirosławice, ul. Spokojna 4 · 18.04.2023
105
1 100 m² · 815 m
Działka 78 600 zł
28.10.2022
20
3 894 m² · 923 m
Działka 130 000 zł
05.04.2022
93
1 402 m² · 713 m
Działka 35 000 zł
08.03.2022
8
4 285 m² · 979 m
Działka 720 000 zł
28.01.2022
76
9 510 m² · 295 m
Działka 28 500 zł
16.11.2021
45
632 m² · 980 m
Działka 7 020 zł
16.11.2021
44
158 m² · 980 m
Działka 90 000 zł
10.11.2021
19
4 624 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
13.07.2021
18
5 441 m² · 979 m
Działka 130 000 zł
30.12.2020
26
4 987 m² · 891 m
Działka 57 000 zł
21.12.2020
5
11 400 m² · 998 m
Działka 70 000 zł
08.12.2020
15
4 630 m² · 928 m
Działka 35 000 zł
08.12.2020
8
4 285 m² · 929 m
Działka 35 000 zł
08.12.2020
8
4 285 m² · 941 m
Działka 35 000 zł
08.12.2020
8
4 285 m² · 966 m
Działka 35 000 zł
08.12.2020
8
4 285 m² · 979 m
Działka 94 000 zł
18.09.2020
83
1 130 m² · 604 m
Działka 48 620 zł
14.08.2020
20
2 431 m² · 963 m
Działka 62 000 zł
26.06.2020
10
6 200 m² · 566 m
Działka 125 000 zł
31.01.2020
21
5 900 m² · 505 m
Działka 51 000 zł
Mirosławice, ul. Wrocławska 7E · 20.11.2019
34
1 490 m² · 689 m
Działka 60 000 zł
11.10.2019
11
5 223 m² · 979 m
Działka 34 020 zł
31.01.2019
8
4 311 m² · 929 m
Działka 65 100 zł
22.01.2019
41
1 598 m² · 706 m
Działka 67 650 zł
09.01.2019
83
814 m² · 952 m
Działka 60 000 zł
Mirosławice, ul. Wrocławska 2E · 05.12.2018
28
2 179 m² · 916 m
Działka 50 000 zł
13.11.2018
12
4 310 m² · 929 m
Działka 34 020 zł
05.10.2018
8
4 310 m² · 941 m
Działka 34 020 zł
17.09.2018
8
4 310 m² · 928 m
Działka 60 000 zł
11.01.2018
6
10 300 m² · 255 m
Działka 20 000 zł
29.11.2016
5
3 900 m² · 979 m
Działka 2 460 000 zł
22.11.2016
337
7 309 m² · 274 m
Działka 1 639 590 zł
15.09.2016
282
5 807 m² · 831 m
Działka 53 000 zł
Mirosławice, ul. Czerenczycka 8 · 12.09.2016
35
1 533 m² · 794 m
Działka 50 000 zł
Mirosławice, ul. Szybowcowa 22 · 19.08.2016
48
1 050 m² · 639 m
Działka 55 860 zł
16.02.2016
60
931 m² · 274 m
Działka 68 000 zł
03.12.2015
46
1 485 m² · 682 m
Działka 255 120 zł
22.05.2015
40
6 378 m² · 263 m
Działka 115 000 zł
Mirosławice, ul. Wrocławska 7 · 08.05.2015
115
1 000 m² · 662 m
Działka 34 000 zł
Mirosławice, ul. Czerenczycka 2a · 21.02.2014
33
1 024 m² · 710 m
Działka 5 000 zł
10.02.2014
10
500 m² · 694 m
Działka 260 000 zł
28.01.2014
104
2 500 m² · 549 m
Działka 60 000 zł
15.01.2014
3
21 300 m² · 702 m
Działka 62 000 zł
20.04.2012
52
1 200 m² · 473 m
Działka 5 000 zł
09.03.2012
17
288 m² · 949 m
Działka 274 500 zł
31.01.2012
740
371 m² · 877 m
Działka 50 000 zł
25.10.2011
10
5 000 m² · 60 m
Działka 75 000 zł
Mirosławice, ul. Wrocławska 2b · 06.10.2011
34
2 188 m² · 926 m
Działka 110 000 zł
Mirosławice, ul. Spokojna 4 · 03.10.2011
77
1 425 m² · 815 m
Działka 307 500 zł
Mirosławice, ul. Lotnicza 8 · 16.08.2011
118
2 600 m² · 636 m
Działka 159 900 zł
Mirosławice, ul. Lotnicza 8 · 13.07.2011
62
2 600 m² · 636 m
Działka 1 481 351 zł
13.07.2011
62
24 087 m² · 789 m
Działka 2 222 000 zł
Mirosławice, ul. Lotnicza 6 · 05.07.2011
542
4 100 m² · 276 m
Działka 614 zł
05.07.2011
10
60 m² · 733 m
Działka 297 zł
05.07.2011
10
29 m² · 760 m
Działka 1 217 zł
05.07.2011
10
119 m² · 846 m
Działka 115 000 zł
05.07.2011
17
6 662 m² · 890 m
Działka 135 000 zł
05.07.2011
5
27 261 m² · 918 m
Działka 97 000 zł
Mirosławice, ul. Szybowcowa 24 · 20.12.2010
50
1 946 m² · 681 m
Działka 96 000 zł
22.10.2010
185
518 m² · 731 m
Działka 30 000 zł
07.10.2010
10
3 000 m² · 135 m
Działka 125 700 zł
21.09.2010
68
1 843 m² · 689 m
Działka 57 000 zł
30.06.2010
13
4 495 m² · 549 m
Działka 8 000 zł
30.06.2010
16
500 m² · 628 m
Działka 80 000 zł
28.06.2010
57
1 402 m² · 713 m
Działka 30 000 zł
31.05.2010
10
3 000 m² · 163 m
Działka 47 640 zł
Mirosławice, ul. Przysiółkowa 9A · 20.05.2010
11
4 495 m² · 549 m
Działka 80 000 zł
08.01.2010
14
5 900 m² · 505 m
Działka 100 000 zł
29.12.2009
88
1 130 m² · 604 m
Działka 80 000 zł
02.11.2009
15
5 341 m² · 187 m
Działka 150 000 zł
06.07.2009
15
9 729 m² · 375 m
Działka 85 000 zł
Mirosławice, ul. Spokojna · 10.06.2009
58
1 453 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
Mirosławice, ul. Wrocławska 7 · 28.04.2009
100
1 000 m² · 662 m
Działka 80 000 zł
09.03.2009
30
2 686 m² · 481 m
Działka 25 000 zł
16.02.2009
2
15 800 m² · 514 m
Działka 193 000 zł
Mirosławice, ul. Południowa 13 · 30.12.2008
214
900 m² · 751 m
Działka 90 000 zł
20.11.2008
9
10 000 m² · 441 m
Działka 50 800 zł
Mirosławice, ul. Przysiółkowa 2 · 17.11.2008
15
3 381 m² · 642 m
Działka 105 000 zł
Mirosławice, ul. Spokojna · 18.09.2008
74
1 425 m² · 822 m
Działka 125 000 zł
Mirosławice, ul. Spokojna · 07.07.2008
75
1 665 m² · 805 m
Działka 30 000 zł
29.04.2008
3
9 500 m² · 914 m
Działka 120 000 zł
Mirosławice, ul. Południowa 11a · 29.10.2007
81
1 488 m² · 753 m
Działka 68 000 zł
Mirosławice, ul. Południowa 11b · 20.07.2007
55
1 246 m² · 744 m
Działka 39 000 zł
Mirosławice, ul. Przysiółkowa 7 · 24.11.2006
15
2 608 m² · 520 m
Działka 580 zł
27.10.2006
1
580 m² · 771 m
Działka 34 843 zł
Mirosławice, ul. Szybowcowa 24 · 11.10.2006
24
1 428 m² · 681 m
Działka 1 400 000 zł
06.10.2006
41
33 923 m² · 890 m
Działka 32 159 zł
Mirosławice, ul. Czerenczycka 9 · 10.08.2006
24
1 318 m² · 731 m
Działka 580 zł
10.08.2006
1
580 m² · 771 m
Działka 2 500 zł
03.08.2006
1
4 600 m² · 404 m
Działka 26 444 zł
Mirosławice, ul. Czerenczycka 5 · 20.07.2006
22
1 202 m² · 678 m
Działka 20 000 zł
17.07.2006
2
11 400 m² · 998 m
Działka 25 050 zł
Mirosławice, ul. Czerenczycka 7 · 15.05.2006
25
1 002 m² · 707 m
Działka 10 000 zł
Mirosławice, ul. Południowa 2A · 22.12.2004
64
157 m² · 547 m
Działka 75 200 zł
15.12.2004
1
83 200 m² · 884 m
Działka 100 000 zł
12.10.2004
19
5 300 m² · 263 m
Działka 60 000 zł
11.09.2004
15
3 934 m² · 787 m
Działka 2 000 zł
01.06.2004
4
500 m² · 636 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 006 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
8 006 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−70%
mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
8–13
0
13–17
3
17–22
0
22–26
0
26–31
0
31–35
0
35–40
1
40–44
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 70,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mirosławice
250 000 zł 8 zł/m²
Mirosławice
156 000 zł 20 zł/m²
Mirosławiczki
5 000 zł 10 zł/m²
Czerńczyce
90 000 zł 9 zł/m²
Michałowice
165 000 zł 55 zł/m²
Michałowice
146 000 zł 20 zł/m²
Michałowice
205 060 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 486 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 70,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości