Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
520 000 zł
424
zł / m²
1 227 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.09.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pasikurowice, ul. Wrocławska 34c, obejmującą działkę o powierzchni 1 227 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł (tj. 424 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0028.275/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
275/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 227 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
21.09.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Pasikurowice, ul. Wrocławska 34c
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0028.275/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
6 transakcji
139 zł/m²
2022
6 transakcji
179 zł/m²
2023
9 transakcji
325 zł/m²
2024
4 transakcje
10 zł/m²
2025
4 transakcje
117 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Pasikurowice, ul. Wrocławska 34c
do 1 km
Działka 277 000 zł
30.04.2026
223
1 243 m² · 270 m
Działka 260 000 zł
01.04.2026
261
997 m² · 304 m
Działka 749 000 zł
04.03.2026
6 986
107 m² · 765 m
Działka 50 000 zł
26.06.2025
11
4 539 m² · 376 m
Działka 285 000 zł
29.05.2025
237
1 200 m² · 731 m
Działka 100 000 zł
16.01.2025
8
12 680 m² · 681 m
Działka 344 000 zł
05.11.2024
382
900 m² · 719 m
Działka 560 000 zł
19.08.2024
551
1 016 m² · 749 m
Działka 1 000 zł
09.08.2024
5
182 m² · 449 m
Działka 220 000 zł
09.08.2024
148
1 486 m² · 449 m
Działka 240 000 zł
24.04.2024
267
900 m² · 459 m
Działka 640 000 zł
10.04.2024
573
1 117 m² · 765 m
Działka 240 000 zł
14.12.2023
240
1 000 m² · 602 m
Działka 260 000 zł
20.11.2023
179
1 452 m² · 373 m
Działka 200 000 zł
13.10.2023
164
1 223 m² · 401 m
Działka 160 000 zł
11.09.2023
200
800 m² · 428 m
Działka 130 000 zł
31.08.2023
128
1 018 m² · 762 m
Działka 190 000 zł
31.08.2023
187
1 016 m² · 765 m
Działka 245 000 zł
18.08.2023
210
1 168 m² · 699 m
Działka 65 000 zł
27.07.2023
5
13 341 m² · 933 m
Działka 255 850 zł
30.03.2023
170
1 505 m² · 379 m
Działka 475 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 5B · 06.03.2023
528
900 m² · 417 m
Działka 50 000 zł
28.11.2022
5
9 978 m² · 797 m
Działka 115 000 zł
21.11.2022
260
442 m² · 481 m
Działka 80 000 zł
27.10.2022
116
689 m² · 726 m
Działka 278 500 zł
25.07.2022
118
2 359 m² · 338 m
Działka 150 000 zł
07.07.2022
167
900 m² · 849 m
Działka 264 942 zł
20.12.2021
192
1 378 m² · 782 m
Działka 122 500 zł
29.11.2021
132
927 m² · 799 m
Działka 100 zł
05.11.2021
4
25 m² · 853 m
Działka 303 047 zł
19.10.2021
171
1 776 m² · 796 m
Działka 280 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 19 · 25.08.2021
234
1 199 m² · 248 m
Działka 825 000 zł
Pasikurowice, ul. Miodowa 20 · 05.08.2021
442
1 868 m² · 241 m
Działka 115 000 zł
05.08.2021
128
900 m² · 849 m
Działka 308 000 zł
02.06.2021
190
1 619 m² · 128 m
Działka 140 000 zł
25.03.2021
64
2 201 m² · 720 m
Działka 130 000 zł
06.03.2021
59
2 201 m² · 720 m
Działka 130 000 zł
25.02.2021
118
1 100 m² · 336 m
Działka 40 000 zł
14.01.2021
5
8 436 m² · 971 m
Działka 135 000 zł
12.01.2021
108
1 254 m² · 314 m
Działka 150 000 zł
03.11.2020
111
1 354 m² · 314 m
Działka 270 000 zł
25.08.2020
84
3 201 m² · 720 m
Działka 168 900 zł
05.06.2020
4
37 543 m² · 988 m
Działka 105 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 9 · 05.03.2020
111
949 m² · 780 m
Działka 6 000 zł
31.10.2019
5
1 311 m² · 698 m
Działka 100 000 zł
Pasikurowice, ul. Miodowa 26 · 01.10.2019
99
1 013 m² · 130 m
Działka 313 924 zł
27.09.2019
91
3 436 m² · 930 m
Działka 185 000 zł
13.09.2019
76
2 440 m² · 926 m
Działka 147 600 zł
26.06.2019
98
1 503 m² · 361 m
Działka 44 181 zł
14.06.2019
5
9 605 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 2A · 04.04.2019
100
800 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
06.02.2019
30
3 290 m² · 977 m
Działka 130 000 zł
27.09.2018
3
37 752 m² · 668 m
Działka 300 zł
13.06.2018
60
5 m² · 880 m
Działka 81 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 5B · 08.03.2018
90
900 m² · 417 m
Działka 120 000 zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 30 · 21.02.2018
137
879 m² · 328 m
Działka 91 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 2 · 26.04.2017
97
934 m² · 21 m
Działka 55 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 5A · 20.02.2017
61
900 m² · 378 m
Działka 102 705 zł
11.10.2016
56
1 846 m² · 375 m
Działka 80 000 zł
Pasikurowice, ul. Miodowa 11 · 16.06.2016
71
1 119 m² · 466 m
Działka 100 000 zł
18.08.2015
96
1 040 m² · 108 m
Działka 70 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 5A · 25.05.2015
78
900 m² · 378 m
Działka 235 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 17 · 08.01.2015
106
2 207 m² · 203 m
Działka 14 975 zł
19.12.2014
5
2 995 m² · 679 m
Działka 126 000 zł
Pasikurowice, ul. Miodowa 22 · 14.05.2014
104
1 214 m² · 218 m
Działka 73 000 zł
31.01.2013
2
31 471 m² · 444 m
Działka 75 000 zł
17.01.2013
3
25 558 m² · 820 m
Działka 130 000 zł
04.10.2012
83
1 569 m² · 376 m
Działka 330 000 zł
26.06.2012
144
2 291 m² · 404 m
Działka 40 000 zł
Pasikurowice, ul. Stawowa 4B · 26.06.2012
42
942 m² · 449 m
Działka 72 000 zł
16.01.2012
8
8 616 m² · 542 m
Działka 50 000 zł
23.12.2011
56
900 m² · 459 m
Działka 83 430 zł
13.07.2011
90
927 m² · 799 m
Działka 2 928 zł
05.07.2011
13
219 m² · 272 m
Działka 20 000 zł
Pasikurowice, ul. Stawowa 6 · 05.07.2011
16
1 285 m² · 410 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
30
1 000 m² · 417 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
18
1 644 m² · 444 m
Działka 20 000 zł
Pasikurowice, ul. Stawowa 8 · 05.07.2011
15
1 327 m² · 451 m
Działka 10 600 zł
05.07.2011
5
2 248 m² · 572 m
Działka 500 zł
05.07.2011
2
228 m² · 652 m
Działka 15 400 zł
05.07.2011
5
2 869 m² · 671 m
Działka 40 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 3 · 05.07.2011
28
1 438 m² · 794 m
Działka 43 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 4 · 05.07.2011
28
1 556 m² · 826 m
Działka 821 940 zł
05.07.2011
60
13 699 m² · 843 m
Działka 902 940 zł
05.07.2011
60
15 049 m² · 859 m
Działka 184 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 6A · 05.05.2011
131
1 400 m² · 166 m
Działka 75 000 zł
Pasikurowice, ul. Parkowa 4 · 11.03.2011
32
2 380 m² · 698 m
Działka 100 000 zł
14.12.2010
74
1 360 m² · 331 m
Działka 135 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 15 · 26.11.2010
125
1 078 m² · 182 m
Działka 55 000 zł
04.11.2010
23
2 380 m² · 698 m
Działka 450 000 zł
29.10.2010
459
980 m² · 951 m
Działka 8 000 zł
05.08.2010
9
895 m² · 404 m
Działka 4 000 zł
05.08.2010
3
1 311 m² · 698 m
Działka 690 000 zł
Pasikurowice, ul. Osiedlowa 8 · 15.07.2010
643
1 073 m² · 955 m
Działka 130 000 zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 20 · 13.07.2010
130
1 000 m² · 181 m
Działka 524 000 zł
30.06.2010
539
972 m² · 951 m
Działka 175 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 19 · 18.06.2010
146
1 199 m² · 248 m
Działka 135 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 13 · 24.05.2010
124
1 086 m² · 158 m
Działka 450 000 zł
19.05.2010
463
972 m² · 956 m
Działka 450 000 zł
Pasikurowice, ul. Osiedlowa 6 · 17.05.2010
463
972 m² · 951 m
Działka 80 000 zł
Pasikurowice, ul. Miodowa 11 · 14.05.2010
71
1 119 m² · 466 m
Działka 138 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 11 · 27.04.2010
129
1 066 m² · 135 m
Działka 99 000 zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 20A · 08.04.2010
99
1 000 m² · 188 m
Działka 5 000 zł
Pasikurowice, ul. Wrocławska 37 · 29.09.2008
3
1 628 m² · 342 m
Działka 140 700 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 15 · 16.06.2008
150
938 m² · 794 m
Działka 131 740 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 13 · 11.06.2008
140
941 m² · 789 m
Działka 280 000 zł
Pasikurowice, ul. Słoneczna 9 · 12.05.2008
255
1 100 m² · 316 m
Działka 280 000 zł
Pasikurowice, ul. Słoneczna 9 · 12.05.2008
255
1 100 m² · 316 m
Działka 137 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 11 · 30.04.2008
145
945 m² · 784 m
Działka 175 000 zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 45-45a · 31.01.2008
123
1 428 m² · 824 m
Działka 1 502 zł
14.01.2008
8
181 m² · 553 m
Działka 30 000 zł
16.10.2007
9
3 476 m² · 480 m
Działka 91 000 zł
11.07.2007
67
1 360 m² · 314 m
Działka — zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 40 · 04.07.2007
1 413 m² · 629 m
Działka — zł
22.06.2007
900 m² · 849 m
Działka 8 000 zł
15.06.2007
13
632 m² · 697 m
Działka 4 zł
22.05.2007
0
164 m² · 449 m
Działka 50 000 zł
Pasikurowice, ul. Parkowa 8 · 17.05.2007
42
1 200 m² · 716 m
Działka 46 000 zł
12.04.2007
24
1 887 m² · 645 m
Działka 76 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 3A · 10.04.2007
61
1 246 m² · 314 m
Działka 145 000 zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 36 · 03.04.2007
155
935 m² · 429 m
Działka 119 350 zł
Pasikurowice, ul. Lipowa 16 · 16.03.2007
35
3 410 m² · 564 m
Działka 4 200 zł
23.01.2007
2
2 794 m² · 934 m
Działka 30 000 zł
Pasikurowice, ul. Stawowa 10 · 22.01.2007
25
1 200 m² · 457 m
Działka 25 000 zł
19.01.2007
6
4 425 m² · 561 m
Działka 10 000 zł
19.01.2007
6
1 705 m² · 674 m
Działka 15 000 zł
10.01.2007
7
2 145 m² · 707 m
Działka 85 000 zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 26 · 08.12.2006
49
1 751 m² · 272 m
Działka 25 000 zł
08.12.2006
6
4 425 m² · 561 m
Działka 10 000 zł
08.12.2006
6
1 705 m² · 731 m
Działka 56 350 zł
Pasikurowice, ul. Miodowa 9 · 04.12.2006
50
1 127 m² · 487 m
Działka 50 000 zł
Pasikurowice, ul. Energetyczna 3c · 27.11.2006
40
1 246 m² · 314 m
Działka 38 000 zł
Pasikurowice, ul. Leśna 4 · 23.11.2006
41
934 m² · 56 m
Działka 15 000 zł
20.11.2006
7
2 145 m² · 707 m
Działka 20 000 zł
08.11.2006
1
14 681 m² · 941 m
Działka 435 000 zł
02.11.2006
76
5 729 m² · 276 m
Działka 4 200 zł
02.11.2006
2
2 794 m² · 934 m
Działka 51 000 zł
Pasikurowice, ul. Miodowa 1 · 27.10.2006
42
1 208 m² · 614 m
Działka 20 000 zł
Siedlec, ul. Miła 46 · 11.10.2006
1
14 681 m² · 941 m
Działka 20 200 zł
26.09.2006
32
632 m² · 697 m
Działka 3 625 zł
Pasikurowice, ul. Lipowa 5 · 25.05.2006
1
4 493 m² · 665 m
Działka 9 500 zł
11.04.2006
0
19 067 m² · 799 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 227 m² została zawarta za kwotę 520 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.09.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
1 227 m²
Cena za metr kwadratowy
424 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
520 000 zł
424 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+46,2%
mediana: 290 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–165 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
244–260
1
260–276
3
276–292
2
292–308
0
308–324
0
324–340
0
340–356
Ta nieruchomość
2
356–372
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 298 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 298 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 46,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
290 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−13,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pasikurowice
277 000 zł 223 zł/m²
Pasikurowice
259 000 zł 285 zł/m²
Pasikurowice
344 000 zł 382 zł/m²
Pasikurowice
284 000 zł 284 zł/m²
Pasikurowice
314 000 zł 295 zł/m²
Pasikurowice
300 000 zł 300 zł/m²
Cienin
290 000 zł 290 zł/m²
Siedlec
322 500 zł 358 zł/m²
ul. Wrocławska
283 250 zł 275 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,3%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości