Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 11 lutego 2026 · Słoneczna 3, Jaksonów

  • 11 lutego 2026
  • Słoneczna 3, Jaksonów
  • 4 składniki

Cena łączna

535 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działki głównej

1 134m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

11 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 236 m²
Powierzchnia działki głównej
1 134 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
472 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
272483
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słoneczna 3, Jaksonów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

11 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 134 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 3, Jaksonów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 146/31 (1 134 m²) oraz działkę nr 146/38 (102 m², udział 2/10).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
1 134 m² 3D
20,4 m² udział 2/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0005.146/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0005.146/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

459SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 133,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 339,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 133,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0005.146/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0005.146/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

461SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 101,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 81,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 101,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaksonów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2025

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 maja 2022

    Jaksonów, ulica Wrocławska 52E

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2021

    Jaksonów, ulica 1 Maja 7a

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021

    Jaksonów, ulica Kasztanowa 28

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 stycznia 2021

    Jaksonów, ulica Wrocławska 3

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 lipca 2019

    Jaksonów, ulica Wrocławska 1

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 20 września 2016

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2015

    Jaksonów, ulica Sportowa 2

    174 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 września 2014

    Jaksonów, ulica Sportowa 6

    132 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2014

    Jaksonów, ulica Wrocławska 23

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2014

    Jaksonów, ulica Sportowa 6

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2014

    Jaksonów, ulica Sportowa 2

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  13. Sprzedaż 20 budynków wraz z dziesięcioma działkami, 28 lutego 2014

    Jaksonów, ulica Wrocławska 41A

    16 777 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 października 2013

    Jaksonów, ulica Wrocławska 7

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2013

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2011

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2011

    90 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami

    8 973 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Jaksonów, ulica Wrocławska 21

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Jaksonów, ulica Wrocławska 4

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl