Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 12 marca 2026 · Kwiatowa 16, Magnice
Cena łączna
330 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 813zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,77m²
Data aktu notarialnego
12 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 813 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 56,77 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 272969
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kwiatowa 16, Magnice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
12 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56,77 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 16, Magnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56,77 m²), budynek oraz działkę nr 46 (5 000 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Magnice, ulica Kwiatowa 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2025, 41,03 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 16
290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 068 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,03 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2025, 77,62 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 24
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 350 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,62 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 95 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 12 kwietnia 2024, 49,37 m²
Magnice, ulica Parkowa 8
260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 165 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,37 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 440 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2023, 54,18 m²
Magnice, ulica Parkowa 12
340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 275 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,18 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 477 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2023, 52,7 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 20
175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 321 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 41 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 27 maja 2022, 49,82 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 212 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,82 m²
- 3 izby
- w odległości 440 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 27 maja 2022, 57,74 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 330 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,74 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 440 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 9 czerwca 2020, 50,66 m²
147 000 złCena za metr kwadratowy: 2 902 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,66 m²
- 3 izby
- w odległości 459 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 3 kwietnia 2019, 41,87 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 16
40 000 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,87 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 stycznia 2018, 44,5 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 3
85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 910 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 222 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 16 lutego 2017, 72,88 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 40
216 000 złCena za metr kwadratowy: 2 964 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,88 m²
- 3 izby
- w odległości 389 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2016, 33,8 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 3
33 000 złCena za metr kwadratowy: 976 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,8 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 222 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 czerwca 2015, 35,63 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 29
95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 666 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,63 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2014, 54,18 m²
Magnice, ulica Parkowa 12
107 000 złCena za metr kwadratowy: 1 975 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,18 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 478 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 maja 2014, 35,95 m²
Magnice, ulica Kwiatowa 24
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 391 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,95 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 95 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Magnice, ulica Kwiatowa 31
12 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 170 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56,77 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.