metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

22.01.2024 Zaułek Słoneczny 6, Sobótka
Cena brutto
200 000 zł
278
zł / m²
41,25 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 720 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Zaułek Słoneczny 6, Sobótka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1781_BUD (41 m²) oraz działkę nr 2318 (360 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_4.0002.2318Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 072 zł/m² 2021 27 transakcji
1 964 zł/m² 2022 25 transakcji
1 937 zł/m² 2023 21 transakcji
2 138 zł/m² 2024 12 transakcji
908 zł/m² 2025 9 transakcji
1 070 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zaułek Słoneczny 6, Sobótka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobótka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sobótka, ul. Zaułek Słoneczny 6

do 1 km
Budynek 1 750 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 10 · 24.04.2026 12 ~ 149 ~ m² · 841 m Budynek 700 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Mały 2 · 16.03.2026 5 263 ~ 133 ~ m² · 431 m Budynek 550 000 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 1a · 09.02.2026 3 248 ~ 169 ~ m² · 656 m Budynek 180 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 20 · 13.01.2026 4 610 ~ 39 ~ m² · 694 m Budynek 530 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 14 · 01.12.2025 4 200 ~ 126 ~ m² · 498 m Budynek 2 200 000 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 9 · 16.10.2025 26 846 ~ 82 ~ m² · 825 m Budynek 4 000 zł 04.06.2025 207 ~ 19 ~ m² · 888 m Budynek 975 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 20 · 31.03.2025 7 116 ~ 137 ~ m² · 497 m Budynek 560 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 2 · 22.01.2025 4 459 ~ 126 ~ m² · 968 m Budynek 600 000 zł Sobótka, ul. Szmaragdowa 7A · 03.12.2024 14 974 ~ 40 ~ m² · 363 m Budynek 400 000 zł 18.10.2024 1 523 ~ 263 ~ m² · 831 m Budynek 96 050 zł 03.09.2024 2 382 ~ 40 ~ m² · 751 m Budynek 615 000 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 41 · 02.09.2024 5 258 ~ 117 ~ m² · 925 m Budynek 185 000 zł 06.08.2024 2 111 ~ 88 ~ m² · 961 m Budynek 1 500 000 zł Sobótka, ul. Aleja Świętej Anny 23 · 11.01.2024 3 179 ~ 472 ~ m² · 692 m Budynek 2 138 534 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 3b · 20.12.2023 6 512 ~ 328 ~ m² · 791 m Budynek 25 000 zł 23.11.2023 1 165 ~ 21 ~ m² · 730 m Budynek 12 720 zł Sobótka, ul. Owcza 1 · 20.10.2023 458 ~ 28 ~ m² · 796 m Budynek 170 000 zł 26.09.2023 8 669 ~ 20 ~ m² · 335 m Budynek 930 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 62 · 24.07.2023 5 018 ~ 185 ~ m² · 625 m Budynek 548 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Słoneczny 2 · 07.07.2023 5 455 ~ 100 ~ m² · 41 m Budynek 1 640 000 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 7 · 15.02.2023 9 697 ~ 169 ~ m² · 808 m Budynek 44 500 zł 19.01.2023 1 937 ~ 23 ~ m² · 897 m Budynek 45 000 zł 20.12.2022 1 964 ~ 23 ~ m² · 916 m Budynek 417 000 zł Sobótka, ul. Świętego Jakuba 54 · 18.10.2022 2 063 ~ 202 ~ m² · 906 m Budynek 615 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 5 · 04.08.2022 4 487 ~ 137 ~ m² · 649 m Budynek 6 457 500 zł Sobótka, ul. Adama Mickiewicza 4 · 01.08.2022 8 894 ~ 726 ~ m² · 932 m Budynek 50 000 zł 21.04.2022 148 ~ 339 ~ m² · 292 m Budynek 5 412 000 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 3 · 30.03.2022 8 275 ~ 654 ~ m² · 945 m Budynek 2 450 000 zł Sobótka, ul. Słoneczna 20 · 23.03.2022 7 229 ~ 339 ~ m² · 279 m Budynek 1 000 zł Sobótka, ul. Adama Mickiewicza 6 · 18.03.2022 514 ~ 2 ~ m² · 976 m Budynek 653 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 8 · 07.03.2022 6 420 ~ 102 ~ m² · 540 m Budynek 370 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 13 · 19.01.2022 3 496 ~ 106 ~ m² · 736 m Budynek 640 000 zł Sobótka, ul. Turystyczna 9 · 13.12.2021 2 567 ~ 249 ~ m² · 781 m Budynek 490 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 30 · 08.12.2021 3 488 ~ 140 ~ m² · 663 m Budynek 257 055 zł Sobótka, ul. Stacyjna 9A · 29.10.2021 6 803 ~ 38 ~ m² · 762 m Budynek 500 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 2 · 15.10.2021 3 981 ~ 126 ~ m² · 968 m Budynek 1 599 000 zł 17.08.2021 4 494 ~ 356 ~ m² · 857 m Budynek 6 894 150 zł 08.07.2021 5 557 ~ 1 241 ~ m² · 950 m Budynek 400 000 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 47 · 20.04.2021 923 ~ 433 ~ m² · 984 m Budynek 500 000 zł Sobótka, ul. Wrocławska 7 · 09.04.2021 2 506 ~ 200 ~ m² · 911 m Budynek 18 600 zł 28.01.2021 55 ~ 339 ~ m² · 292 m Budynek 44 000 zł 19.01.2021 4 612 ~ 10 ~ m² · 565 m Budynek 300 500 zł Sobótka, ul. Szewska 25 · 30.12.2020 1 727 ~ 174 ~ m² · 875 m Budynek 360 000 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 9 · 27.11.2020 4 845 ~ 74 ~ m² · 694 m Budynek 800 000 zł Sobótka, ul. Słoneczna 10 · 20.10.2020 4 669 ~ 171 ~ m² · 397 m Budynek 160 000 zł Sobótka, ul. Turystyczna 22B · 08.09.2020 543 m Budynek 170 000 zł 21.07.2020 3 366 ~ 51 ~ m² · 76 m Budynek 690 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 29 · 30.06.2020 3 494 ~ 197 ~ m² · 243 m Budynek 400 000 zł Sobótka, ul. Osiedle Górnicze 8 · 04.04.2020 4 442 ~ 90 ~ m² · 650 m Budynek 980 000 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 9 · 06.12.2019 11 959 ~ 82 ~ m² · 825 m Budynek 159 000 zł Sobótka, ul. Ciasna 17 · 26.11.2019 321 ~ 496 ~ m² · 929 m Budynek 760 000 zł Sobótka, ul. Bolesława Chrobrego 21 · 19.11.2019 4 021 ~ 189 ~ m² · 325 m Budynek 90 000 zł Sobótka, ul. Ciasna 17 · 25.10.2019 181 ~ 496 ~ m² · 929 m Budynek 48 000 zł Sobótka, ul. Aleja Świętej Anny 17 · 30.09.2019 119 ~ 404 ~ m² · 704 m Budynek 25 300 zł 25.09.2019 134 ~ 189 ~ m² · 325 m Budynek 157 500 zł Sobótka, ul. Świdnicka 25 · 23.09.2019 10 645 ~ 15 ~ m² · 362 m Budynek 231 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 23 · 23.09.2019 1 003 ~ 230 ~ m² · 430 m Budynek 111 100 zł Sobótka, ul. Wrocławska 14 · 12.09.2019 429 ~ 259 ~ m² · 894 m Budynek 84 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 11 · 02.09.2019 2 064 ~ 41 ~ m² · 684 m Budynek 400 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 17b · 14.08.2019 3 206 ~ 125 ~ m² · 528 m Budynek 130 000 zł Sobótka, ul. Ciasna 7 · 26.07.2019 1 350 ~ 96 ~ m² · 917 m Budynek 530 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 4 · 16.07.2019 2 856 ~ 186 ~ m² · 905 m Budynek 2 984 380 zł Sobótka, ul. Krótka 2 · 15.07.2019 3 371 ~ 885 ~ m² · 568 m Budynek 360 000 zł Sobótka, ul. Parkowa 9 · 03.07.2019 3 854 ~ 93 ~ m² · 902 m Budynek 19 500 zł 24.05.2019 909 ~ 21 ~ m² · 730 m Budynek 65 000 zł 21.05.2019 742 ~ 88 ~ m² · 961 m Budynek 300 500 zł 16.05.2019 2 387 ~ 126 ~ m² · 875 m Budynek 1 800 000 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 11 · 17.04.2019 5 315 ~ 339 ~ m² · 853 m Budynek 270 000 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 41 · 21.02.2019 2 308 ~ 117 ~ m² · 925 m Budynek 350 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 19a · 25.01.2019 1 509 ~ 232 ~ m² · 604 m Budynek 605 520 zł 20.11.2018 224 ~ 2 707 ~ m² · 793 m Budynek 234 000 zł Sobótka, ul. Bolesława Chrobrego 19 · 12.10.2018 1 429 ~ 164 ~ m² · 301 m Budynek 280 000 zł Sobótka, ul. Osiedle Górnicze 26 · 27.09.2018 2 060 ~ 136 ~ m² · 818 m Budynek 400 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 70 · 14.08.2018 3 626 ~ 110 ~ m² · 640 m Budynek 374 500 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 53 · 30.07.2018 2 001 ~ 187 ~ m² · 994 m Budynek 160 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 25 · 25.06.2018 1 589 ~ 101 ~ m² · 362 m Budynek 10 000 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 29 · 08.06.2018 143 ~ 70 ~ m² · 926 m Budynek 260 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 19 · 06.06.2018 1 692 ~ 154 ~ m² · 462 m Budynek 272 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Słoneczny 4 · 26.04.2018 2 832 ~ 96 ~ m² · 19 m Budynek 79 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 7a · 26.04.2018 3 116 ~ 25 ~ m² · 756 m Budynek 230 000 zł Sobótka, ul. Bolesława Chrobrego 17 · 05.03.2018 1 613 ~ 143 ~ m² · 284 m Budynek 118 000 zł 24.11.2017 5 376 ~ 22 ~ m² · 759 m Budynek 115 000 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 17 · 24.11.2017 595 ~ 193 ~ m² · 882 m Budynek 94 500 zł 17.10.2017 391 ~ 242 ~ m² · 772 m Budynek 8 772 zł 17.10.2017 47 ~ 187 ~ m² · 982 m Budynek 25 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 3a · 22.09.2017 1 108 ~ 23 ~ m² · 678 m Budynek 365 000 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 5 · 31.07.2017 4 044 ~ 90 ~ m² · 695 m Budynek 70 000 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 14 · 25.05.2017 175 ~ 400 ~ m² · 841 m Budynek 171 700 zł Sobótka, ul. Turystyczna 7A · 01.03.2017 2 246 ~ 76 ~ m² · 390 m Budynek 320 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 18 · 28.02.2017 2 531 ~ 126 ~ m² · 457 m Budynek 15 000 zł Sobótka, ul. Wrocławska 16 · 21.02.2017 1 203 ~ 12 ~ m² · 982 m Budynek 109 100 zł Sobótka, ul. Adama Mickiewicza 9 · 08.02.2017 574 ~ 190 ~ m² · 939 m Budynek 196 666 zł Sobótka, ul. Mieszka I 5 · 23.01.2017 2 665 ~ 74 ~ m² · 182 m Budynek 345 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 2 · 01.12.2016 2 566 ~ 134 ~ m² · 885 m Budynek 98 334 zł Sobótka, ul. Mieszka I 5 · 24.10.2016 2 665 ~ 37 ~ m² · 182 m Budynek 9 090 zł 03.08.2016 367 ~ 25 ~ m² · 842 m Budynek 260 000 zł Sobótka, ul. Słoneczna 21 · 06.07.2016 2 497 ~ 104 ~ m² · 274 m Budynek 245 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 51 · 21.03.2016 16 366 ~ 15 ~ m² · 569 m Budynek 20 200 zł 10.12.2015 371 ~ 54 ~ m² · 437 m Budynek 265 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 17 · 21.09.2015 2 124 ~ 125 ~ m² · 479 m Budynek 249 000 zł Sobótka, ul. Ślężna 10 · 17.09.2015 3 290 ~ 76 ~ m² · 511 m Budynek 280 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 7 · 20.08.2015 1 865 150 m² · 938 m Budynek 50 000 zł 20.08.2015 352 142 m² · 962 m Budynek 379 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 9 · 20.07.2015 3 281 116 m² · 700 m Budynek 7 343 zł 23.06.2015 731 ~ 10 ~ m² · 284 m Budynek 7 640 zł 24.03.2015 126 ~ 61 ~ m² · 933 m Budynek 160 000 zł Sobótka, ul. Ciasna 17 · 03.03.2015 296 ~ 541 ~ m² · 929 m Budynek 324 480 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 2 · 19.12.2014 3 409 ~ 95 ~ m² · 732 m Budynek 38 000 zł 19.12.2014 145 ~ 263 ~ m² · 831 m Budynek 48 080 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 19.12.2014 315 ~ 153 ~ m² · 842 m Budynek 92 000 zł Sobótka, ul. Ciasna 7 · 03.07.2014 319 ~ 289 ~ m² · 917 m Budynek 295 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 28 · 16.04.2014 3 176 ~ 93 ~ m² · 445 m Budynek 146 500 zł Sobótka, ul. Krótka 2 · 10.04.2014 12 772 ~ 11 ~ m² · 568 m Budynek 170 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 8 · 07.03.2014 705 ~ 241 ~ m² · 956 m Budynek 2 220 zł 27.02.2014 110 ~ 20 ~ m² · 734 m Budynek 2 420 zł 07.02.2014 113 ~ 21 ~ m² · 730 m Budynek 2 320 zł 07.02.2014 97 ~ 24 ~ m² · 737 m Budynek 2 420 zł 07.02.2014 98 ~ 25 ~ m² · 741 m Budynek 2 120 zł 07.02.2014 100 ~ 21 ~ m² · 745 m Budynek 2 220 zł 07.02.2014 101 ~ 22 ~ m² · 749 m Budynek 150 000 zł Sobótka, ul. Ślężna 10 · 03.12.2013 1 982 ~ 76 ~ m² · 511 m Budynek 116 655 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 92 · 26.11.2013 633 ~ 184 ~ m² · 640 m Budynek 360 000 zł Sobótka, ul. Osiedle Górnicze 28 · 17.10.2013 3 135 ~ 115 ~ m² · 839 m Budynek 2 214 000 zł 09.07.2013 48 193 ~ 46 ~ m² · 881 m Budynek 1 204 700 zł 09.07.2013 26 223 ~ 46 ~ m² · 881 m Budynek 170 000 zł Sobótka, ul. Aleja Świętej Anny 17 · 03.07.2013 99 ~ 1 709 ~ m² · 706 m Budynek 70 000 zł Sobótka, ul. Adama Mickiewicza 15a · 20.12.2012 3 962 ~ 18 ~ m² · 962 m Budynek 130 720 zł Sobótka, ul. Adama Mickiewicza 6 · 27.11.2012 428 ~ 306 ~ m² · 976 m Budynek 210 000 zł Sobótka, ul. Mieszka I 1 · 29.10.2012 2 913 ~ 72 ~ m² · 202 m Budynek 70 000 zł Sobótka, ul. Tadeusza Kościuszki 23 · 25.10.2012 93 ~ 752 ~ m² · 909 m Budynek 185 000 zł Sobótka, ul. Stacyjna 2 · 25.09.2012 959 ~ 193 ~ m² · 802 m Budynek 50 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Świdnicki 3a · 24.09.2012 388 ~ 129 ~ m² · 411 m Budynek 340 000 zł Sobótka, ul. Świętego Jakuba 46 · 21.08.2012 1 292 ~ 263 ~ m² · 858 m Budynek — zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 13 · 29.06.2012 591 ~ m² · 857 m Budynek 925 000 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 11 · 20.06.2012 2 199 ~ 421 ~ m² · 840 m Budynek 437 500 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 1 · 07.05.2012 4 715 ~ 93 ~ m² · 697 m Budynek 15 000 zł 03.01.2012 578 ~ 26 ~ m² · 764 m Budynek 264 450 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 11 · 24.11.2011 489 ~ 541 ~ m² · 649 m Budynek 351 000 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 1a · 15.09.2011 2 073 ~ 169 ~ m² · 656 m Budynek 70 000 zł Sobótka, ul. ppłk Władysława Kabata 8 · 05.07.2011 162 m Budynek 250 000 zł Sobótka, ul. ppłk Władysława Kabata 9 · 05.07.2011 198 m Budynek 35 000 zł Sobótka, ul. Bolesława Chrobrego 15 · 05.07.2011 264 m Budynek 180 000 zł Sobótka, ul. Słoneczna 20 · 05.07.2011 279 m Budynek 132 000 zł Sobótka, ul. Turystyczna 3 · 05.07.2011 358 m Budynek 200 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 16 · 05.07.2011 473 m Budynek 240 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 17 · 05.07.2011 479 m Budynek 309 000 zł 05.07.2011 499 m Budynek 80 900 zł Sobótka, ul. Ślężna 11 · 05.07.2011 522 m Budynek 240 000 zł Sobótka, ul. Turystyczna 25 · 05.07.2011 717 m Budynek 217 974 zł Sobótka, ul. Wrocławska 8 · 05.07.2011 770 m Budynek 84 037 zł Sobótka, ul. Stacyjna 7 · 05.07.2011 825 m Budynek 1 200 000 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 3 · 05.07.2011 945 m Budynek 85 000 zł Sobótka, ul. Ciasna 31 · 05.07.2011 977 m Budynek 500 000 zł Sobótka, ul. Ogrodowa 4 · 10.11.2010 3 821 ~ 131 ~ m² · 935 m Budynek 4 000 000 zł Sobótka, ul. Armii Krajowej 3 · 01.10.2010 2 698 ~ 1 483 ~ m² · 945 m Budynek 72 030 zł 15.09.2010 1 675 ~ 43 ~ m² · 814 m Budynek 30 510 zł Sobótka, ul. Świdnicka 13 · 18.08.2009 161 ~ 190 ~ m² · 614 m Budynek 15 000 zł 27.04.2004 919 m Budynek 72 760 zł 08.04.2004 704 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zaułek Słoneczny Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Sobótka Jednostka ewidencyjna Sobótka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sobótka, Sobótka Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
41,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 4 848 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +8,7% mediana: 4 459 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–17 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 459 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−37,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szmaragdowa 40,1 m² · 2024-12 · 354 m 600 000 zł 14 974 zł/m² ul. Zaułek Mały 133 m² · 2026-03 · 431 m 700 000 zł 5 263 zł/m² ul. Metalowców 137 m² · 2025-03 · 501 m 975 000 zł 7 116 zł/m² ul. Metalowców 126,2 m² · 2025-12 · 504 m 530 000 zł 4 200 zł/m² ul. Nowe Osiedle 151,9 m² · 2026-02 · 634 m 550 000 zł 3 622 zł/m² Sobótka 262,7 m² · 2024-10 · 825 m 400 000 zł 1 523 zł/m² ul. Armii Krajowej 82 m² · 2025-10 · 838 m 2 200 000 zł 26 847 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 149,2 m² · 2026-04 · 848 m 1 750 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 143 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

63,2dB
P1 (2024) Sobótka ul. Chopina
D_02_000736_001 · 596 m · 09.10.2024 Głośno
Dzień63,2 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Sobótka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
08.10.2024 – 09.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
08.10.2024 – 09.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
P1 (2024) Sobótka ul. Świdnicka
D_02_000738_001 · 1 457 m · 23.10.2024 Głośno
Dzień61,8 dB Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru

Sobótka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
22.10.2024 – 23.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,4 dB
Data / okres
22.10.2024 – 23.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
P1 (2024) Sobótka ul. Mickiewicza
D_02_000737_001 · 1 530 m · 05.09.2024 Głośno
Dzień61,3 dB Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru

Sobótka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
04.09.2024 – 05.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,4 dB
Data / okres
04.09.2024 – 05.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,9dB
P1 (2024) Sobótka ul. Warszawska
D_02_000739_001 · 1 619 m · 16.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB Noc45,3 dB
Pełne dane pomiaru

Sobótka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,9 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,3 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
10,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 071 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 962 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 596 metrów stąd, wyniósł 63,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości