Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 31 stycznia 2020 · Modrzewiowa 7, Szczodre

  • 31 stycznia 2020
  • Modrzewiowa 7, Szczodre
  • 2 składniki

Cena łączna

630 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 002m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 002 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
629 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
239253
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Modrzewiowa 7, Szczodre
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 7, Szczodre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 95/2 (1 002 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 002 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.95/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 014,84 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 014,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 014,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 524 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 8 737 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 658 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczodre)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczodre, ulica Modrzewiowa 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szczodre, ulica Bratkowa 6
850 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 133 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 969 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 20
1 040 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 241 m
Budynek
Szczodre, ulica Różana 2
1 090 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 128 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 29
1 600 000 zł brak danych brak danych 28 października 2024 901 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
48 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 741 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 1
700 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 480 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Ogrodowa 3B
940 002 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2024 570 m
875 002 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 574 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Makowa
1 199 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 880 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Makowa
1 199 900 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 884 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 47B
832 500 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 943 m
Budynek
Szczodre, ulica Liliowa 5
700 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 283 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Spacerowa 25
1 212 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 798 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 7
1 080 000 zł 5 000 zł/m² 216 m² 7 marca 2024 0 m
Budynek
Szczodre, ulica Różana 1
980 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 76 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 4
1 245 000 zł 6 277 zł/m² 198,35 m² 9 stycznia 2024 594 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 352 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35A
750 000 zł 8 850 zł/m² 84,75 m² 2 listopada 2023 905 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 31
1 049 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 563 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 808 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 47A
680 500 zł brak danych brak danych 5 października 2023 952 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Ogrodowa 9E
2 650 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 717 m
1 159 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 889 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 9A
2 200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2023 83 m
730 000 zł 6 119 zł/m² 119,3 m² 12 maja 2023 935 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35
600 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2023 925 m
450 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 909 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35A
610 000 zł 7 198 zł/m² 84,75 m² 15 września 2022 905 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 16
900 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 818 m
900 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 848 m
Budynek
Szczodre, ulica Kwiatowa 5
730 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 272 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 5
720 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 547 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Spacerowa 15B
703 100 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 909 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 10
460 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 21 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 34B
1 325 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 948 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 29j
1 080 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 404 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 51
1 200 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 803 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 15
1 225 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 492 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 33A
805 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 700 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 7
2 004 900 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 525 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 8
800 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 773 m
610 001 zł brak danych brak danych 30 października 2020 841 m
616 600 zł brak danych brak danych 3 września 2020 849 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Spacerowa 15A
141 450 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 909 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 54
190 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 997 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 7
775 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2020 733 m
Budynek
Szczodre, ulica Różana 3
660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 105 m
605 000 zł 4 715 zł/m² 128,31 m² 23 kwietnia 2020 884 m
485 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 788 m
600 001 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 863 m
600 001 zł brak danych brak danych 26 marca 2020 871 m
615 001 zł brak danych brak danych 24 marca 2020 892 m
Budynek
Szczodre, ulica Juliana Tuwima 19
550 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 901 m
849 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 901 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 4
393 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 61 m
Budynek
Domaszczyn
150 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 682 m
385 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 809 m
335 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 126 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 20G
399 000 zł 4 314 zł/m² 92,5 m² 11 czerwca 2019 761 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 24
590 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 905 m
399 000 zł 4 314 zł/m² 92,5 m² 20 maja 2019 767 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 24A
590 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 915 m
395 000 zł 4 270 zł/m² 92,5 m² 16 marca 2019 781 m
395 000 zł 4 270 zł/m² 92,5 m² 16 marca 2019 802 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30C
525 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 903 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30D
540 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2019 895 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30F
535 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 872 m
Budynek
Szczodre, ulica Makowa 5
1 698 500 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 363 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30F
166 000 zł 3 369 zł/m² 147,85 m², udział 1/3 13 grudnia 2018 872 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30E
540 000 zł 3 652 zł/m² 147,85 m² 13 grudnia 2018 880 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 34
5 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 618 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 3
520 000 zł 4 262 zł/m² 122 m² 9 października 2018 889 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 5
518 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 911 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 3A
520 000 zł 4 262 zł/m² 122 m² 28 września 2018 897 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 5A
510 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 919 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 49
250 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2018 777 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36D
480 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 988 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36C
490 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 994 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 1
450 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 180 m
340 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 83 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 911 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 895 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 4
760 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 737 m
Budynek
Szczodre, ulica Liliowa 3
430 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 304 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 23
360 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 891 m
Budynek
Długołęka, ulica Klonowa 1
372 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 909 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
127 600 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 738 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
37 400 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 741 m
Budynek
Szczodre, ulica Bratkowa 2
457 800 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 96 m
420 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2016 970 m
549 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 888 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 343 m
835 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2015 875 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 68
100 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 869 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 6e
565 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 109 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Różana 9
575 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2014 411 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 26A
232 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 675 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 13
570 000 zł brak danych brak danych 10 października 2013 426 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 4
435 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 594 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
308 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 741 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 13
565 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2013 426 m
535 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 119 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 8
495 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 773 m
Budynek
Długołęka, ulica Juliana Tuwima 8
610 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2012 973 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
410 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2012 790 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 6b
460 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 86 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 12
925 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2012 413 m
Budynek
Szczodre, ulica Klonowa 9
400 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 100 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
24 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 303 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
24 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 315 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
12 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 320 m
375 000 zł 2 743 zł/m² 136,7 m² 20 października 2011 89 m
Budynek
Szczodre, ulica Klonowa 2
30 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2005 137 m
25 900 zł brak danych brak danych 20 maja 2002 414 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 3
37 025 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2002 599 m
Budynek
Szczodre, ulica Kwiatowa 4
140 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2001 243 m
Budynek
Szczodre, ulica Narcyzowa 3
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 174 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 12
370 000 zł brak danych brak danych brak danych 413 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 1
21 067 zł brak danych brak danych brak danych 488 m
3 261 zł brak danych brak danych brak danych 710 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
217 000 zł brak danych brak danych brak danych 794 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
280 000 zł brak danych brak danych brak danych 794 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl