Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025 · Leśna 1, Szczodre
Cena łączna
9 500zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
3 519zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
2,7m²
Udział 513/10000 w lokalu o powierzchni użytkowej 52,67 m²
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 3 519 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 2,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 270124
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 513/10000
- Pełny adres
- Leśna 1, Szczodre
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 2,7 m² (udział 513/10000 w lokalu o powierzchni użytkowej 52,67 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 641 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 513/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 1, Szczodre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,67 m², udział 513/10000), budynek oraz działkę nr 20/2 (2 641 m², udział 513/10000).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczodre, ulica Leśna 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2026, 30,5 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
210 000 złCena za metr kwadratowy: 6 885 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,5 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2026, 52,7 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
609 000 złCena za metr kwadratowy: 11 556 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,7 m²
- piętro 2
- w odległości 751 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2025, 33,3 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
255 000 złCena za metr kwadratowy: 7 658 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,3 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 września 2024, 52,68 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 593 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,68 m²
- piętro 2
- w odległości 729 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 maja 2024, 57,7 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 52
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 120 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 419 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2024, 72,24 m²
Szczodre, ulica Zakrzowska 37
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 492 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,24 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 708 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2023, 28,2 m², udział 1/2
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3 546 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,2 m², udział 1/2
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2023, 41,1 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
215 000 złCena za metr kwadratowy: 5 231 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,1 m²
- 3 izby
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 maja 2023, 38,9 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 242 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,9 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 maja 2023, 28,1 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
180 000 złCena za metr kwadratowy: 6 406 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,1 m²
- 2 izby
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 46,71 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 135 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,71 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 729 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 46,62 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 151 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,62 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 739 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 47,19 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
385 000 złCena za metr kwadratowy: 8 159 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,19 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 751 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 47,51 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
385 000 złCena za metr kwadratowy: 8 104 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,51 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 753 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2023, 53,41 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
385 000 złCena za metr kwadratowy: 7 208 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,41 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 753 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2023, 52,68 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 213 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,68 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 729 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2023, 52,55 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
375 000 złCena za metr kwadratowy: 7 136 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,55 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 739 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2023, 52,7 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A
380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,7 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 751 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2022, 78,8 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 794 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,8 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2022, 30,74 m²
Szczodre, ulica Leśna 1
120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 904 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,74 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2021, 37,2 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,2 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2021, 39,4 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 792 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,4 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2019, 36,66 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 73
145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 955 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,66 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 187 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 kwietnia 2019, 37,9 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
97 500 złCena za metr kwadratowy: 2 573 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,9 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 maja 2018, 43,29 m²
Szczodre, ulica Leśna 1
85 850 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,29 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2018, 33,3 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 904 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,3 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 marca 2018, 47,24 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 73
160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,24 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 187 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 stycznia 2018, 39,42 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 56
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,42 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 396 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 września 2017, 37,4 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 342 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,4 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 czerwca 2017, 68,4 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 018 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 czerwca 2017, 57,7 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 52
95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 419 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 lutego 2017, 78,8 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 538 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,8 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2015, 39,31 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 66
96 500 złCena za metr kwadratowy: 2 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,31 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 344 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 lutego 2013, 39,8 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
33 000 złCena za metr kwadratowy: 829 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,8 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 października 2012, 30,5 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 37
31 000 złCena za metr kwadratowy: 1 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,5 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2011, 69,1 m²
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 026 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,1 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 23 lipca 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 9 lipca 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
30 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 9 maja 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
29 700 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 9 maja 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
49 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 26 kwietnia 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
38 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 26 kwietnia 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
20 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 11 kwietnia 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
25 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 11 kwietnia 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
28 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 11 kwietnia 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
18 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 28 marca 2002
Szczodre, ulica Trzebnicka 32
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 618 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką
Szczodre, ulica Leśna 1
42 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
22 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką
Szczodre, ulica Trzebnicka 81
18 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 178 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Szczodre, ulica Trzebnicka 61
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 299 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami
Szczodre, ulica Trzebnicka 56
73 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 388 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Szczodre, ulica Zakrzowska 29
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 871 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką
Szczodre, ulica Zakrzowska 29
5 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 871 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,67 m². Kupiono udział 513/10000, któremu odpowiada 2,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.