Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 8 kwietnia 2024 · Wincentego Witosa 13, Węgry

  • 8 kwietnia 2024
  • Wincentego Witosa 13, Węgry
  • 5 składników

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

600m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
600 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
383 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
263272
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wincentego Witosa 13, Węgry
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wincentego Witosa 13, Węgry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 77,54 m²), budynek, działkę nr 187/17 (28 m²), działkę nr 187/18 (39 m²) oraz działkę nr 188/4 (533 m²).

Składniki transakcji

5 składników

77,54 m² 3D
3D
28 m² 3D
39 m² 3D
533 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0025.187/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0025.187/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 39,25 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 35,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39,25 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0025.188/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0025.188/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

520SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 532,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 426,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 532,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 532,66 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 532,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

022309_2.0025.187/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0025.187/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 28,42 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 25,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 28,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 28,42 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 28,42 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 5 467 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Węgry)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Węgry, ulica Wincentego Witosa 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Węgry, ulica Adama Mickiewicza 2
 790 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 322 m
Budynek
Węgry, ulica Wincentego Witosa 9
 580 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 25 m
Budynek
Węgry, ulica Strzelińska 12
 310 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 294 m
Budynek
Węgry, ulica Młyńska 2
 800 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 261 m
180 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 166 m
Budynek
Węgry, ulica Strzelińska 1
 80 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 166 m
Budynek
Węgry, ulica Szkolna 1
 80 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 141 m
Budynek
Węgry, ulica Osiedlowa 6
 1 427 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 856 m
Budynek
Węgry, ulica Adama Mickiewicza 17
 17 000 zł 729 zł/m² 140 m², udział 1/6 13 września 2022 467 m
Budynek
Węgry, ulica Strzelińska 14
 74 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2022 349 m
Budynek
Węgry, ulica Cypriana Kamila Norwida 3
 735 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 347 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 24N
 670 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2022 712 m
Budynek
Węgry, ulica Osiedlowa 1
 449 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2021 787 m
Budynek
Węgry, ulica Wincentego Witosa 15
 450 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 166 m
Budynek
Węgry, ulica Wincentego Witosa 21
 90 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 42 m
125 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 616 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 24f
 310 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2020 805 m
Budynek
Węgry
 300 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2019 865 m
Budynek
Węgry, ulica Kolejowa 6
 645 750 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 676 m
Budynek
Węgry, ulica Polna 6
 495 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 570 m
Budynek
Węgry, ulica Kościelna 3
 250 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 264 m
Budynek
Węgry, ulica Strzelińska 9a
 70 000 zł brak danych brak danych 26 października 2018 251 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 24M
 380 000 zł brak danych brak danych 12 września 2018 736 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 16
 325 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 464 m
Budynek
Węgry, ulica Osiedlowa 4
 660 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 775 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 26a
 225 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 673 m
Budynek
Węgry, ulica Cypriana Kamila Norwida 6
 370 000 zł brak danych brak danych 16 września 2016 452 m
Budynek
Węgry, ulica Wincentego Witosa 10a
 245 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2016 116 m
Budynek
Węgry, ulica Młyńska 35
 433 000 zł 3 049 zł/m² 142 m² 26 kwietnia 2016 501 m
140 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 401 m
Budynek
Węgry, ulica Adama Mickiewicza 17
 11 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2015 467 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 34
 488 000 zł brak danych brak danych 27 października 2015 793 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 20
 270 000 zł 1 588 zł/m² 170 m² 6 października 2015 601 m
12 669 zł brak danych brak danych 30 września 2015 152 m
29 889 zł brak danych brak danych 8 września 2015 148 m
Budynek
Węgry, ulica Adama Mickiewicza 8A
 380 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 359 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 34A
 470 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 834 m
Budynek
Węgry, ulica Osiedlowa 7
 285 000 zł 2 253 zł/m² 126,5 m² 26 czerwca 2013 860 m
Budynek
Węgry, ulica Ogrodnicza 1
 180 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2012 371 m
Budynek
Węgry, ulica Strzelińska 2
 70 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 127 m
Budynek
Węgry, ulica Kolejowa 2
 502 600 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 597 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 25
 33 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2002 551 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 19
 95 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2002 447 m
Budynek
Węgry, ulica Wincentego Witosa 29
 80 000 zł brak danych brak danych brak danych 114 m
Budynek
Węgry, ulica Adama Mickiewicza 8A
 225 000 zł brak danych brak danych brak danych 355 m
Budynek
Węgry, ulica Adama Mickiewicza 1b
 250 000 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 28
 280 000 zł brak danych brak danych brak danych 731 m
Budynek
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 32a
 220 000 zł brak danych brak danych brak danych 787 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl