Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 28 grudnia 2023 · Leśna 2, Szczodre

  • 28 grudnia 2023
  • Leśna 2, Szczodre
  • 7 składników

Cena łączna

1 618 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

2 362m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
4 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 362 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
685 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
261765
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 2, Szczodre
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 362 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 618 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 2, Szczodre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 54/17 (2 247 m²), działkę nr 54/18 (115 m²), działkę nr 54/19 (38 m²) oraz działkę nr 54/20 (53 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D
3D
2 247 m² 3D
115 m² 3D
38 m² 3D
53 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0036.54/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.54/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 52,48 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 52,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 52,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0036.54/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.54/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 114,80 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 114,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 114,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

022302_2.0036.54/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.54/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38,45 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczodre

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 września 2024

    Szczodre, ulica Trzebnicka 48

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2024

    Szczodre, ulica Spacerowa 1

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2023

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 października 2023

    Szczodre, ulica Trzebnicka 31

    1 049 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2021

    Szczodre, ulica Zakrzowska 29j

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2021

    Szczodre, ulica Trzebnicka 51

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2018

    Szczodre, ulica Trzebnicka 34

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2018

    Szczodre, ulica Trzebnicka 49

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lipca 2016

    Szczodre, ulica Trzebnicka 48

    37 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lipca 2016

    Szczodre, ulica Trzebnicka 48

    127 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 3 marca 2016

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2015

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 9 listopada 2015

    Szczodre, ulica Leśna 1

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 5 marca 2015

    Szczodre, ulica Trzebnicka 68

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2014

    Szczodre, ulica Trzebnicka 81

    237 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2013

    Szczodre, ulica Trzebnicka 81

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2013

    Szczodre, ulica Trzebnicka 48

    308 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2013

    Szczodre, ulica Trzebnicka 81

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2012

    Szczodre, ulica Trzebnicka 53

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 marca 2012

    Szczodre, ulica Zakrzowska 20

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 marca 2012

    Szczodre, ulica Zakrzowska 20

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 marca 2012

    Szczodre, ulica Zakrzowska 20

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  23. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 grudnia 2009

    Szczodre, ulica Leśna 2

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 maja 2002

    25 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2002

    Szczodre, ulica Spacerowa 3

    37 025 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Szczodre, ulica Trzebnicka 53

    217 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Szczodre, ulica Trzebnicka 53

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Szczodre, ulica Spacerowa 1

    21 067 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 618 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl