Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.01.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.01.2008 Żeromskiego, Centrum

Cena brutto

7 000 zł

304

zł / m²

23 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Centrum, ul. Żeromskiego, obejmującą działkę o powierzchni 23 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł (tj. 304 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 304 zł

Powierzchnia 23 m²

Powierzchnia gruntu 23 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.01.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Pełny adres Żeromskiego, Centrum

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Żeromskiego, Centrum

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022405_4.0001.AR_8.1/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1/15

Powierzchnia ewidencyjna

23 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

7 000 zł

Cena / m²

304 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Data

29.01.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Centrum, ul. Żeromskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_4.0008.1/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

44 zł/m² 2021 7 transakcji

112 zł/m² 2022 4 transakcje

199 zł/m² 2023 9 transakcji

84 zł/m² 2024 4 transakcje

540 zł/m² 2025 5 transakcji

155 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Żeromskiego, Centrum Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Centrum-08)

Sprzedane działki w pobliżu – Centrum, ul. Żeromskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Centrum?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 23 m² została zawarta za kwotę 7 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Żeromskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ząbkowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Ząbkowice Śląskie - miasto, Centrum Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Centrum-08, Centrum Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

7 000 zł

Powierzchnia

23 m²

Cena za metr kwadratowy

304 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 7 000 zł 304 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +120,3% mediana: 138 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 62–108

2 108–153

1 153–199

0 199–244

0 244–290

Ta nieruchomość 0 290–335

1 335–381

1 381–426

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 138 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 28 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 120,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

138 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−61,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. 1 Maja 27 m² · 2025-07 · 334 m ul. Niepodległości 86 m² · 2021-12 · 345 m Ząbkowice Śląskie 728 m² · 2022-09 · 542 m ul. Władysława Orkana 1 565 m² · 2022-04 · 622 m ul. Strzelińska 38 m² · 2023-03 · 643 m ul. - 38 m² · 2023-03 · 649 m ul. Ignacego Daszyńskiego 110 m² · 2022-03 · 941 m ul. Powstańców Warszawy 191 m² · 2021-10 · 975 m ul. - 141 m² · 2024-05 · 1283 m ul. Daleka 2 495 m² · 2023-01 · 1324 m ul. Goździkowa 75 m² · 2024-01 · 1533 m Jaworek 215 m² · 2025-09 · 1622 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 146 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

13 819 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 013 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

12 964 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 120,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,1%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.