Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 1 grudnia 2025 · Pogodna 8, Wojnowice

  • 1 grudnia 2025
  • Pogodna 8, Wojnowice
  • 3 składniki

Cena łączna

635 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

607m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
607 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 047 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
271816
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Pogodna 8, Wojnowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 607 m². Łączna cena transakcji wyniosła 635 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Pogodna 8, Wojnowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 233/115 (607 m²) oraz działkę nr 233/61 (5 382 m², udział 2/136).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
607 m² 3D
79,15 m² 7,77 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0013.233/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0013.233/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 346,55 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022301_2.0013.233/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0013.233/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 606,44 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 137 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 178 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 6 921 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 637 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojnowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wojnowice, ulica Pogodna 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wojnowice, ulica Pogodna 11A
 657 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 67 m
661 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 61 m
Budynek
Wojnowice, ulica Słoneczna
 618 500 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 86 m
Budynek
Wojnowice, ulica Klonowa 16
 600 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 429 m
Budynek
Wojnowice, ulica Pogodna 8A
 636 500 zł brak danych brak danych 27 października 2025 7 m
629 900 zł brak danych brak danych 27 października 2025 80 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 37B
 640 000 zł brak danych brak danych 30 września 2025 396 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 2
 695 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 137 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 37A
 609 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2025 402 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 35
 675 000 zł 8 232 zł/m² 82 m² 17 lipca 2025 410 m
Budynek
Wojnowice, ulica Dębowa 8A
 525 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 434 m
Budynek
Wojnowice, ulica Dębowa 8B
 542 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 440 m
700 001 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 447 m
742 001 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 449 m
617 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 455 m
606 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 462 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 38B
 500 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 350 m
1 255 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 290 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 386 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 60
 1 180 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 524 m
855 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 903 m
Budynek
Wojnowice, ulica Dębowa 12A
 490 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 472 m
Budynek
Wojnowice, ulica Dębowa 12B
 489 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 480 m
Budynek
Wojnowice, ulica Klonowa 12
 642 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 451 m
Budynek
Wojnowice, ulica Klonowa 10
 610 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 459 m
605 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 477 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 6
 690 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 166 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 10
 700 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 924 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 38
 556 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 753 m
602 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 469 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 43
 815 000 zł 7 409 zł/m² 110 m² 31 sierpnia 2023 359 m
450 000 zł brak danych brak danych 22 września 2022 445 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 8
 450 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 924 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 14
 845 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 777 m
405 400 zł brak danych brak danych 16 maja 2022 511 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 91
 2 000 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 204 m
400 300 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 486 m
Budynek
Wojnowice, ulica Klonowa 5B
 400 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 486 m
Budynek
Wojnowice, ulica Dębowa 16
 300 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 513 m
613 500 zł brak danych brak danych 2 listopada 2021 359 m
400 001 zł brak danych brak danych 8 października 2021 486 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 51
 519 000 zł brak danych brak danych 27 września 2021 330 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 49
 519 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 334 m
Budynek
Wojnowice, ulica Klonowa 2B
 289 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 510 m
Budynek
Wojnowice, ulica Sosnowa 12
 445 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 542 m
Budynek
Wojnowice, ulica Dębowa 18
 289 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 520 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 47
 510 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 344 m
308 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 637 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 24B
 326 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 640 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 11C
 583 900 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 195 m
Budynek
Wojnowice, ulica Klonowa 4
 299 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 493 m
Budynek
Wojnowice, ulica Klonowa 2A
 289 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 517 m
555 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 364 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 45
 512 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2021 348 m
Budynek
Wojnowice, ulica Sosnowa 14
 430 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 541 m
Budynek
Wojnowice, ulica Dębowa 14
 299 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 497 m
Budynek
Wojnowice, ulica Sosnowa 16
 450 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2021 539 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 12D
 730 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2021 218 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 47
 1 447 500 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 334 m
Budynek
Wojnowice, ulica Sosnowa 18
 427 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 539 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jodłowa 4
 530 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 512 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 35
 488 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 311 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 98
 650 000 zł brak danych brak danych 25 września 2020 249 m
479 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 324 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 39
 479 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2020 329 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 76
 340 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 428 m
45 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2020 943 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 33
 474 000 zł 4 561 zł/m² 103,92 m² 9 czerwca 2020 306 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 29
 436 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 290 m
439 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 275 m
Budynek
Wojnowice, ulica Akacjowa 5B
 609 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 747 m
432 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 280 m
416 600 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 295 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 96
 435 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2019 237 m
60 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 947 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 6
 590 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 926 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 11
 470 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 181 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 40A
 365 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 339 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 40B
 365 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 334 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 53
 227 250 zł brak danych brak danych 21 marca 2019 532 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 24
 550 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 651 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 42B
 350 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 318 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 21
 359 000 zł 3 113 zł/m² 115,31 m² 26 listopada 2018 262 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 42A
 330 000 zł brak danych brak danych 30 października 2018 323 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 97
 530 000 zł 4 417 zł/m² 120 m² 29 października 2018 249 m
359 000 zł 3 113 zł/m² 115,31 m² 25 października 2018 266 m
359 000 zł 3 113 zł/m² 115,31 m² 24 października 2018 254 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 46
 360 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 504 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 17
 359 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 251 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 42A
 62 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 318 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 12C
 365 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 243 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 70
 85 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2018 319 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 2B
 80 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2018 948 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 4
 242 000 zł 2 453 zł/m² 98,66 m² 16 maja 2018 874 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 4A
 362 000 zł 3 669 zł/m² 98,66 m² 25 kwietnia 2018 869 m
Budynek
Wojnowice, ulica Kwiatowa 10
 200 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 863 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 38A
 330 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 355 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 13
 329 000 zł 2 853 zł/m² 115,31 m² 26 lutego 2018 242 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 38B
 310 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 350 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 12D
 365 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 218 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 15
 329 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 245 m
Budynek
Wojnowice, ulica Przylesie 11
 329 000 zł 2 853 zł/m² 115,31 m² 24 listopada 2017 237 m
329 000 zł 2 853 zł/m² 115,31 m² 2 listopada 2017 235 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 232 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 33
 80 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 295 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 103
 440 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 351 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 48
 465 000 zł 3 521 zł/m² 132,05 m² 20 stycznia 2017 508 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szczere Pole 29
 359 000 zł 3 614 zł/m² 99,34 m² 14 grudnia 2016 944 m
120 000 zł 558 zł/m² 215,2 m² 26 października 2016 411 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szczere Pole 27
 357 000 zł 3 594 zł/m² 99,34 m² 16 sierpnia 2016 936 m
385 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2016 668 m
Budynek
Wojnowice, ulica Akacjowa 7A
 385 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2016 673 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2016 681 m
Budynek
Wojnowice, ulica Orla 2
 500 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 197 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 20
 70 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 292 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 44
 480 000 zł 3 469 zł/m² 138,38 m² 30 lipca 2015 412 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 105
 375 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2015 361 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 58
 200 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2015 462 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 72
 397 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2015 409 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 19
 635 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2015 291 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 7
 225 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 974 m
3 710 zł brak danych brak danych 17 października 2014 102 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 13
 415 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 218 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 4
 465 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2013 919 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 43
 280 000 zł brak danych brak danych 9 września 2013 469 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 42
 70 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2013 639 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 2
 484 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2013 928 m
Budynek
Wojnowice, ulica Kwiatowa 5
 438 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 896 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 69
 25 750 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2003 466 m
55 000 zł brak danych brak danych 12 września 2002 169 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 108
 159 820 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 108
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 90
 350 000 zł brak danych brak danych brak danych 234 m
120 000 zł brak danych brak danych brak danych 333 m
Budynek
Wojnowice, ulica Jemiołowa 29
 350 000 zł brak danych brak danych brak danych 384 m
80 000 zł brak danych brak danych brak danych 495 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 23a
 130 000 zł brak danych brak danych brak danych 763 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 635 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl