Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
3 108 000 zł
120
zł / m²
25 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.09.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 25 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 590 000 zł (tj. 120 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022305_2.0020.3/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/4
Powierzchnia ewidencyjna
25 900 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
2 590 000 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
27.09.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0020.3/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m²
2020
3 transakcje
153 zł/m²
2021
10 transakcji
268 zł/m²
2022
8 transakcji
258 zł/m²
2023
2 transakcje
230 zł/m²
2024
3 transakcje
419 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 645 000 zł
02.04.2026
235
2 749 m² · 920 m
Działka 37 500 zł
05.09.2025
387
97 m² · 994 m
Działka 45 000 zł
07.04.2025
450
100 m² · 906 m
Działka 1 500 zł
16.10.2024
125
12 m² · 994 m
Działka 417 484 zł
30.08.2024
260
1 607 m² · 986 m
Działka 1 426 800 zł
30.08.2024
317
4 500 m² · 990 m
Działka 20 000 zł
18.07.2024
28
711 m² · 920 m
Działka 315 000 zł
10.07.2024
166
1 902 m² · 909 m
Działka 290 000 zł
23.05.2024
166
1 752 m² · 910 m
Działka 2 323 000 zł
30.04.2024
230
10 100 m² · 778 m
Działka 224 500 zł
12.10.2023
149
1 511 m² · 985 m
Działka 335 000 zł
28.04.2023
218
1 535 m² · 800 m
Działka 140 000 zł
22.12.2022
44
3 156 m² · 737 m
Działka 630 000 zł
Żerniki Małe, ul. Jaśminowa 6 · 15.09.2022
303
2 081 m² · 967 m
Działka 350 000 zł
11.07.2022
350
1 000 m² · 947 m
Działka 175 000 zł
23.02.2022
15
11 635 m² · 613 m
Działka 285 000 zł
23.02.2022
186
1 535 m² · 800 m
Działka 495 000 zł
Żerniki Małe, ul. Lwowska 9 · 21.02.2022
450
1 100 m² · 919 m
Działka 790 020 zł
10.02.2022
385
2 052 m² · 983 m
Działka 1 217 700 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 22 · 30.12.2021
756
1 610 m² · 866 m
Działka 615 000 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 22 · 28.12.2021
382
1 610 m² · 866 m
Działka 400 000 zł
14.10.2021
400
1 000 m² · 898 m
Działka 200 000 zł
09.09.2021
73
2 737 m² · 920 m
Działka 424 000 zł
26.08.2021
283
1 500 m² · 991 m
Działka 863 724 zł
24.08.2021
83
10 391 m² · 471 m
Działka 672 000 zł
09.07.2021
46
14 670 m² · 691 m
Działka 420 000 zł
24.06.2021
166
2 530 m² · 772 m
Działka 270 000 zł
02.02.2021
180
1 500 m² · 891 m
Działka 235 000 zł
Chrzanów, ul. Krótka 9 · 14.01.2021
54
4 317 m² · 856 m
Działka 256 702 zł
12.10.2020
86
3 000 m² · 769 m
Działka 200 000 zł
29.06.2020
79
2 530 m² · 772 m
Działka 86 700 zł
20.03.2020
4
20 400 m² · 271 m
Działka 210 000 zł
03.03.2020
144
1 456 m² · 957 m
Działka 260 000 zł
29.11.2019
173
1 500 m² · 845 m
Działka 636 276 zł
13.11.2019
81
7 850 m² · 565 m
Działka 122 500 zł
Żerniki Małe, ul. Jaśminowa 8 · 08.11.2019
59
2 081 m² · 934 m
Działka 140 242 zł
05.11.2019
47
3 000 m² · 769 m
Działka 230 000 zł
Racławice Wielkie · 07.10.2019
152
1 514 m² · 847 m
Działka 249 000 zł
Racławice Wielkie, ul. Leśna 8 · 19.07.2019
166
1 500 m² · 853 m
Działka 150 000 zł
28.06.2019
48
3 150 m² · 910 m
Działka 275 000 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 22 · 10.06.2019
171
1 610 m² · 866 m
Działka 135 000 zł
23.05.2019
45
3 000 m² · 910 m
Działka 168 500 zł
17.05.2019
16
10 229 m² · 784 m
Działka 122 250 zł
Żerniki Małe, ul. Jaśminowa · 05.04.2019
59
2 081 m² · 987 m
Działka 175 000 zł
20.12.2018
117
1 500 m² · 991 m
Działka 2 566 zł
03.12.2018
52
49 m² · 872 m
Działka 2 723 zł
04.09.2018
52
52 m² · 795 m
Działka 7 487 zł
04.09.2018
52
143 m² · 807 m
Działka 198 500 zł
Racławice Wielkie, ul. Zaciszna 1 · 27.08.2018
83
2 380 m² · 755 m
Działka 7 749 zł
17.08.2018
52
148 m² · 861 m
Działka 115 000 zł
01.08.2018
42
2 737 m² · 920 m
Działka 110 000 zł
20.07.2018
39
2 817 m² · 957 m
Działka 115 000 zł
Chrzanów, ul. Krótka 9 · 13.07.2018
50
2 322 m² · 856 m
Działka 95 000 zł
Chrzanów, ul. Krótka 3 · 13.07.2018
70
1 350 m² · 888 m
Działka 115 000 zł
Chrzanów, ul. Krótka 9A · 13.07.2018
50
2 322 m² · 902 m
Działka 115 000 zł
13.07.2018
43
2 685 m² · 920 m
Działka 240 000 zł
Żerniki Małe, ul. Lwowska 4 · 27.06.2018
160
1 500 m² · 905 m
Działka 210 000 zł
Żerniki Małe, ul. Lwowska 6 · 16.05.2018
140
1 500 m² · 930 m
Działka 230 000 zł
Żerniki Małe, ul. Jaśminowa 3 · 11.05.2018
117
1 963 m² · 996 m
Działka 160 000 zł
06.02.2018
82
1 961 m² · 745 m
Działka 594 520 zł
Racławice Wielkie, ul. Leśna 10 · 17.11.2017
167
3 560 m² · 835 m
Działka 270 000 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 21 · 04.10.2017
169
1 600 m² · 860 m
Działka 245 000 zł
28.09.2017
147
1 666 m² · 779 m
Działka 200 000 zł
02.06.2016
67
3 000 m² · 846 m
Działka 130 000 zł
Racławice Wielkie, ul. Żernicka 7A · 31.05.2016
77
1 689 m² · 873 m
Działka 100 000 zł
26.04.2016
5
20 295 m² · 485 m
Działka 100 000 zł
26.04.2016
5
21 341 m² · 575 m
Działka 27 303 921 zł
24.02.2016
142
192 559 m² · 256 m
Działka 300 000 zł
Chrzanów, ul. Chabrowa 17 · 05.10.2015
69
4 375 m² · 770 m
Działka 144 800 zł
18.09.2015
8
18 100 m² · 388 m
Działka 209 300 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 22 · 20.06.2015
130
1 610 m² · 866 m
Działka 500 000 zł
29.01.2015
108
4 646 m² · 952 m
Działka 250 000 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 20 · 22.07.2014
167
1 500 m² · 900 m
Działka 60 000 zł
16.07.2014
3
17 670 m² · 769 m
Działka 165 000 zł
Żerniki Małe, ul. Jaśminowa 5 · 09.04.2014
84
1 963 m² · 996 m
Działka 125 000 zł
Racławice Wielkie, ul. Leśna 3 · 31.01.2014
83
1 500 m² · 869 m
Działka 156 000 zł
Chrzanów, ul. Lipowa 27A · 28.08.2013
134
1 161 m² · 983 m
Działka 6 250 zł
02.08.2013
50
125 m² · 911 m
Działka 3 593 zł
05.07.2013
51
71 m² · 869 m
Działka 350 000 zł
15.04.2013
7
51 800 m² · 784 m
Działka 200 000 zł
Żerniki Małe, ul. Jaśminowa 3 · 05.04.2013
102
1 963 m² · 996 m
Działka 100 000 zł
08.03.2013
6
16 000 m² · 792 m
Działka 72 280 zł
23.01.2013
36
2 028 m² · 610 m
Działka 100 000 zł
23.01.2013
44
2 279 m² · 648 m
Działka 315 000 zł
Żerniki Małe, ul. Lwowska 2 · 30.03.2012
141
2 241 m² · 892 m
Działka 2 000 zł
29.02.2012
28
71 m² · 997 m
Działka 310 000 zł
Żerniki Małe, ul. Jaśminowa 1 · 30.09.2011
128
2 431 m² · 996 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
1
18 100 m² · 434 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
1
26 600 m² · 464 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
29 900 m² · 595 m
Działka 46 000 zł
05.07.2011
2
23 300 m² · 621 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
2
7 008 m² · 688 m
Działka 1 000 zł
05.07.2011
2
542 m² · 754 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
25
1 614 m² · 773 m
Działka 95 390 zł
05.07.2011
57
1 666 m² · 779 m
Działka 91 610 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 23 · 05.07.2011
57
1 600 m² · 819 m
Działka 400 000 zł
05.07.2011
9
45 100 m² · 843 m
Działka 94 400 zł
05.07.2011
59
1 600 m² · 901 m
Działka 29 500 zł
05.07.2011
5
6 100 m² · 917 m
Działka 345 000 zł
06.06.2011
214
1 614 m² · 773 m
Działka 276 660 zł
Racławice Wielkie, ul. Żernicka 9A · 01.02.2011
180
1 537 m² · 838 m
Działka 225 000 zł
17.11.2010
150
1 500 m² · 932 m
Działka 240 000 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 21 · 19.10.2010
150
1 600 m² · 860 m
Działka 225 000 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 16 · 30.07.2010
150
1 500 m² · 964 m
Działka 230 000 zł
Racławice Wielkie, ul. Leśna 12 · 27.07.2010
143
1 611 m² · 814 m
Działka 220 000 zł
27.07.2010
147
1 500 m² · 845 m
Działka 240 000 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 17 · 16.04.2010
150
1 600 m² · 944 m
Działka 80 000 zł
Racławice Wielkie, ul. Dębowa 2 · 14.01.2010
35
2 272 m² · 809 m
Działka 310 000 zł
Racławice Wielkie, ul. Leśna 1 · 03.06.2009
169
1 835 m² · 914 m
Działka 210 000 zł
Racławice Wielkie, ul. Leśna 9 · 06.05.2009
139
1 513 m² · 802 m
Działka 615 000 zł
12.02.2009
386
1 595 m² · 801 m
Działka 100 000 zł
Chrzanów, ul. Lipowa 26 · 06.10.2008
250
400 m² · 933 m
Działka 2 000 zł
06.08.2008
1
1 674 m² · 739 m
Działka 75 700 zł
30.10.2007
50
1 514 m² · 825 m
Działka 476 500 zł
Żerniki Małe, ul. Kalinowa 3 · 15.10.2007
119
4 000 m² · 992 m
Działka 14 658 000 zł
12.10.2007
121
120 900 m² · 335 m
Działka 1 188 000 zł
27.09.2007
110
10 800 m² · 501 m
Działka 4 488 000 zł
27.09.2007
120
37 400 m² · 532 m
Działka 70 000 zł
Chrzanów, ul. Krótka 7 · 10.08.2007
47
1 486 m² · 863 m
Działka 150 700 zł
Racławice Wielkie, ul. Leśna 5 · 09.02.2007
100
1 514 m² · 847 m
Działka 65 000 zł
08.11.2006
10
6 200 m² · 699 m
Działka 360 000 zł
20.10.2006
109
3 297 m² · 845 m
Działka 128 000 zł
Żerniki Małe, ul. Polna 23 · 04.09.2006
80
1 600 m² · 819 m
Działka 18 497 zł
27.07.2006
36
519 m² · 989 m
Działka 1 179 862 zł
05.07.2006
36
33 105 m² · 868 m
Działka 1 934 931 zł
29.06.2006
36
54 291 m² · 817 m
Działka 130 407 zł
23.06.2006
36
3 659 m² · 682 m
Działka 80 000 zł
23.06.2006
28
2 900 m² · 770 m
Działka 52 712 zł
20.06.2006
36
1 479 m² · 772 m
Działka 134 149 zł
20.06.2006
36
3 764 m² · 957 m
Działka 110 000 zł
Chrzanów, ul. Krótka 2 · 05.06.2006
79
1 400 m² · 825 m
Działka 75 700 zł
Racławice Wielkie, ul. Leśna 5 · 18.05.2006
50
1 514 m² · 847 m
Działka 29 500 zł
09.05.2005
1
20 400 m² · 271 m
Działka 7 200 zł
20.05.2003
1
5 300 m² · 642 m
Działka 22 720 zł
27.06.2002
1
37 866 m² · 584 m
Działka 10 000 zł
09.05.2002
1
18 100 m² · 232 m
Działka 5 000 zł
21.03.2002
0
18 000 m² · 499 m
Działka 2 000 zł
Chrzanów, ul. Topolowa 8 · 21.03.2002
0
7 300 m² · 735 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 25 900 m² została zawarta za kwotę 3 108 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 108 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.09.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 108 000 zł
Powierzchnia
25 900 m²
Cena za metr kwadratowy
120 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
3 108 000 zł
120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−65,7%
mediana: 350 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
212–244
1
244–276
3
276–308
2
308–340
6
340–372
2
372–404
2
404–436
4
436–468
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
350 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+15,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Racławice Wielkie
45 000 zł 450 zł/m²
Chrzanów
404 150 zł 295 zł/m²
Żerniki Małe
37 500 zł 387 zł/m²
Chrzanów
321 000 zł 321 zł/m²
Chrzanów
252 000 zł 210 zł/m²
Chrzanów
360 000 zł 360 zł/m²
Chrzanów
295 000 zł 295 zł/m²
Chrzanów
385 000 zł 350 zł/m²
Żerniki Małe
469 000 zł 469 zł/m²
Tyniec Mały
470 150 zł 349 zł/m²
Tyniec Mały
414 050 zł 350 zł/m²
Chrzanów
470 000 zł 470 zł/m²
Tyniec Mały
405 650 zł 350 zł/m²
Chrzanów
326 000 zł 322 zł/m²
Tyniec Mały
281 000 zł 250 zł/m²
Żerniki Małe
443 000 zł 409 zł/m²
ul. Słoneczna
700 000 zł 350 zł/m²
Domasław
6 100 720 zł 303 zł/m²
Domasław
450 000 zł 450 zł/m²
Domasław
395 000 zł 395 zł/m²
Domasław
429 240 zł 420 zł/m²
Tyniec Mały
17 580 zł 74 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,2%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości