Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · Czeremchowa 35, Siechnice

  • 30 grudnia 2025
  • Czeremchowa 35, Siechnice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 420 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

780m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
780 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 821 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
271927
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Czeremchowa 35, Siechnice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 780 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Czeremchowa 35, Siechnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 77/11 (780 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
780 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_4.0001.77/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 779,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 467,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 779,52 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 6 219 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siechnice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siechnice, ulica Czeremchowa 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 6
1 500 100 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 624 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 24
114 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 424 m
Budynek
Siechnice, ulica 1 Maja 1
50 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 808 m
73 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 954 m
Budynek
Siechnice, ulica Piastów Śląskich 3
170 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 687 m
Budynek
Siechnice, ulica Piastów Śląskich 3
210 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 687 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 24
190 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 424 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 26
760 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 426 m
Budynek
Siechnice, ulica Piastów Śląskich 3
170 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 663 m
Budynek
Siechnice, ulica Bzowa 6E
800 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 150 m
4 182 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 842 m
85 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2024 954 m
45 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2024 954 m
Budynek
Siechnice, ulica Zielona 17
830 400 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2024 618 m
870 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2024 623 m
Budynek
Siechnice, ulica Bzowa 6D
949 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 151 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 321 m
750 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 301 m
732 987 zł 6 219 zł/m² 117,87 m² 19 marca 2024 313 m
Budynek
Siechnice, ulica Zielona 46
733 362 zł 6 219 zł/m² 117,93 m² 19 marca 2024 334 m
Budynek
Siechnice, ulica Zielona 48D
784 281 zł 6 657 zł/m² 117,81 m² 15 marca 2024 285 m
737 089 zł 6 219 zł/m² 118,53 m² 8 marca 2024 292 m
703 926 zł 5 955 zł/m² 118,2 m² 5 marca 2024 318 m
732 242 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 327 m
Budynek
Siechnice, ulica Zielona 46C
724 603 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 306 m
Budynek
Siechnice, ulica Zielona 48
734 346 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 326 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 5/1
630 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2024 867 m
Budynek
Siechnice, ulica Piastów Śląskich 3
250 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 687 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 6
115 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 618 m
Budynek
Siechnice, ulica Kalinowa 37B
750 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 313 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 517 m
Budynek
Siechnice, ulica Jana Pawła II 18
984 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 958 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 15
555 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 506 m
Budynek
Siechnice, ulica Kalinowa 25
1 450 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2023 257 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 11
290 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 976 m
6 642 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 568 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 października 2022 951 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 6
220 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 618 m
36 500 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 954 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 4
2 230 980 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 760 m
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 27a
200 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 895 m
Budynek
Siechnice, ulica Kościelna 9
700 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 816 m
Budynek
Siechnice, ulica Bzowa 6C
350 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 152 m
Budynek
Siechnice, ulica Bzowa 6B
300 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 154 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 954 m
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 27
805 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 905 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 36
2 952 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 786 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 7/4
117 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 886 m
Budynek
Siechnice, ulica Kalinowa 21
1 490 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 187 m
15 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 954 m
520 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 320 m
Budynek
Siechnice, ulica Kościelna 3a
570 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 901 m
28 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 954 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 784 m
840 100 zł 3 625 zł/m² 231,76 m² 23 grudnia 2019 567 m
630 100 zł 4 234 zł/m² 148,82 m² 3 grudnia 2019 521 m
820 100 zł 3 544 zł/m² 231,38 m² 15 listopada 2019 540 m
820 100 zł brak danych brak danych 30 października 2019 511 m
840 100 zł 3 624 zł/m² 231,81 m² 29 sierpnia 2019 637 m
587 189 zł 3 951 zł/m² 148,63 m² 1 sierpnia 2019 463 m
Budynek
Siechnice, ulica Czeremchowa 19
389 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 110 m
800 100 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 618 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 8A
530 783 zł 3 951 zł/m² 134,35 m² 8 maja 2019 545 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 27
400 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 498 m
19 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 954 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 5/1
180 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 867 m
665 000 zł 4 437 zł/m² 149,88 m² 19 grudnia 2018 664 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 15
596 026 zł 3 994 zł/m² 149,24 m² 27 listopada 2018 482 m
Budynek
Siechnice, ulica Czeremchowa 45
562 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 55 m
521 627 zł 3 870 zł/m² 134,79 m² 25 października 2018 517 m
525 817 zł 3 910 zł/m² 134,48 m² 17 października 2018 528 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 18
580 000 zł brak danych brak danych 28 września 2018 494 m
Budynek
Siechnice, ulica Czeremchowa 2A
124 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 413 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 22A
553 027 zł brak danych brak danych 25 września 2018 555 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 22
540 733 zł 3 850 zł/m² 140,45 m² 17 sierpnia 2018 548 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 18A
575 229 zł 3 850 zł/m² 149,41 m² 3 sierpnia 2018 502 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 4
584 532 zł 3 900 zł/m² 149,88 m² 31 lipca 2018 646 m
575 190 zł 3 850 zł/m² 149,4 m² 20 lipca 2018 475 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 16B
164 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 468 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 14
520 000 zł 3 868 zł/m² 134,44 m² 4 lipca 2018 473 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 24
533 938 zł 3 800 zł/m² 140,51 m² 3 lipca 2018 573 m
573 188 zł 3 850 zł/m² 148,88 m² 29 czerwca 2018 491 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 12
510 340 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 500 m
508 075 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 555 m
584 000 zł 3 907 zł/m² 149,48 m² 8 maja 2018 529 m
500 000 zł 3 713 zł/m² 134,67 m² 26 kwietnia 2018 489 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 19
537 000 zł 3 606 zł/m² 148,92 m² 27 marca 2018 454 m
Budynek
Siechnice, ulica Piastów Śląskich 19
270 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 917 m
535 216 zł 3 581 zł/m² 149,45 m² 22 marca 2018 467 m
Budynek
Siechnice, ulica Hiszpańska 24A
536 828 zł 3 824 zł/m² 140,37 m² 15 marca 2018 580 m
517 000 zł 3 851 zł/m² 134,24 m² 8 marca 2018 462 m
Budynek
Siechnice, ulica Czeremchowa 45
524 000 zł 3 045 zł/m² 172,11 m² 2 listopada 2017 55 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 951 m
Budynek
Siechnice, ulica Czeremchowa 43
510 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 43 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 2D
114 480 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 822 m
Budynek
Siechnice, ulica Czeremchowa 41
519 000 zł 3 103 zł/m² 167,25 m² 26 czerwca 2017 32 m
Budynek
Siechnice, ulica Czeremchowa 47
515 000 zł 3 079 zł/m² 167,25 m² 22 czerwca 2017 66 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 5/1
180 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 867 m
Budynek
Siechnice, ulica Wiosenna 5a
740 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 997 m
Budynek
Siechnice, ulica 1 Maja 1
210 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 808 m
Budynek
Siechnice, ulica 1 Maja 1
235 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 808 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 5/1
185 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 867 m
17 600 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 926 m
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 36
490 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 897 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 954 m
Budynek
Siechnice, ulica Osiedlowa 31
400 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 875 m
27 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 944 m
Budynek
Siechnice, ulica Świętego Floriana 11
470 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 657 m
485 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 871 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2015 926 m
Budynek
Siechnice, ulica Włościańska 12
270 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 918 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 951 m
425 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 645 m
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 25a
431 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 844 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 20a
85 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2014 750 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 5
70 000 zł brak danych brak danych 21 października 2013 618 m
Budynek
Siechnice, ulica Ogrodnicza 1
190 000 zł brak danych brak danych 21 października 2013 815 m
Budynek
Siechnice, ulica Jarzębinowa 19
560 800 zł brak danych brak danych 4 września 2013 784 m
Budynek
Siechnice, ulica Ciepłownicza 5
140 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2013 996 m
8 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2013 954 m
Budynek
Siechnice, ulica Jarzębinowa 7-13A
128 705 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2013 843 m
3 629 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 614 m
7 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 923 m
23 500 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2012 954 m
Budynek
Siechnice, ulica Osiedlowa 5
208 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2012 709 m
Budynek
Siechnice, ulica Bzowa 5
595 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2012 157 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 821 m
Budynek
Siechnice, ulica Jarzębinowa 7-13A
253 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 843 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 944 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 954 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 954 m
570 000 zł brak danych brak danych 21 października 2011 850 m
9 500 zł brak danych brak danych 16 września 2011 825 m
Budynek
Siechnice, ulica Jarzębinowa 7-13A
16 500 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 843 m
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 25f
441 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2010 856 m
550 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2010 890 m
Budynek
Siechnice, ulica Osiedlowa 25
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2004 847 m
30 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2003 899 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2002 947 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2002 918 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 20
145 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2002 743 m
5 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2002 947 m
6 585 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2002 789 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 14
30 000 zł brak danych brak danych brak danych 519 m
Budynek
Siechnice, ulica Generała Świerczewskiego 2
80 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 4
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 738 m
Budynek
Siechnice, ulica Opolska 1a
181 575 zł brak danych brak danych brak danych 743 m
Budynek
Siechnice, ulica Zacisze 24/2
68 000 zł brak danych brak danych brak danych 851 m
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 27
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 911 m
30 000 zł brak danych brak danych brak danych 918 m
9 000 zł brak danych brak danych brak danych 947 m
7 500 zł brak danych brak danych brak danych 947 m
5 000 zł brak danych brak danych brak danych 947 m
Budynek
Siechnice, ulica Generała Świerczewskiego 25
4 000 zł brak danych brak danych brak danych 961 m
Budynek
Siechnice, ulica Prawocińska 42
40 000 zł brak danych brak danych brak danych 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 420 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl