Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 12 grudnia 2024 · Truskawkowa 5, Żórawina
Cena łączna
410 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 339zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
76,79m²
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 339 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 76,79 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 266670
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Truskawkowa 5, Żórawina
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
12 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 76,79 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 006 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Truskawkowa 5, Żórawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (76,79 m²), budynek oraz działkę nr 803/4 (1 006 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Żórawina, ulica Truskawkowa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 8 |
370 000 zł | 6 705 zł/m² | 55,18 m² | 2 marca 2026 | 816 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
195 000 zł | 8 348 zł/m² | 23,36 m² | 29 grudnia 2025 | 454 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 40 |
342 000 zł | 6 355 zł/m² | 53,82 m² | 14 października 2025 | 946 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 40 |
481 000 zł | 8 879 zł/m² | 54,17 m² | 29 sierpnia 2025 | 946 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
530 000 zł | 7 285 zł/m² | 72,75 m² | 3 stycznia 2025 | 454 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 40 |
320 000 zł | 5 907 zł/m² | 54,17 m² | 5 września 2024 | 946 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 11 |
180 000 zł | 6 977 zł/m² | 25,8 m² | 19 sierpnia 2024 | 613 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Truskawkowa 5 |
575 000 zł | 7 488 zł/m² | 76,79 m² | 18 lipca 2024 | 12 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Truskawkowa 5 |
586 000 zł | 7 519 zł/m² | 77,94 m² | 18 lipca 2024 | 12 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 58 |
18 900 zł | 451 zł/m² | 41,9 m² | 3 kwietnia 2024 | 569 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Reginy Janeckiej 1 |
360 000 zł | 3 711 zł/m² | 97 m² | 22 stycznia 2024 | 962 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
370 000 zł | 5 661 zł/m² | 65,36 m² | 3 stycznia 2024 | 454 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 58 |
220 000 zł | 4 143 zł/m² | 53,1 m² | 13 grudnia 2023 | 569 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 11 |
385 000 zł | 5 362 zł/m² | 71,8 m² | 2 października 2023 | 613 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Urzędnicza 3b |
46 200 zł | 458 zł/m² | 100,88 m² | 25 kwietnia 2023 | 745 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Urzędnicza 3b |
27 730 zł | 582 zł/m² | 47,66 m² | 25 kwietnia 2023 | 745 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 9 |
58 000 zł | 2 377 zł/m² | 24,4 m² | 24 lutego 2023 | 847 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Małowiejska 10 |
315 000 zł | 6 000 zł/m² | 52,5 m² | 1 lutego 2023 | 871 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 25 |
575 000 zł | 4 181 zł/m² | 137,54 m² | 23 stycznia 2023 | 688 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 23 |
595 000 zł | 4 325 zł/m² | 137,56 m² | 30 grudnia 2022 | 666 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 23 |
567 000 zł | 4 118 zł/m² | 137,7 m² | 21 grudnia 2022 | 666 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 11 |
260 000 zł | 3 258 zł/m² | 79,8 m² | 14 grudnia 2022 | 613 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 27 |
570 000 zł | 4 144 zł/m² | 137,54 m² | 28 października 2022 | 708 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 27 |
565 000 zł | 4 109 zł/m² | 137,51 m² | 27 października 2022 | 708 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 25 |
575 000 zł | 4 165 zł/m² | 138,06 m² | 20 października 2022 | 688 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 11 |
310 000 zł | 5 688 zł/m² | 54,5 m² | 14 września 2022 | 613 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Urzędnicza 3b |
66 100 zł | 530 zł/m² | 124,74 m² | 26 lipca 2022 | 745 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 19 |
553 000 zł | 3 578 zł/m² | 154,54 m² | 14 kwietnia 2022 | 612 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
315 000 zł | 6 013 zł/m² | 52,39 m² | 10 grudnia 2021 | 454 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
210 000 zł | 5 513 zł/m² | 38,09 m² | 7 grudnia 2021 | 454 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 40 |
240 000 zł | 4 459 zł/m² | 53,82 m² | 28 października 2021 | 946 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 21 |
610 500 zł | 3 950 zł/m² | 154,54 m² | 30 sierpnia 2021 | 639 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 17 |
545 000 zł | 3 527 zł/m² | 154,54 m² | 25 sierpnia 2021 | 581 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 17 |
595 000 zł | 3 850 zł/m² | 154,54 m² | 23 sierpnia 2021 | 581 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Śliwkowa 21 |
580 000 zł | 3 753 zł/m² | 154,54 m² | 20 sierpnia 2021 | 639 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 12 |
380 000 zł | 2 463 zł/m² | 32,48 m² | 1 czerwca 2021 | 500 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 5 |
680 000 zł | 6 571 zł/m² | 103,49 m² | 13 listopada 2020 | 951 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
165 000 zł | 4 089 zł/m² | 40,35 m² | 13 marca 2020 | 454 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Małowiejska 10 |
285 000 zł | 5 429 zł/m² | 52,5 m² | 17 lutego 2020 | 871 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 8 |
160 000 zł | 2 900 zł/m² | 55,18 m² | 28 listopada 2019 | 816 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
130 000 zł | 3 222 zł/m² | 40,35 m² | 13 listopada 2019 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 60 |
180 000 zł | 3 193 zł/m² | 56,38 m² | 6 sierpnia 2019 | 566 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
160 000 zł | 3 965 zł/m² | 40,35 m² | 19 marca 2019 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 40 |
165 000 zł | 2 952 zł/m² | 55,89 m² | 18 stycznia 2019 | 946 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
275 000 zł | 4 207 zł/m² | 65,36 m² | 20 listopada 2018 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
260 000 zł | 3 574 zł/m² | 72,75 m² | 20 listopada 2018 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 11 |
197 000 zł | 2 798 zł/m² | 70,4 m² | 28 września 2018 | 613 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 17 |
483 000 zł | 3 292 zł/m² | 146,7 m² | 21 czerwca 2018 | 854 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
197 000 zł | 3 760 zł/m² | 52,39 m² | 8 maja 2018 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
80 000 zł | 2 083 zł/m² | 38,4 m² | 20 lutego 2018 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
105 000 zł | 4 495 zł/m² | 23,36 m² | 12 stycznia 2018 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 17 |
475 000 zł | 3 682 zł/m² | 129 m² | 23 października 2017 | 851 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 7 |
385 000 zł | 3 733 zł/m² | 103,13 m² | 18 października 2017 | 979 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 7 |
359 000 zł | 3 481 zł/m² | 103,13 m² | 16 października 2017 | 979 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 7 |
190 069 zł | 1 843 zł/m² | 103,13 m² | 12 października 2017 | 972 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
150 000 zł | 3 938 zł/m² | 38,09 m² | 8 września 2017 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
215 000 zł | 3 999 zł/m² | 53,77 m² | 24 sierpnia 2017 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 10 |
142 000 zł | 3 998 zł/m² | 35,52 m² | 24 sierpnia 2017 | 425 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 7 |
390 000 zł | 3 782 zł/m² | 103,13 m² | 7 sierpnia 2017 | 972 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 5 |
355 000 zł | 3 442 zł/m² | 103,13 m² | 4 sierpnia 2017 | 959 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 9 |
60 000 zł | 1 132 zł/m² | 53 m² | 20 kwietnia 2017 | 854 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 5 |
355 000 zł | 3 442 zł/m² | 103,13 m² | 22 listopada 2016 | 959 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 5 |
370 000 zł | 3 598 zł/m² | 102,84 m² | 6 września 2016 | 951 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 5 |
380 000 zł | 3 685 zł/m² | 103,13 m² | 6 września 2016 | 959 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 5 |
340 000 zł | 3 285 zł/m² | 103,49 m² | 1 września 2016 | 951 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 11 |
70 000 zł | 2 713 zł/m² | 25,8 m² | 25 listopada 2015 | 613 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 9 |
35 000 zł | 748 zł/m² | 46,8 m² | 22 czerwca 2015 | 854 m |
| 70 000 zł | 1 000 zł/m² | 49,98 m² | 12 marca 2015 | 975 m | |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 36 |
80 000 zł | 1 592 zł/m² | 50,25 m² | 13 stycznia 2015 | 956 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Gwiaździsta 15 |
445 000 zł | 2 707 zł/m² | 164,4 m² | 10 lipca 2014 | 864 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Urzędnicza 4 |
58 300 zł | 628 zł/m² | 92,77 m² | 16 grudnia 2013 | 858 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Urzędnicza 4 |
61 700 zł | 694 zł/m² | 88,96 m² | 10 grudnia 2013 | 858 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 40 |
140 000 zł | 2 505 zł/m² | 55,89 m² | 15 maja 2013 | 946 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Urzędnicza 6 |
240 000 zł | 2 573 zł/m² | 93,28 m² | 21 lutego 2013 | 921 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 5 |
100 000 zł | 2 384 zł/m² | 41,95 m² | 17 września 2012 | 734 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 2 |
210 000 zł | 4 183 zł/m² | 50,2 m² | 12 kwietnia 2012 | 666 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 41 |
144 400 zł | 434 zł/m² | 66,48 m² | 26 stycznia 2012 | 855 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 41 |
28 500 zł | 2 065 zł/m² | 13,8 m² | 24 listopada 2011 | 855 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 41 |
96 500 zł | 2 300 zł/m² | 41,95 m² | 24 listopada 2011 | 855 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 41 |
126 100 zł | 2 296 zł/m² | 54,91 m² | 6 września 2011 | 855 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Urzędnicza 3b |
21 595 zł | 487 zł/m² | 44,33 m² | 21 kwietnia 2011 | 745 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 8 |
18 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2003 | 830 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 40 |
7 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2001 | 944 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 58 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 562 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 56 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 617 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Wrocławska 11 |
54 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 627 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 8 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 819 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 9 |
1 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 848 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Polna 9 |
12 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 848 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Urzędnicza 13 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 968 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 76,79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.