Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 21 stycznia 2026 · Topolowa 36A, Śliwice
Cena łączna
746 001zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 522zł/m²
Powierzchnia budynku
107,39m²
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 490 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 522 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Topolowa 36A, Śliwice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
21 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 746 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Topolowa 36A, Śliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 454 (107 m²), działkę nr 290/7 (490 m²) oraz działkę nr 290/1 (55 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0037.290/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
022302_2.0037.290/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Śliwice, ulica Topolowa 36A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Śliwice, ulica Klonowa 4 |
1 250 000 zł | 10 203 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 3 kwietnia 2026 | 718 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 36 |
750 001 zł | 6 984 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 23 stycznia 2026 | 25 m |
| Budynek | 738 001 zł | 6 872 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 23 stycznia 2026 | 33 m |
| Budynek | 812 201 zł | 7 561 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 23 stycznia 2026 | 55 m |
| Budynek | 742 001 zł | 6 909 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 21 stycznia 2026 | 22 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 36B |
756 001 zł | 7 044 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 21 stycznia 2026 | 25 m |
| Budynek | 849 001 zł | 7 906 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 21 stycznia 2026 | 33 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 36C |
868 001 zł | 8 087 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 21 stycznia 2026 | 50 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 65 |
680 000 zł | 5 475 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 23 grudnia 2025 | 96 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Dębowa 8 |
1 410 000 zł | 10 346 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 6 listopada 2025 | 876 m |
| Budynek | 1 750 000 zł | 11 740 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 15 września 2025 | 885 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Dębowa 4 |
487 000 zł | 3 640 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 28 maja 2025 | 816 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Wrocławska 6 |
510 000 zł | 3 614 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 7 października 2024 | 822 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Jodłowa 10 |
880 000 zł | 9 223 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 21 grudnia 2023 | 700 m |
| Budynek | 1 080 000 zł | 11 724 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 9 listopada 2023 | 26 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Jodłowa 6 |
300 000 zł | 1 244 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 30 sierpnia 2023 | 720 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Jesionowa 1 |
240 000 zł | 1 383 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 25 listopada 2022 | 493 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 67 |
300 000 zł | 1 839 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 25 kwietnia 2022 | 162 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 69A |
720 000 zł | 6 146 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 231 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Lipowa 23 |
500 000 zł | 4 078 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 22 kwietnia 2021 | 458 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Wrocławska 39 |
660 000 zł | 5 442 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 12 kwietnia 2021 | 685 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Jodłowa 24 |
360 000 zł | 1 123 ~ zł/m² | 321 ~ m² | 30 czerwca 2020 | 513 m |
| Budynek | 950 000 zł | 2 902 ~ zł/m² | 327 ~ m² | 8 maja 2020 | 30 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Rajska 3 |
595 000 zł | 4 877 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 3 kwietnia 2020 | 907 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Dębowa 8 |
680 000 zł | 4 990 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 24 lutego 2020 | 876 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Rajska |
570 000 zł | 4 672 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 28 stycznia 2020 | 907 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Lipowa 5 |
485 000 zł | 4 390 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 11 maja 2019 | 695 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Sosnowa 3 |
420 000 zł | 3 376 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 5 grudnia 2018 | 814 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 46 |
140 000 zł | 3 907 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 27 stycznia 2016 | 181 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Wrocławska 28 |
190 000 zł | 2 296 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 25 listopada 2015 | 631 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Rajska |
460 000 zł | 3 538 zł/m² | 130 m² | 29 września 2015 | 923 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 42 |
440 000 zł | 1 329 ~ zł/m² | 331 ~ m² | 30 czerwca 2015 | 122 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Morelowa 5 |
422 000 zł | 2 851 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 19 lutego 2015 | 213 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Morelowa 5A |
620 000 zł | 4 576 zł/m² | 136 m² | 19 stycznia 2015 | 215 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Wrocławska 41 |
460 000 zł | 3 735 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 19 grudnia 2014 | 661 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Słoneczna 2 |
75 000 zł | 988 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 9 lipca 2014 | 260 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Rajska |
480 000 zł | 2 587 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 12 grudnia 2013 | 889 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Bukowa 4 |
420 000 zł | 2 336 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 10 lipca 2013 | 642 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 34 |
130 000 zł | 1 375 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 6 lipca 2012 | 26 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 34 |
220 000 zł | 2 327 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 5 lipca 2012 | 26 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Topolowa 44 |
35 000 zł | 186 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 2 kwietnia 2012 | 155 m |
| Budynek | 740 000 zł | 3 480 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 3 października 2011 | 768 m |
|
Budynek
Śliwice, ulica Jodłowa 25 |
130 000 zł | 1 047 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 16 sierpnia 2011 | 511 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 107 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 746 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.