Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025 · Leśna 1, Szczodre
Cena łączna
9 500zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
3 519zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
2,7m²
Udział 513/10000 w lokalu o powierzchni użytkowej 52,67 m²
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 3 519 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 2,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 270124
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 513/10000
- Pełny adres
- Leśna 1, Szczodre
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 2,7 m² (udział 513/10000 w lokalu o powierzchni użytkowej 52,67 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 641 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 513/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 1, Szczodre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,67 m², udział 513/10000), budynek oraz działkę nr 20/2 (2 641 m², udział 513/10000).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczodre, ulica Leśna 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
210 000 zł | 6 885 zł/m² | 30,5 m² | 18 marca 2026 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
609 000 zł | 11 556 zł/m² | 52,7 m² | 28 lutego 2026 | 751 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
255 000 zł | 7 658 zł/m² | 33,3 m² | 9 stycznia 2025 | 73 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
400 000 zł | 7 593 zł/m² | 52,68 m² | 27 września 2024 | 729 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 52 |
180 000 zł | 3 120 zł/m² | 57,7 m² | 20 maja 2024 | 419 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Zakrzowska 37 |
180 000 zł | 2 492 zł/m² | 72,24 m² | 31 stycznia 2024 | 708 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
50 000 zł | 3 546 zł/m² | 28,2 m², udział 1/2 | 30 czerwca 2023 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
215 000 zł | 5 231 zł/m² | 41,1 m² | 28 czerwca 2023 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
165 000 zł | 4 242 zł/m² | 38,9 m² | 19 maja 2023 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
180 000 zł | 6 406 zł/m² | 28,1 m² | 16 maja 2023 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
380 000 zł | 8 135 zł/m² | 46,71 m² | 25 kwietnia 2023 | 729 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
380 000 zł | 8 151 zł/m² | 46,62 m² | 25 kwietnia 2023 | 739 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
385 000 zł | 8 159 zł/m² | 47,19 m² | 25 kwietnia 2023 | 751 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
385 000 zł | 8 104 zł/m² | 47,51 m² | 25 kwietnia 2023 | 753 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
385 000 zł | 7 208 zł/m² | 53,41 m² | 21 kwietnia 2023 | 753 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
380 000 zł | 7 213 zł/m² | 52,68 m² | 18 kwietnia 2023 | 729 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
375 000 zł | 7 136 zł/m² | 52,55 m² | 18 kwietnia 2023 | 739 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 27A |
380 000 zł | 7 211 zł/m² | 52,7 m² | 18 kwietnia 2023 | 751 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
299 000 zł | 3 794 zł/m² | 78,8 m² | 22 sierpnia 2022 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Leśna 1 |
120 000 zł | 3 904 zł/m² | 30,74 m² | 14 stycznia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
40 000 zł | 1 075 zł/m² | 37,2 m² | 20 lipca 2021 | 73 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
110 000 zł | 2 792 zł/m² | 39,4 m² | 22 czerwca 2021 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 73 |
145 000 zł | 3 955 zł/m² | 36,66 m² | 9 sierpnia 2019 | 187 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
97 500 zł | 2 573 zł/m² | 37,9 m² | 18 kwietnia 2019 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Leśna 1 |
85 850 zł | 1 983 zł/m² | 43,29 m² | 25 maja 2018 | 0 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
130 000 zł | 3 904 zł/m² | 33,3 m² | 19 kwietnia 2018 | 73 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 73 |
160 000 zł | 3 175 zł/m² | 47,24 m² | 26 marca 2018 | 187 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 56 |
100 000 zł | 2 537 zł/m² | 39,42 m² | 25 stycznia 2018 | 396 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
125 000 zł | 3 342 zł/m² | 37,4 m² | 13 września 2017 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
138 000 zł | 2 018 zł/m² | 68,4 m² | 19 czerwca 2017 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 52 |
95 000 zł | 1 646 zł/m² | 57,7 m² | 6 czerwca 2017 | 419 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
200 000 zł | 2 538 zł/m² | 78,8 m² | 20 lutego 2017 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 66 |
96 500 zł | 2 455 zł/m² | 39,31 m² | 19 października 2015 | 344 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
33 000 zł | 829 zł/m² | 39,8 m² | 27 lutego 2013 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 37 |
31 000 zł | 1 016 zł/m² | 30,5 m² | 31 października 2012 | 557 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
140 000 zł | 2 026 zł/m² | 69,1 m² | 13 kwietnia 2011 | 73 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
30 200 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
29 700 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
49 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
38 400 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
20 200 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
28 900 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
18 400 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2002 | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 32 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2002 | 618 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Leśna 1 |
42 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 20 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
22 100 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 69 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
18 100 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 69 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 178 m | |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 61 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 299 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Trzebnicka 56 |
73 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 388 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Zakrzowska 29 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 871 m |
|
Lokal
Szczodre, ulica Zakrzowska 29 |
5 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 871 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,67 m². Kupiono udział 513/10000, któremu odpowiada 2,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.