metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

24.03.2017 Bazaltowa 2, Smolec
Cena brutto
249 000 zł
4 531
zł / m² lokalu
54,74 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.03.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 994 m². Łączna cena transakcji wyniosła 249 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Bazaltowa 2, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (55 m²), budynek nr 2073_BUD (467 m²), działkę nr 567/1 (4 800 m²) oraz działkę nr 567/4 (3 194 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.567/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.567/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.567/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.567/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 502 zł/m² 2021 10 transakcji
7 786 zł/m² 2022 7 transakcji
9 010 zł/m² 2023 4 transakcje
10 871 zł/m² 2024 12 transakcji
9 529 zł/m² 2025 6 transakcji
6 836 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bazaltowa 2, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Bazaltowa 2

do 1 km
Lokal 470 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 01.04.2026 13 471 35 m² · 40 m Lokal 400 000 zł 12.11.2025 11 458 35 m² · 57 m Lokal 600 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.08.2025 10 059 60 m² · 58 m Lokal 655 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.05.2025 10 975 60 m² · 44 m Lokal 150 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2025 8 594 17 m² · 40 m Lokal 650 000 zł 07.03.2025 8 789 74 m² · 74 m Lokal 420 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 17.12.2024 12 010 35 m² · 44 m Lokal 426 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 16.07.2024 11 285 38 m² · 78 m Lokal 680 000 zł 10.04.2024 11 177 61 m² · 74 m Lokal 435 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.03.2024 12 446 35 m² · 58 m Lokal 588 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.03.2024 10 765 55 m² · 39 m Lokal 480 000 zł 27.02.2024 8 039 60 m² · 57 m Lokal 400 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 25.01.2024 11 386 35 m² · 58 m Lokal 450 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 05.01.2024 12 890 35 m² · 40 m Lokal 585 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 28.12.2023 9 802 60 m² · 44 m Lokal 590 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 17.07.2023 9 698 61 m² · 74 m Lokal 457 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 05.05.2023 8 356 55 m² · 44 m Lokal 360 100 zł Smolec, ul. Marmurowa · 29.06.2022 10 315 35 m² · 57 m Lokal 80 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 27.06.2022 2 107 38 m² · 44 m Lokal 349 200 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 29.04.2022 9 265 38 m² · 57 m Lokal 460 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 25.02.2022 8 422 55 m² · 78 m Lokal 435 000 zł 04.02.2022 7 804 56 m² · 74 m Lokal 525 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 16.12.2021 7 237 73 m² · 57 m Lokal 435 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.11.2021 7 964 55 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 10.11.2021 6 485 74 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 30.10.2021 10 026 35 m² · 57 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.04.2021 4 505 56 m² · 0 m Lokal 348 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.04.2021 9 968 35 m² · 39 m Lokal 390 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.04.2021 6 535 60 m² · 44 m Lokal 345 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 25.01.2021 5 779 60 m² · 39 m Lokal 270 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 08.12.2020 4 932 55 m² · 78 m Lokal 379 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 07.04.2020 6 939 55 m² · 57 m Lokal 337 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.02.2019 6 156 55 m² · 40 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 04.12.2018 4 979 35 m² · 58 m Lokal 213 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.11.2018 5 941 36 m² · 44 m Lokal 183 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.10.2018 5 270 35 m² · 44 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.06.2018 4 997 35 m² · 40 m Lokal 244 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 30.05.2018 4 473 55 m² · 40 m Lokal 242 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.05.2018 4 415 55 m² · 40 m Lokal 244 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 14.05.2018 4 040 61 m² · 58 m Lokal 161 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 11.05.2018 2 669 60 m² · 39 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.05.2018 4 621 38 m² · 40 m Lokal 242 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 27.04.2018 4 416 55 m² · 58 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.04.2018 4 834 38 m² · 58 m Lokal 239 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 18.04.2018 4 377 55 m² · 58 m Lokal 191 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.03.2018 5 474 35 m² · 40 m Lokal 190 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 27.03.2018 5 482 35 m² · 44 m Lokal 251 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 26.03.2018 4 579 55 m² · 40 m Lokal 270 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 15.03.2018 3 666 74 m² · 58 m Lokal 161 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 14.03.2018 4 629 35 m² · 40 m Lokal 257 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 14.03.2018 4 330 59 m² · 78 m Lokal 272 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 13.03.2018 3 758 73 m² · 44 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.03.2018 4 830 35 m² · 40 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.03.2018 4 834 38 m² · 44 m Lokal 250 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 09.03.2018 4 204 60 m² · 44 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 09.03.2018 4 830 35 m² · 58 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 08.03.2018 5 228 35 m² · 40 m Lokal 169 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.03.2018 4 851 35 m² · 40 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 08.03.2018 5 216 35 m² · 58 m Lokal 249 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.03.2018 4 191 60 m² · 40 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2018 5 228 35 m² · 40 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.03.2018 4 838 35 m² · 58 m Lokal 249 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2018 4 189 60 m² · 58 m Lokal 183 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.03.2018 5 262 35 m² · 40 m Lokal 263 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.02.2018 4 355 60 m² · 39 m Lokal 254 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.02.2018 4 180 61 m² · 44 m Lokal 274 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 27.02.2018 3 779 73 m² · 40 m Lokal 270 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 26.02.2018 4 932 55 m² · 57 m Lokal 253 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.02.2018 4 199 60 m² · 40 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 20.02.2018 4 570 55 m² · 44 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 16.02.2018 4 516 55 m² · 44 m Lokal 239 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.02.2018 4 383 55 m² · 40 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.02.2018 4 836 35 m² · 44 m Lokal 266 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 06.02.2018 3 677 73 m² · 40 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.02.2018 4 831 35 m² · 40 m Lokal 252 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 01.02.2018 4 237 60 m² · 40 m Lokal 254 800 zł Smolec, ul. Antracytowa · 01.02.2018 4 245 60 m² · 44 m Lokal 266 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2018 4 856 55 m² · 40 m Lokal 282 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2018 3 817 74 m² · 40 m Lokal 286 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 30.01.2018 3 871 74 m² · 40 m Lokal 161 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 29.01.2018 4 613 35 m² · 44 m Lokal 259 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 26.01.2018 4 741 55 m² · 0 m Lokal 252 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 26.01.2018 4 617 55 m² · 40 m Lokal 241 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 25.01.2018 3 995 61 m² · 40 m Lokal 187 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 25.01.2018 4 949 38 m² · 40 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 25.01.2018 5 003 35 m² · 44 m Lokal 176 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.01.2018 5 072 35 m² · 44 m Lokal 290 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.01.2018 4 003 72 m² · 58 m Lokal 241 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 23.01.2018 3 967 61 m² · 44 m Lokal 282 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.01.2018 3 811 74 m² · 44 m Lokal 267 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 23.01.2018 4 847 55 m² · 58 m Lokal 199 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 22.01.2018 5 259 38 m² · 44 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.01.2018 5 211 35 m² · 44 m Lokal 274 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.01.2018 3 790 72 m² · 44 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 12.01.2018 4 526 55 m² · 44 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.01.2018 4 531 55 m² · 44 m Lokal 268 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 28.12.2017 4 895 55 m² · 44 m Lokal 289 200 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.12.2017 3 913 74 m² · 44 m Lokal 272 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.12.2017 4 969 55 m² · 44 m Lokal 322 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 30.10.2017 5 893 55 m² · 0 m Lokal 261 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.08.2017 4 397 59 m² · 78 m Lokal 240 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 26.07.2017 4 396 55 m² · 57 m Lokal 252 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 18.07.2017 4 198 60 m² · 78 m Lokal 263 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 11.07.2017 4 411 60 m² · 39 m Lokal 254 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 08.06.2017 4 663 55 m² · 39 m Lokal 254 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 11.05.2017 4 270 60 m² · 39 m Lokal 169 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 10.05.2017 4 867 35 m² · 0 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.04.2017 4 531 55 m² · 39 m Lokal 237 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 13.04.2017 4 348 55 m² · 0 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 11.04.2017 4 531 55 m² · 39 m Lokal 245 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 10.04.2017 4 135 59 m² · 0 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 10.04.2017 4 633 38 m² · 0 m Lokal 189 600 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.04.2017 5 431 35 m² · 0 m Lokal 252 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 06.04.2017 4 231 60 m² · 0 m Lokal 181 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 05.04.2017 4 819 38 m² · 0 m Lokal 244 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 05.04.2017 4 480 55 m² · 0 m Lokal 186 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 03.04.2017 5 342 35 m² · 0 m Lokal 237 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.04.2017 4 348 55 m² · 0 m Lokal 259 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.04.2017 3 584 73 m² · 0 m Lokal 161 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 03.04.2017 4 635 35 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 30.03.2017 4 179 60 m² · 0 m Lokal 235 400 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 30.03.2017 4 310 55 m² · 0 m Lokal 180 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 30.03.2017 5 182 35 m² · 0 m Lokal 275 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 3 717 74 m² · 0 m Lokal 167 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 808 35 m² · 0 m Lokal 167 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 808 35 m² · 0 m Lokal 152 600 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 380 35 m² · 0 m Lokal 246 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 082 60 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 3 714 74 m² · 0 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 633 38 m² · 78 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.03.2017 4 531 55 m² · 78 m Lokal 290 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.03.2017 4 000 73 m² · 39 m Lokal 296 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 15.03.2017 4 081 73 m² · 78 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 16.02.2017 5 228 35 m² · 39 m Lokal 255 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.02.2017 4 670 55 m² · 39 m Lokal 264 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 06.02.2017 4 433 60 m² · 57 m Lokal 174 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.01.2017 5 009 35 m² · 39 m Lokal 191 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.01.2017 5 073 38 m² · 39 m Lokal 274 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.01.2017 3 712 74 m² · 39 m Lokal 267 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.01.2017 4 878 55 m² · 39 m Lokal 250 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.01.2017 4 579 55 m² · 57 m Lokal 224 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.12.2016 3 767 60 m² · 40 m Lokal 226 400 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 21.12.2016 3 792 60 m² · 57 m Lokal 225 000 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 20.12.2016 4 119 55 m² · 57 m Lokal 184 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 20.12.2016 5 296 35 m² · 78 m Lokal 290 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 23.11.2016 3 916 74 m² · 39 m Lokal 182 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.11.2016 5 216 35 m² · 39 m Lokal 183 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.11.2016 5 242 35 m² · 78 m Lokal 161 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 10.11.2016 4 638 35 m² · 78 m Lokal 168 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.11.2016 4 842 35 m² · 39 m Lokal 285 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.10.2016 3 942 72 m² · 39 m Lokal 271 300 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.10.2016 4 956 55 m² · 78 m Lokal 163 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.10.2016 4 679 35 m² · 39 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 18.10.2016 4 834 38 m² · 39 m Lokal 177 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 17.10.2016 5 087 35 m² · 39 m Lokal 225 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 17.10.2016 3 736 60 m² · 40 m Lokal 178 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 13.10.2016 5 119 35 m² · 39 m Lokal 170 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.10.2016 4 897 35 m² · 39 m Lokal 253 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.10.2016 4 631 55 m² · 39 m Lokal 239 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 28.09.2016 4 392 55 m² · 57 m Lokal 225 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.06.2016 4 119 55 m² · 57 m Lokal 272 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.06.2016 3 758 73 m² · 40 m Lokal 246 000 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 18.05.2016 4 504 55 m² · 40 m Lokal 257 500 zł 04.05.2016 4 252 61 m² · 57 m Lokal 182 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 27.04.2016 5 239 35 m² · 40 m Lokal 255 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 26.04.2016 4 668 55 m² · 40 m Lokal 171 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 25.04.2016 4 561 38 m² · 40 m Lokal 171 900 zł Smolec, ul. Marmurowa · 22.04.2016 4 924 35 m² · 40 m Lokal 255 100 zł Smolec, ul. Marmurowa · 22.04.2016 4 670 55 m² · 40 m Lokal 175 000 zł Smolec, ul. Marmurowa · 22.04.2016 5 013 35 m² · 40 m Lokal 166 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 22.04.2016 4 781 35 m² · 40 m Lokal 289 700 zł 22.04.2016 3 910 74 m² · 40 m Lokal 171 900 zł Smolec, ul. Marmurowa · 14.04.2016 4 561 38 m² · 57 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 01.04.2016 4 567 55 m² · 57 m Lokal 179 500 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 25.03.2016 5 142 35 m² · 57 m Lokal 186 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.03.2016 5 342 35 m² · 57 m Lokal 179 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 04.03.2016 4 752 38 m² · 57 m Lokal 282 500 zł 26.02.2016 3 824 74 m² · 57 m Lokal 167 590 zł 25.02.2016 4 801 35 m² · 57 m Lokal 282 500 zł 25.02.2016 3 894 73 m² · 57 m Lokal 201 000 zł 16.02.2016 5 758 35 m² · 57 m Lokal 165 000 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 16.02.2016 4 726 35 m² · 57 m Lokal 277 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.02.2016 3 748 74 m² · 57 m Lokal 167 590 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.02.2016 4 801 35 m² · 57 m Lokal 167 590 zł Smolec, ul. Marmurowa · 15.02.2016 4 801 35 m² · 57 m Lokal 187 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.02.2016 5 359 35 m² · 57 m Lokal 279 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.02.2016 3 854 73 m² · 57 m Lokal 261 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.02.2016 4 315 60 m² · 57 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Marmurowa 1 · 04.11.2015 4 068 61 m² · 74 m Lokal 237 900 zł Smolec, ul. Marmurowa · 15.10.2015 3 885 61 m² · 74 m Lokal 275 300 zł Smolec, ul. Marmurowa · 24.09.2015 3 671 75 m² · 74 m Lokal 155 503 zł Smolec, ul. Marmurowa · 17.09.2015 4 371 36 m² · 74 m Lokal 250 160 zł 03.09.2015 4 483 56 m² · 74 m Lokal 273 000 zł Smolec, ul. Marmurowa 1 · 02.09.2015 3 691 74 m² · 74 m Lokal 158 103 zł Smolec, ul. Marmurowa 1 · 02.09.2015 4 444 36 m² · 74 m Lokal 166 820 zł Smolec, ul. Marmurowa · 31.08.2015 4 669 36 m² · 74 m Lokal 234 198 zł Smolec, ul. Marmurowa 1 · 27.08.2015 4 202 56 m² · 74 m Lokal 166 620 zł Smolec, ul. Marmurowa 1 · 26.08.2015 4 663 36 m² · 74 m Lokal 174 800 zł Smolec, ul. Marmurowa · 21.08.2015 4 538 39 m² · 74 m Lokal 251 674 zł Smolec, ul. Marmurowa · 21.08.2015 4 505 56 m² · 74 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bazaltowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
249 000 zł
Powierzchnia
54,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 49 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 249 000 zł 4 549 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −60,3% mediana: 11 461 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 60,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 461 zł/m²
Transakcje ?
49
Trend roczny ?
+7,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bazaltowa 17,5 m² · 2025-03 · 40 m 150 000 zł 8 591 zł/m² ul. Bazaltowa 34,9 m² · 2026-04 · 40 m 469 000 zł 13 442 zł/m² ul. Bazaltowa 35 m² · 2024-12 · 44 m 410 000 zł 11 724 zł/m² ul. Bazaltowa 59,7 m² · 2025-05 · 44 m 655 000 zł 10 975 zł/m² ul. Bazaltowa 59,7 m² · 2025-08 · 58 m 590 000 zł 9 891 zł/m² ul. Marmurowa 74 m² · 2025-03 · 74 m 649 000 zł 8 775 zł/m² ul. Marmurowa 61,3 m² · 2025-03 · 89 m 640 000 zł 10 444 zł/m² ul. Marmurowa 55,8 m² · 2025-09 · 89 m 620 000 zł 11 111 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 250 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 1 077 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień62,1 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru

Smolec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,5dB
P1 ul. Wrocławska 1A, Mokronos Górny
D_02_000752_001 · 1 458 m · 10.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,5 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Mokronos Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,5 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,2dB
P2 ul. Wczasowa 3, Mokronos Górny
D_02_000752_002 · 1 490 m · 10.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB Noc49,9 dB
Pełne dane pomiaru

Mokronos Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,2 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,9 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,2%.
  • Płynność rynku: 49 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 077 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 60,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości