Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 22 lutego 2024 · Prawocińska 39A, Siechnice
Cena łączna
1 280 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
2 758m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
22 lutego 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 2 758 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 464 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 262820
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Prawocińska 39A, Siechnice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
22 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 758 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Prawocińska 39A, Siechnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 49/2 (1 297 m²) oraz działkę nr 49/1 (1 461 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022308_4.0002.49/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022308_4.0002.49/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ59SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Siechnice
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 6 |
1 500 100 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2025 | 555 m |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2024 | 822 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2024 | 821 m | |
|
Budynek
Zębice, ulica Leśna 31 |
255 000 zł | 5 334 zł/m² | 191,24 m², udział 1/4 | 22 grudnia 2023 | 998 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Kalinowa 37B |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2023 | 798 m |
| 1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 637 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Kalinowa 25 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2023 | 812 m |
| 6 642 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2022 | 977 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 27a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2021 | 185 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 27 |
805 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 164 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 36 |
2 952 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2021 | 848 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Kalinowa 21 |
1 490 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2020 | 882 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2020 | 750 m | |
| 840 100 zł | 3 625 zł/m² | 231,76 m² | 23 grudnia 2019 | 569 m | |
| 630 100 zł | 4 234 zł/m² | 148,82 m² | 3 grudnia 2019 | 659 m | |
| 820 100 zł | 3 544 zł/m² | 231,38 m² | 15 listopada 2019 | 590 m | |
| 820 100 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2019 | 613 m | |
| 840 100 zł | 3 624 zł/m² | 231,81 m² | 29 sierpnia 2019 | 519 m | |
| 587 189 zł | 3 951 zł/m² | 148,63 m² | 1 sierpnia 2019 | 653 m | |
| 800 100 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 537 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 8A |
530 783 zł | 3 951 zł/m² | 134,35 m² | 8 maja 2019 | 610 m |
| 665 000 zł | 4 437 zł/m² | 149,88 m² | 19 grudnia 2018 | 515 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 15 |
596 026 zł | 3 994 zł/m² | 149,24 m² | 27 listopada 2018 | 637 m |
| 521 627 zł | 3 870 zł/m² | 134,79 m² | 25 października 2018 | 637 m | |
| 525 817 zł | 3 910 zł/m² | 134,48 m² | 17 października 2018 | 629 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 18 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2018 | 681 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 22A |
553 027 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2018 | 627 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 22 |
540 733 zł | 3 850 zł/m² | 140,45 m² | 17 sierpnia 2018 | 634 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 18A |
575 229 zł | 3 850 zł/m² | 149,41 m² | 3 sierpnia 2018 | 675 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 4 |
584 532 zł | 3 900 zł/m² | 149,88 m² | 31 lipca 2018 | 536 m |
| 575 190 zł | 3 850 zł/m² | 149,4 m² | 20 lipca 2018 | 698 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 14 |
520 000 zł | 3 868 zł/m² | 134,44 m² | 4 lipca 2018 | 677 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 24 |
533 938 zł | 3 800 zł/m² | 140,51 m² | 3 lipca 2018 | 609 m |
| 573 188 zł | 3 850 zł/m² | 148,88 m² | 29 czerwca 2018 | 630 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 12 |
510 340 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2018 | 653 m |
| 508 075 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2018 | 602 m | |
| 584 000 zł | 3 907 zł/m² | 149,48 m² | 8 maja 2018 | 652 m | |
| 500 000 zł | 3 713 zł/m² | 134,67 m² | 26 kwietnia 2018 | 661 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 19 |
537 000 zł | 3 606 zł/m² | 148,92 m² | 27 marca 2018 | 659 m |
| 535 216 zł | 3 581 zł/m² | 149,45 m² | 22 marca 2018 | 705 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 24A |
536 828 zł | 3 824 zł/m² | 140,37 m² | 15 marca 2018 | 602 m |
| 517 000 zł | 3 851 zł/m² | 134,24 m² | 8 marca 2018 | 685 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 36 |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2016 | 187 m |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2015 | 202 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 33 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2015 | 57 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 51 |
177 700 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2015 | 153 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 25a |
431 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2014 | 236 m |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2011 | 221 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 25f |
441 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2010 | 215 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2003 | 176 m | |
| 12 820 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 71 m | |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 42 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 90 m |
|
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 27 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 158 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.