Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

30.01.2025
Cena brutto
385 000
309
zł / m²
1 246 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 246 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 385 000 zł (tj. 309 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.386/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

243SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 245,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 747,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
156 zł/m² 2020 8 transakcji
143 zł/m² 2021 7 transakcji
225 zł/m² 2022 4 transakcje
315 zł/m² 2023 4 transakcje
326 zł/m² 2024 4 transakcje
429 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żórawina)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 420 000 zł 23.10.2025 308 1 363 m² · 303 m Działka 300 000 zł 17.10.2025 429 700 m² · 354 m Działka 580 000 zł 25.04.2025 533 1 088 m² · 468 m Działka 470 000 zł Żórawina, ul. Bolesława Prusa 6 · 25.03.2025 550 854 m² · 448 m Działka 27 469 zł 07.02.2025 387 71 m² · 550 m Działka 24 969 zł 06.12.2024 352 71 m² · 550 m Działka 100 zł 15.11.2024 1 139 m² · 482 m Działka 100 zł 15.11.2024 0 278 m² · 489 m Działka 420 000 zł 03.10.2024 299 1 407 m² · 415 m Działka 356 000 zł 05.01.2024 390 913 m² · 364 m Działka 350 000 zł 26.10.2023 383 913 m² · 352 m Działka 28 905 zł 12.10.2023 332 87 m² · 351 m Działka 365 500 zł 13.09.2023 85 4 300 m² · 232 m Działka 25 000 zł 28.07.2023 298 84 m² · 137 m Działka 530 000 zł 29.11.2022 265 2 000 m² · 135 m Działka 321 750 zł 25.10.2022 225 1 430 m² · 289 m Działka 833 000 zł 13.09.2022 85 9 800 m² · 312 m Działka 1 020 000 zł 22.12.2021 85 12 000 m² · 454 m Działka 170 000 zł Żórawina, ul. Tęczowa 14 · 26.11.2021 170 1 000 m² · 339 m Działka 492 000 zł 03.11.2021 143 3 440 m² · 468 m Działka 2 000 zł 30.09.2021 154 13 m² · 373 m Działka 24 000 zł 23.06.2021 101 237 m² · 482 m Działka 184 901 zł 24.05.2021 200 926 m² · 319 m Działka 2 023 000 zł 13.05.2021 85 23 800 m² · 420 m Działka 408 000 zł 26.03.2021 85 4 800 m² · 194 m Działka 300 000 zł 12.02.2021 275 1 089 m² · 508 m Działka 2 207 850 zł Żórawina, ul. Transportowa 2 · 24.11.2020 79 28 100 m² · 375 m Działka 479 700 zł 10.11.2020 143 3 343 m² · 415 m Działka 404 600 zł Żórawina, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 16.10.2020 755 536 m² · 308 m Działka 3 776 295 zł 15.10.2020 85 44 427 m² · 528 m Działka 185 730 zł 11.08.2020 248 750 m² · 348 m Działka 501 120 zł 16.07.2020 160 3 132 m² · 328 m Działka 13 000 zł 17.06.2020 302 43 m² · 357 m Działka 133 720 zł 17.04.2020 40 3 343 m² · 415 m Działka 260 000 zł 27.02.2020 100 2 600 m² · 473 m Działka 125 000 zł 13.02.2020 169 739 m² · 558 m Działka 742 000 zł Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 13.12.2019 1 014 732 m² · 282 m Działka 792 000 zł 12.12.2019 90 8 800 m² · 399 m Działka 20 000 zł Żórawina, ul. Słoneczna 4 · 24.07.2019 130 154 m² · 453 m Działka 44 280 zł Żórawina, ul. Niepodległości 15A · 05.06.2019 151 293 m² · 528 m Działka 198 000 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 7 · 13.05.2019 177 1 121 m² · 396 m Działka 140 000 zł Żórawina, ul. Tęczowa 9 · 13.03.2019 107 1 309 m² · 403 m Działka 100 000 zł 24.01.2019 81 1 241 m² · 451 m Działka 120 600 zł 09.01.2019 120 1 005 m² · 325 m Działka 116 000 zł Żórawina, ul. Kosmiczna 3 · 26.09.2018 166 700 m² · 575 m Działka 17 835 zł Żórawina, ul. W. Jagiełły 11 · 05.09.2018 170 105 m² · 109 m Działka 120 000 zł 22.08.2018 60 2 000 m² · 135 m Działka 60 000 zł Żórawina, ul. Niepodległości 15A · 19.07.2018 100 600 m² · 533 m Działka 755 220 zł Żórawina, ul. Produkcyjna 8 · 18.07.2018 85 8 932 m² · 525 m Działka 11 000 000 zł Żórawina, ul. Transportowa 2 · 30.05.2018 391 28 100 m² · 375 m Działka 165 000 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 7 · 03.04.2018 147 1 121 m² · 396 m Działka 200 000 zł 15.03.2018 98 2 039 m² · 418 m Działka 145 000 zł Żórawina, ul. Tęczowa 12 · 08.03.2018 145 1 000 m² · 326 m Działka 118 000 zł Żórawina, ul. Gwiaździsta 2 · 01.12.2017 151 784 m² · 537 m Działka 5 000 zł 24.08.2017 89 56 m² · 285 m Działka 150 000 zł Żórawina, ul. Cypriana Kamila Norwida 6 · 13.07.2017 157 957 m² · 289 m Działka 178 000 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 5 · 22.06.2017 132 1 349 m² · 429 m Działka 148 000 zł Żórawina, ul. Tęczowa 7 · 27.04.2017 119 1 240 m² · 377 m Działka 110 000 zł Żórawina, ul. Gwiaździsta 4 · 20.03.2017 147 750 m² · 555 m Działka 67 500 zł Żórawina, ul. Gwiaździsta 6 · 19.01.2017 90 750 m² · 574 m Działka 150 000 zł Żórawina, ul. Cypriana Kamila Norwida 8 · 12.12.2016 150 1 000 m² · 294 m Działka 98 700 zł 10.11.2016 54 1 837 m² · 241 m Działka 120 000 zł Żórawina, ul. W. Jagiełły 4 · 20.06.2016 141 854 m² · 171 m Działka 12 423 zł 26.04.2016 148 84 m² · 137 m Działka 7 872 zł 26.04.2016 149 53 m² · 178 m Działka 120 000 zł Żórawina, ul. Tęczowa 5 · 17.02.2016 101 1 191 m² · 364 m Działka 25 000 zł 12.02.2016 42 600 m² · 487 m Działka 120 000 zł Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 07.01.2016 164 733 m² · 277 m Działka 100 000 zł 14.12.2015 116 863 m² · 527 m Działka 48 000 zł Żórawina, ul. Bankowa 21 · 09.11.2015 119 404 m² · 366 m Działka 168 510 zł Żórawina, ul. Bankowa 21 · 21.10.2015 228 739 m² · 351 m Działka 115 000 zł 10.09.2015 163 707 m² · 298 m Działka 93 000 zł Żórawina, ul. Gwiaździsta 1 · 09.09.2015 106 874 m² · 508 m Działka 120 000 zł 19.08.2015 166 723 m² · 289 m Działka 175 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 8 · 03.08.2015 175 1 000 m² · 473 m Działka 110 000 zł Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 27.05.2015 150 732 m² · 282 m Działka 24 500 zł Żórawina, ul. W. Jagiełły 14 · 30.03.2015 30 807 m² · 36 m Działka 246 000 zł Żórawina, ul. Transportowa 7 · 27.02.2015 40 6 155 m² · 120 m Działka 109 098 zł Żórawina, ul. Cypriana Kamila Norwida 6 · 28.11.2014 114 957 m² · 289 m Działka 145 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 9 · 09.10.2014 155 937 m² · 543 m Działka 5 000 zł 15.07.2014 50 100 m² · 441 m Działka 8 000 zł 26.05.2014 4 1 818 m² · 436 m Działka 70 000 zł 09.05.2014 88 800 m² · 579 m Działka 140 000 zł Żórawina, ul. Bolesława Prusa 14 · 30.12.2013 124 1 126 m² · 477 m Działka 125 000 zł Żórawina, ul. Mikołaja Kopernika 11A · 20.12.2013 111 1 126 m² · 517 m Działka 70 000 zł Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 11 · 15.07.2013 100 701 m² · 307 m Działka 91 020 zł 14.06.2013 123 740 m² · 430 m Działka 158 000 zł Żórawina, ul. Bankowa 27 · 08.11.2012 177 893 m² · 341 m Działka 530 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 16 · 27.09.2012 574 923 m² · 522 m Działka 130 000 zł 07.07.2012 27 4 825 m² · 540 m Działka 15 775 zł 21.02.2012 56 282 m² · 462 m Działka 258 000 zł Żórawina, ul. Gwiaździsta 7 · 30.01.2012 150 1 725 m² · 566 m Działka 300 000 zł 17.01.2012 112 2 689 m² · 310 m Działka 51 033 zł 13.12.2011 111 461 m² · 552 m Działka 260 000 zł 28.11.2011 142 1 826 m² · 361 m Działka 150 000 zł Żórawina, ul. Tęczowa 3 · 18.11.2011 148 1 015 m² · 354 m Działka 28 290 zł 20.10.2011 255 111 m² · 351 m Działka 15 000 zł Żórawina, ul. Kolejowa 8 · 07.09.2011 12 1 248 m² · 67 m Działka 36 075 zł Żórawina, ul. W. Jagiełły 12 · 05.07.2011 44 817 m² · 67 m Działka 34 155 zł Żórawina, ul. W. Jagiełły 6 · 05.07.2011 44 773 m² · 140 m Działka 43 321 zł Żórawina, ul. W. Jagiełły 4 · 05.07.2011 51 854 m² · 171 m Działka 80 124 zł 05.07.2011 36 2 200 m² · 227 m Działka 200 000 zł Żórawina, ul. Transportowa 4 · 05.07.2011 32 6 300 m² · 250 m Działka 3 000 zł Żórawina, ul. Urzędnicza 53 · 05.07.2011 2 1 969 m² · 257 m Działka 39 000 zł 05.07.2011 49 800 m² · 291 m Działka 32 864 zł 05.07.2011 24 1 363 m² · 303 m Działka 20 100 zł Żórawina, ul. Bankowa 31 · 05.07.2011 25 804 m² · 320 m Działka 30 000 zł Żórawina, ul. Słoneczna 1 · 05.07.2011 34 881 m² · 411 m Działka 51 516 zł Żórawina, ul. Sportowa 25 · 05.07.2011 36 1 431 m² · 413 m Działka 33 452 zł Żórawina, ul. Słoneczna 3 · 05.07.2011 37 914 m² · 435 m Działka 43 932 zł Żórawina, ul. Sportowa 21 · 05.07.2011 28 1 569 m² · 449 m Działka 32 787 zł Żórawina, ul. Słoneczna 4 · 05.07.2011 36 921 m² · 453 m Działka 30 000 zł Żórawina, ul. Słoneczna 5 · 05.07.2011 35 860 m² · 459 m Działka 2 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 12 · 05.07.2011 10 194 m² · 471 m Działka 55 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 2 · 05.07.2011 53 1 032 m² · 474 m Działka 32 000 zł Żórawina, ul. Słoneczna 6 · 05.07.2011 35 921 m² · 476 m Działka 50 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 12 · 05.07.2011 48 1 047 m² · 479 m Działka 30 100 zł Żórawina, ul. Słoneczna 7 · 05.07.2011 35 860 m² · 482 m Działka 31 600 zł Żórawina, ul. Sportowa 19 · 05.07.2011 36 871 m² · 497 m Działka 31 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 14 · 05.07.2011 37 847 m² · 506 m Działka 43 500 zł 05.07.2011 40 1 089 m² · 508 m Działka 36 600 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 16 · 05.07.2011 40 923 m² · 522 m Działka 30 170 zł 05.07.2011 6 4 820 m² · 540 m Działka 36 000 zł 05.07.2011 35 1 030 m² · 544 m Działka 28 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 11a · 05.07.2011 6 4 757 m² · 550 m Działka 220 000 zł Żórawina, ul. Sportowa 42 · 23.03.2011 100 2 193 m² · 305 m Działka 129 400 zł Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 03.03.2011 43 3 025 m² · 552 m Działka 70 000 zł Żórawina, ul. Niepodległości 8 · 08.02.2011 167 419 m² · 519 m Działka 40 000 zł Żórawina, ul. Urzędnicza 4B · 05.01.2011 83 480 m² · 473 m Działka 168 500 zł 20.12.2010 158 1 066 m² · 328 m Działka 180 800 zł Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 16.11.2010 60 3 025 m² · 552 m Działka 100 000 zł Żórawina, ul. Juliusza Słowackiego 15 · 10.11.2010 144 695 m² · 318 m Działka 158 600 zł Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 09.11.2010 52 3 025 m² · 552 m Działka 20 000 zł 07.10.2010 86 233 m² · 426 m Działka 123 000 zł Żórawina, ul. Niepodległości 9 · 21.09.2010 167 735 m² · 513 m Działka 145 000 zł Żórawina, ul. Księżycowa 4 · 17.08.2010 152 952 m² · 504 m Działka 245 000 zł Żórawina, ul. Kolejowa 5 · 12.08.2010 160 1 528 m² · 218 m Działka 22 000 zł 11.08.2010 100 220 m² · 503 m Działka 150 000 zł Żórawina, ul. Księżycowa 2 · 27.05.2010 158 952 m² · 484 m Działka 150 000 zł Żórawina, ul. Księżycowa 8 · 29.12.2009 158 951 m² · 545 m Działka 150 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 18 · 30.11.2009 158 951 m² · 566 m Działka 313 000 zł Żórawina, ul. Sportowa 21 · 16.09.2009 199 1 569 m² · 473 m Działka 20 795 zł 18.03.2009 231 90 m² · 506 m Działka 169 000 zł Żórawina, ul. Księżycowa 1 · 16.01.2009 180 939 m² · 450 m Działka — zł Żórawina, ul. Księżycowa 3 · 02.12.2008 938 m² · 472 m Działka 168 840 zł Żórawina, ul. Księżycowa 3 · 02.12.2008 180 938 m² · 472 m Działka 800 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 14 · 14.11.2008 945 847 m² · 506 m Działka 544 120 zł Żórawina, ul. Kolejowa 1a · 01.10.2008 259 2 097 m² · 405 m Działka 530 000 zł Żórawina, ul. Urzędnicza 1A · 29.08.2008 960 552 m² · 549 m Działka 230 000 zł Żórawina, ul. Księżycowa 9 · 26.03.2008 253 910 m² · 537 m Działka 1 200 000 zł Żórawina, ul. Transportowa 6-8 · 27.09.2007 98 12 200 m² · 180 m Działka 43 000 zł Żórawina, ul. Sportowa 37a · 07.09.2007 50 863 m² · 314 m Działka 59 964 zł Żórawina, ul. Niepodległości 8a · 06.09.2007 44 1 373 m² · 498 m Działka 210 000 zł Żórawina, ul. Kolejowa 5 · 03.09.2007 137 1 528 m² · 218 m Działka 250 000 zł 20.08.2007 230 1 089 m² · 508 m Działka 150 080 zł Żórawina, ul. Księżycowa 5 · 06.08.2007 160 938 m² · 493 m Działka 145 600 zł Żórawina, ul. Księżycowa 9 · 10.07.2007 160 910 m² · 537 m Działka 149 920 zł Żórawina, ul. Księżycowa 7 · 29.06.2007 160 937 m² · 515 m Działka 253 640 zł Żórawina, ul. Sportowa 44A · 15.06.2007 170 1 492 m² · 262 m Działka 48 000 zł 22.02.2007 35 1 360 m² · 549 m Działka 48 000 zł 25.01.2007 35 1 360 m² · 549 m Działka 25 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 8 · 04.01.2007 25 1 000 m² · 473 m Działka 45 400 zł Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006 65 700 m² · 536 m Działka 24 500 zł Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006 35 700 m² · 536 m Działka 54 200 zł Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006 77 700 m² · 536 m Działka 46 000 zł Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006 66 700 m² · 536 m Działka 54 500 zł Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006 78 700 m² · 536 m Działka 50 800 zł Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006 73 700 m² · 536 m Działka 130 000 zł Żórawina, ul. Sportowa 44 · 07.12.2006 79 1 654 m² · 274 m Działka 1 826 500 zł Żórawina, ul. Transportowa 2 · 07.12.2006 65 28 100 m² · 375 m Działka 130 000 zł Żórawina, ul. Mikołaja Kopernika 7 · 04.12.2006 144 903 m² · 495 m Działka 40 000 zł Żórawina, ul. Słoneczna 8 · 27.11.2006 43 921 m² · 499 m Działka 20 000 zł Żórawina, ul. Słoneczna 8 · 27.11.2006 22 921 m² · 499 m Działka 110 000 zł 21.11.2006 275 400 m² · 326 m Działka 287 500 zł Żórawina, ul. Bolesława Prusa 10 · 18.10.2006 159 1 812 m² · 457 m Działka 70 000 zł Żórawina, ul. Urzędnicza 29 · 02.10.2006 47 1 500 m² · 314 m Działka 40 000 zł Żórawina, ul. Niepodległości 4 · 09.08.2006 29 1 377 m² · 432 m Działka 59 973 zł 01.08.2006 44 1 348 m² · 85 m Działka 150 000 zł Żórawina, ul. Osiedleńcza 13 · 31.07.2006 214 700 m² · 333 m Działka 50 200 zł Żórawina, ul. Kolejowa 3 · 29.06.2006 57 887 m² · 340 m Działka 67 900 zł Żórawina, ul. Kolejowa 3 · 29.06.2006 77 887 m² · 340 m Działka 95 500 zł Żórawina, ul. Kolejowa 3 · 29.06.2006 108 887 m² · 340 m Działka 38 000 zł 13.06.2006 28 1 360 m² · 549 m Działka 50 000 zł Żórawina, ul. Słoneczna 2 · 01.06.2006 55 910 m² · 431 m Działka 215 000 zł Żórawina, ul. Bolesława Chrobrego 25A · 05.05.2006 249 865 m² · 127 m Działka 37 627 zł 16.03.2006 44 852 m² · 107 m Działka 40 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 8 · 02.01.2004 40 1 000 m² · 473 m Działka 40 000 zł Żórawina, ul. Gimnazjalna 8 · 02.01.2004 40 1 000 m² · 473 m Działka 43 600 zł 19.02.2003 40 1 088 m² · 468 m Działka 190 000 zł Żórawina, ul. Urzędnicza 38 · 24.01.2003 76 2 500 m² · 215 m Działka 623 698 zł Żórawina, ul. Niepodległości 19 · 30.12.2002 167 3 743 m² · 579 m Działka 20 730 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 7 · 12.07.2002 30 691 m² · 396 m Działka 12 900 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 7 · 12.07.2002 30 430 m² · 428 m Działka 13 160 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 3 · 10.05.2002 35 376 m² · 401 m Działka 30 135 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 3 · 10.05.2002 35 861 m² · 430 m Działka 25 620 zł Żórawina, ul. Bankowa 19 · 16.04.2002 30 854 m² · 374 m Działka 50 161 zł 12.04.2002 48 1 042 m² · 265 m Działka 15 660 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 5 · 07.02.2002 30 522 m² · 399 m Działka 24 810 zł Żórawina, ul. Adama Mickiewicza 5 · 07.02.2002 30 827 m² · 429 m Działka 545 000 zł Żórawina, ul. Mikołaja Kopernika 9 · 13.12.2001 600 909 m² · 500 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 246 m² została zawarta za kwotę 385 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
385 000 zł
Powierzchnia
1 246 m²
Cena za metr kwadratowy
309 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 385 000 zł 309 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −12,2% mediana: 352 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 134 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 131 m ?
  • Cena o 12,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 52 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
352 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+5,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żórawina

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 166 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości