Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
310 000 zł
289
zł / m²
1 071 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Żórawina, ul. Malinowa 10, obejmującą działkę o powierzchni 1 071 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 310 000 zł (tj. 289 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022309_2.0030.23/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
23/18
Powierzchnia ewidencyjna
1 071 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
310 000 zł
Cena / m²
289 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Żórawina, ul. Malinowa 10
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.23/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
183SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 069,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 855,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
260 zł/m²
2021
4 transakcje
199 zł/m²
2022
1 transakcja
400 zł/m²
2023
1 transakcja
128 zł/m²
2024
7 transakcji
292 zł/m²
2025
5 transakcji
399 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Żórawina, ul. Malinowa 10
do 1 km
Działka 535 500 zł
14.04.2026
500
1 071 m² · 195 m
Działka 439 200 zł
11.03.2026
357
1 230 m² · 321 m
Działka 355 000 zł
30.12.2025
288
1 232 m² · 335 m
Działka 420 000 zł
02.12.2025
392
1 071 m² · 39 m
Działka 300 000 zł
15.07.2025
265
1 132 m² · 318 m
Działka 310 000 zł
27.08.2024
396
782 m² · 120 m
Działka 100 000 zł
15.07.2024
128
782 m² · 120 m
Działka 400 000 zł
28.06.2024
208
1 925 m² · 283 m
Działka 500 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 10.06.2024
5
102 m² · 64 m
Działka 560 000 zł
29.04.2024
1 162
482 m² · 364 m
Działka 428 000 zł
06.04.2023
400
1 070 m² · 78 m
Działka 300 000 zł
30.09.2022
199
1 506 m² · 192 m
Działka 300 000 zł
26.05.2022
365
822 m² · 310 m
Działka 335 000 zł
14.05.2021
313
1 070 m² · 78 m
Działka 240 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 07.04.2021
56
4 318 m² · 64 m
Działka 32 000 zł
09.02.2021
250
128 m² · 146 m
Działka 250 000 zł
09.02.2021
247
1 013 m² · 147 m
Działka 235 440 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 7 · 08.01.2021
270
872 m² · 266 m
Działka 168 000 zł
30.10.2020
241
698 m² · 288 m
Działka 27 780 zł
09.09.2020
30
926 m² · 334 m
Działka 240 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 30 · 22.05.2020
159
1 513 m² · 310 m
Działka 150 000 zł
22.05.2020
91
1 644 m² · 334 m
Działka 100 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 18.05.2020
23
4 343 m² · 301 m
Działka 1 000 000 zł
10.03.2020
133
7 530 m² · 220 m
Działka 445 000 zł
Żórawina · 23.12.2019
586
759 m² · 384 m
Działka 243 000 zł
Żórawina · 28.11.2019
163
1 493 m² · 83 m
Działka 160 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 20.11.2019
31
5 159 m² · 64 m
Działka 170 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 1 · 13.09.2019
148
1 147 m² · 350 m
Działka 40 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa 42 · 03.09.2019
50
801 m² · 321 m
Działka 185 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 18 · 09.08.2019
207
893 m² · 304 m
Działka 175 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 1 · 22.07.2019
138
1 271 m² · 126 m
Działka 110 000 zł
17.07.2019
134
822 m² · 310 m
Działka 180 000 zł
12.03.2019
118
1 527 m² · 348 m
Działka 195 000 zł
08.03.2019
192
1 014 m² · 119 m
Działka 155 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 01.03.2019
36
4 318 m² · 45 m
Działka 140 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 5 · 20.02.2019
131
1 070 m² · 53 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 04.01.2019
28
4 318 m² · 155 m
Działka 83 000 zł
29.10.2018
117
708 m² · 337 m
Działka 151 905 zł
27.09.2018
160
950 m² · 383 m
Działka 175 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 23 · 07.09.2018
156
1 125 m² · 163 m
Działka 180 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 7 · 25.04.2018
168
1 071 m² · 35 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 7 · 23.04.2018
152
853 m² · 351 m
Działka 152 000 zł
Żórawina, ul. Jagodowa 11A · 14.02.2018
136
1 116 m² · 379 m
Działka 130 000 zł
05.02.2018
75
1 732 m² · 291 m
Działka 135 000 zł
Żórawina, ul. Jeżynowa 2 · 08.01.2018
160
845 m² · 340 m
Działka 147 001 zł
20.12.2017
33
4 518 m² · 69 m
Działka 80 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 15.12.2017
19
4 318 m² · 64 m
Działka 75 000 zł
15.11.2017
43
1 741 m² · 328 m
Działka 145 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 1 · 03.11.2017
114
1 271 m² · 126 m
Działka 180 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 12 · 19.09.2017
120
1 500 m² · 109 m
Działka 100 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 13.07.2017
23
4 318 m² · 70 m
Działka 75 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 11 · 05.06.2017
43
1 741 m² · 328 m
Działka 110 000 zł
15.05.2017
64
1 732 m² · 334 m
Działka 74 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 20.04.2017
17
4 318 m² · 142 m
Działka 102 500 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 8 · 31.03.2017
120
853 m² · 331 m
Działka 76 670 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 10 · 14.03.2017
44
1 732 m² · 334 m
Działka 145 000 zł
17.01.2017
160
904 m² · 246 m
Działka 73 890 zł
09.11.2016
90
820 m² · 379 m
Działka 183 988 zł
28.10.2016
103
1 795 m² · 340 m
Działka 95 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 28 · 06.07.2016
61
1 561 m² · 142 m
Działka 1 500 zł
01.06.2016
16
93 m² · 204 m
Działka 82 186 zł
Żórawina, ul. Jeżynowa 8 · 19.05.2016
100
823 m² · 369 m
Działka 100 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 4 · 06.05.2016
117
853 m² · 377 m
Działka 7 538 zł
26.04.2016
2
4 056 m² · 87 m
Działka 135 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 15 · 18.04.2016
126
1 072 m² · 160 m
Działka 5 000 zł
10.03.2016
22
224 m² · 268 m
Działka 55 000 zł
10.03.2016
67
822 m² · 310 m
Działka 71 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 26 · 09.03.2016
80
888 m² · 160 m
Działka 84 160 zł
Żórawina, ul. Jeżynowa 4 · 07.03.2016
102
827 m² · 348 m
Działka 110 000 zł
11.02.2016
100
1 100 m² · 358 m
Działka 115 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 11 · 01.10.2015
144
800 m² · 312 m
Działka 190 000 zł
Żórawina, ul. Agrestowa 16 · 24.03.2015
153
1 241 m² · 292 m
Działka 116 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 18 · 28.11.2014
108
1 071 m² · 156 m
Działka 55 000 zł
02.10.2014
17
3 233 m² · 247 m
Działka 158 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 4 · 11.03.2014
148
1 070 m² · 117 m
Działka 145 000 zł
09.01.2014
160
904 m² · 246 m
Działka 104 695 zł
13.12.2013
24
4 318 m² · 64 m
Działka 149 000 zł
03.10.2013
100
1 493 m² · 83 m
Działka 400 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 17 · 12.09.2013
388
1 030 m² · 183 m
Działka 128 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 24 · 28.05.2013
161
797 m² · 239 m
Działka 125 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 23 · 07.05.2013
87
1 443 m² · 322 m
Działka 100 000 zł
03.04.2013
125
800 m² · 268 m
Działka 5 000 zł
14.02.2013
20
254 m² · 278 m
Działka 387 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 11.01.2013
90
4 318 m² · 125 m
Działka 125 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 1 · 02.07.2012
98
1 271 m² · 126 m
Działka 127 000 zł
02.07.2012
123
1 034 m² · 217 m
Działka 85 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 10 · 20.06.2012
100
850 m² · 361 m
Działka 76 440 zł
31.01.2012
120
637 m² · 169 m
Działka 178 000 zł
06.09.2011
147
1 215 m² · 315 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
28
1 071 m² · 53 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
4
5 327 m² · 87 m
Działka 25 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 26 · 05.07.2011
28
888 m² · 160 m
Działka 66 750 zł
Żórawina, ul. Owocowa 25 · 05.07.2011
50
1 335 m² · 216 m
Działka 44 000 zł
05.07.2011
50
881 m² · 233 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
3
4 400 m² · 235 m
Działka 85 000 zł
Żórawina, ul. Owocowa 19 · 05.07.2011
48
1 761 m² · 257 m
Działka 45 000 zł
05.07.2011
4
11 800 m² · 261 m
Działka 11 370 zł
Żórawina, ul. Owocowa 17 · 05.07.2011
49
233 m² · 279 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
1
13 600 m² · 285 m
Działka 18 900 zł
05.07.2011
7
2 700 m² · 291 m
Działka 20 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 20 · 05.07.2011
30
663 m² · 295 m
Działka 7 357 zł
05.07.2011
55
134 m² · 297 m
Działka 53 000 zł
Żórawina, ul. Owocowa 14 · 05.07.2011
55
964 m² · 310 m
Działka 136 025 zł
Żórawina, ul. Porzeczkowa 5 · 05.07.2011
20
6 897 m² · 330 m
Działka 30 500 zł
05.07.2011
38
800 m² · 345 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
2
5 600 m² · 353 m
Działka 58 000 zł
05.07.2011
29
1 991 m² · 356 m
Działka 32 650 zł
05.07.2011
39
848 m² · 369 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
33
1 075 m² · 378 m
Działka 42 000 zł
Żórawina, ul. Owocowa 8 · 05.07.2011
50
840 m² · 380 m
Działka 45 000 zł
Żórawina, ul. Poziomkowa 11 · 05.07.2011
50
900 m² · 382 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 22 · 20.06.2011
163
798 m² · 269 m
Działka 118 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 10 · 08.06.2011
162
730 m² · 311 m
Działka 115 000 zł
31.01.2011
27
4 318 m² · 155 m
Działka 195 000 zł
09.11.2010
78
2 504 m² · 264 m
Działka 1 220 zł
15.10.2010
1
980 m² · 328 m
Działka 102 500 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 3 · 27.09.2010
59
1 739 m² · 384 m
Działka 145 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 16.09.2010
32
4 518 m² · 64 m
Działka 110 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 02.06.2010
24
4 660 m² · 64 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 18.03.2010
30
4 318 m² · 64 m
Działka 610 zł
12.02.2010
1
980 m² · 328 m
Działka 305 zł
12.02.2010
0
980 m² · 328 m
Działka 610 zł
12.02.2010
1
980 m² · 328 m
Działka 100 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 23.11.2009
22
4 446 m² · 112 m
Działka 140 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 13 · 27.07.2009
131
1 072 m² · 122 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 26.06.2009
30
4 405 m² · 64 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Czereśniowa · 25.06.2009
30
4 318 m² · 97 m
Działka 22 320 zł
18.06.2009
5
4 479 m² · 278 m
Działka 1 086 zł
25.05.2009
1
980 m² · 328 m
Działka 146 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 9 · 10.10.2008
200
730 m² · 332 m
Działka 215 000 zł
Żórawina, ul. Owocowa 25 · 22.09.2008
161
1 335 m² · 216 m
Działka 151 810 zł
Żórawina, ul. Morelowa 18 · 04.09.2008
170
893 m² · 304 m
Działka 37 zł
28.08.2008
0
4 479 m² · 184 m
Działka 37 zł
Żórawina, ul. Agrestowa · 28.08.2008
0
4 479 m² · 184 m
Działka 197 500 zł
Żórawina, ul. Morelowa 15 · 21.08.2008
247
800 m² · 281 m
Działka 176 000 zł
15.07.2008
220
800 m² · 330 m
Działka 440 000 zł
23.04.2008
205
2 143 m² · 234 m
Działka 16 796 zł
18.04.2008
4
4 479 m² · 278 m
Działka 213 000 zł
Żórawina, ul. Poziomkowa 14 · 22.02.2008
213
1 000 m² · 361 m
Działka 300 000 zł
30.01.2008
199
1 504 m² · 169 m
Działka 37 zł
21.12.2007
0
4 479 m² · 278 m
Działka 228 000 zł
25.10.2007
213
1 072 m² · 237 m
Działka 120 000 zł
18.07.2007
112
1 070 m² · 86 m
Działka 1 810 zł
Żórawina, ul. Jagodowa 21 · 09.07.2007
65
28 m² · 249 m
Działka 4 680 zł
26.06.2007
60
78 m² · 189 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 13 · 11.06.2007
150
800 m² · 295 m
Działka 140 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 20 · 23.05.2007
200
701 m² · 230 m
Działka 150 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 17 · 11.05.2007
140
1 072 m² · 198 m
Działka 150 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 18 · 05.03.2007
140
1 071 m² · 156 m
Działka 42 578 zł
23.02.2007
61
698 m² · 288 m
Działka 43 920 zł
20.02.2007
61
720 m² · 286 m
Działka 83 000 zł
15.02.2007
8
10 004 m² · 318 m
Działka 46 167 zł
Żórawina, ul. Jagodowa · 26.01.2007
19
2 420 m² · 261 m
Działka 113 000 zł
26.01.2007
141
800 m² · 330 m
Działka 41 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 5 · 19.01.2007
47
873 m² · 287 m
Działka 270 000 zł
21.12.2006
30
8 897 m² · 251 m
Działka 107 838 zł
15.12.2006
71
1 524 m² · 264 m
Działka 152 000 zł
08.12.2006
79
1 929 m² · 109 m
Działka 44 548 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 24 · 24.11.2006
43
1 036 m² · 208 m
Działka 49 166 zł
24.11.2006
61
806 m² · 388 m
Działka 82 500 zł
Żórawina, ul. Malinowa 4 · 10.11.2006
77
1 070 m² · 117 m
Działka 65 000 zł
Żórawina, ul. Owocowa 18 · 18.10.2006
80
812 m² · 287 m
Działka 77 653 zł
Żórawina, ul. Agrestowa 15 · 11.10.2006
61
1 273 m² · 306 m
Działka 89 300 zł
09.10.2006
16
5 665 m² · 381 m
Działka 63 589 zł
03.08.2006
51
1 241 m² · 303 m
Działka 48 916 zł
31.07.2006
67
729 m² · 312 m
Działka 60 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 10 · 24.07.2006
56
1 071 m² · 0 m
Działka 25 000 zł
03.07.2006
24
1 034 m² · 217 m
Działka 53 558 zł
27.06.2006
61
878 m² · 273 m
Działka 75 152 zł
Żórawina, ul. Agrestowa 13 · 27.06.2006
61
1 232 m² · 339 m
Działka 47 580 zł
Żórawina, ul. Poziomkowa 19 · 22.06.2006
61
780 m² · 265 m
Działka 23 000 zł
Żórawina, ul. Poziomkowa 15 · 14.06.2006
28
814 m² · 324 m
Działka 63 440 zł
Żórawina, ul. Owocowa 16 · 24.05.2006
65
976 m² · 302 m
Działka 42 550 zł
Żórawina, ul. Owocowa 22 · 18.05.2006
50
851 m² · 269 m
Działka 28 000 zł
12.05.2006
36
776 m² · 163 m
Działka 30 000 zł
02.03.2006
20
1 508 m² · 238 m
Działka 24 986 zł
01.07.2005
14
1 732 m² · 388 m
Działka 56 000 zł
Żórawina, ul. Owocowa 17 · 14.02.2005
48
1 155 m² · 275 m
Działka 30 000 zł
23.01.2003
20
1 492 m² · 94 m
Działka 23 000 zł
Żórawina, ul. Malinowa 15 · 23.01.2003
21
1 072 m² · 160 m
Działka 24 000 zł
13.12.2002
16
1 506 m² · 192 m
Działka 3 000 zł
13.12.2002
1
4 400 m² · 235 m
Działka 53 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 32 · 10.12.2002
16
3 215 m² · 169 m
Działka 24 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 22 · 28.10.2002
16
1 507 m² · 215 m
Działka 24 000 zł
28.10.2002
16
1 508 m² · 238 m
Działka 24 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 28 · 28.10.2002
16
1 511 m² · 286 m
Działka 48 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 16 · 29.08.2002
16
3 003 m² · 127 m
Działka 24 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 26 · 29.08.2002
16
1 510 m² · 262 m
Działka 25 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 30 · 25.07.2002
17
1 513 m² · 310 m
Działka 23 400 zł
16.07.2002
16
1 498 m² · 93 m
Działka 21 500 zł
28.06.2002
14
1 493 m² · 83 m
Działka 21 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 6 · 25.06.2002
14
1 495 m² · 79 m
Działka 21 500 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 8 · 25.06.2002
14
1 496 m² · 83 m
Działka 20 000 zł
Żórawina, ul. Śliwkowa 12 · 24.06.2002
13
1 500 m² · 109 m
Działka 15 000 zł
13.05.2002
16
926 m² · 334 m
Działka 15 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 14 · 10.04.2002
9
1 732 m² · 334 m
Działka 20 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 10 · 12.02.2002
8
2 538 m² · 349 m
Działka 15 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 6 · 29.01.2002
9
1 732 m² · 369 m
Działka 14 500 zł
Żórawina, ul. Malinowa 13 · 07.12.2001
14
1 072 m² · 122 m
Działka 16 050 zł
14.11.2001
15
1 070 m² · 265 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 071 m² została zawarta za kwotę 310 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
310 000 zł
Powierzchnia
1 071 m²
Cena za metr kwadratowy
289 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
310 000 zł
289 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−18,8%
mediana: 356 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
290–312
2
312–334
0
334–356
0
356–378
3
378–399
0
399–421
0
421–443
1
443–465
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 219 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 170 m ?
- Cena o 18,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
356 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+41,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żórawina
420 000 zł 392 zł/m²
Żórawina
310 000 zł 396 zł/m²
Żórawina
535 500 zł 500 zł/m²
Żórawina
292 000 zł 292 zł/m²
Żórawina
438 200 zł 399 zł/m²
Żórawina
350 000 zł 318 zł/m²
Żórawina
70 400 zł 320 zł/m²
Żórawina
11 000 zł 289 zł/m²
Żórawina
445 000 zł 445 zł/m²
ul. Wrocławska
762 000 zł 953 zł/m²
ul. Niepodległości
358 420 zł 12 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
470 000 zł 550 zł/m²
Żórawina
580 000 zł 533 zł/m²
Żórawina
24 969 zł 352 zł/m²
Żórawina
135 000 zł 135 zł/m²
Żórawina
170 000 zł 124 zł/m²
Żórawina
385 000 zł 309 zł/m²
Żórawina
290 000 zł 247 zł/m²
Rzeplin
325 000 zł 288 zł/m²
ul. Tenisowa
736 576 zł 368 zł/m²
ul. Tenisowa
670 569 zł 368 zł/m²
Galowice
207 000 zł 230 zł/m²
ul. Tenisowa
701 172 zł 368 zł/m²
ul. Tenisowa
737 682 zł 368 zł/m²
Rzeplin
250 000 zł 138 zł/m²
Wojkowice
670 000 zł 90 zł/m²
Galowice
355 000 zł 245 zł/m²
Galowice
240 000 zł 300 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żórawina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 186 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości