Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.01.2005.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

21.01.2005 Paczkowska 3, Ziębice

Cena brutto

3 000 zł

157

zł / m² lokalu

19,08 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka i 1 lokal

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.01.2005 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 883 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224). Adres przypisany do transakcji to Paczkowska 3, Ziębice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (19 m²) oraz działkę nr 88/1 (883 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 19,08 m²

Cena lokali mieszkanie: 3 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 157 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 21.01.2005

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Paczkowska 3, Ziębice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Paczkowska 3, Ziębice

Składniki transakcji

2 składniki

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

19 m²

Cena brutto

3 000 zł

Cena / m²

157 zł

Data

21.01.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022406_4.0003.88/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

88/1

Powierzchnia ewidencyjna

883 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Data

21.01.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Ziębice, ul. Paczkowska 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022406_4.0003.88/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 437 zł/m² 2021 10 transakcji

1 401 zł/m² 2022 5 transakcji

1 456 zł/m² 2023 1 transakcja

2 401 zł/m² 2024 4 transakcje

1 753 zł/m² 2025 9 transakcji

1 642 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Paczkowska 3, Ziębice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIESZKÓW)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ziębice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Paczkowska Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ziębice Jednostka ewidencyjna Ziębice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NIESZKÓW, Ziębice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

3 000 zł

Powierzchnia

19,08 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 3 000 zł 157 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −90,9% mediana: 1 731 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 347–1 638

3 1 638–1 930

0 1 930–2 221

0 2 221–2 513

0 2 513–2 804

0 2 804–3 095

0 3 095–3 387

2 3 387–3 678

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 102 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 731 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Paczkowska 45,8 m² · 2025-05 · 21 m ul. Paczkowska 71,9 m² · 2025-07 · 203 m ul. Paczkowska 46,7 m² · 2025-06 · 203 m ul. Przemysłowa 57,9 m² · 2026-01 · 210 m ul. Paczkowska 34,2 m² · 2025-05 · 288 m ul. Paczkowska 14,5 m² · 2025-06 · 288 m ul. Otmuchowska 57,9 m² · 2025-09 · 488 m ul. Przemysłowa 77,5 m² · 2025-03 · 713 m ul. Przemysłowa 37 m² · 2026-04 · 830 m ul. Przemysłowa 32,7 m² · 2025-04 · 940 m ul. Przemysłowa 44,3 m² · 2026-02 · 958 m ul. Przemysłowa 58,5 m² · 2025-08 · 1030 m ul. Przemysłowa 51,6 m² · 2024-09 · 1051 m ul. Przemysłowa 69,8 m² · 2025-09 · 1074 m ul. Przemysłowa 60,7 m² · 2026-07 · 1075 m ul. Wałowa 99 m² · 2025-11 · 1097 m ul. Wałowa 21,6 m² · 2026-05 · 1103 m ul. Wałowa 66,3 m² · 2024-09 · 1103 m ul. Przemysłowa 69,9 m² · 2024-12 · 1118 m ul. Przemysłowa 42,2 m² · 2025-12 · 1128 m ul. Przemysłowa 70,3 m² · 2026-03 · 1128 m ul. Bohaterów Getta 55,2 m² · 2024-10 · 1141 m ul. Bohaterów Getta 77 m² · 2025-11 · 1141 m ul. Bohaterów Getta 45,5 m² · 2025-11 · 1153 m ul. Grunwaldzka 35,9 m² · 2024-12 · 1156 m ul. Wałowa 83 m² · 2026-04 · 1168 m ul. Bohaterów Getta 23,1 m² · 2025-08 · 1168 m ul. Bohaterów Getta 58 m² · 2024-11 · 1179 m ul. Grunwaldzka 51,8 m² · 2026-04 · 1180 m ul. Grunwaldzka 68,3 m² · 2024-11 · 1181 m ul. Górna 107 m² · 2025-06 · 1219 m ul. Browarna 33,6 m² · 2026-01 · 1229 m ul. Browarna 42,9 m² · 2024-10 · 1229 m ul. Browarna 17,5 m² · 2025-05 · 1229 m ul. Wałowa 122,1 m² · 2025-08 · 1237 m ul. Wąska 27,8 m² · 2025-12 · 1244 m ul. Wąska 34,6 m² · 2025-06 · 1245 m ul. Grunwaldzka 22,2 m² · 2026-02 · 1250 m ul. Grunwaldzka 46,3 m² · 2025-01 · 1250 m ul. Wałowa 43,2 m² · 2025-07 · 1253 m ul. Browarna 41,4 m² · 2026-05 · 1256 m ul. Bohaterów Getta 44,8 m² · 2025-02 · 1265 m ul. Browarna 30,6 m² · 2026-03 · 1265 m ul. Browarna 65 m² · 2025-11 · 1265 m ul. Browarna 38,5 m² · 2026-07 · 1268 m ul. Grunwaldzka 22,4 m² · 2025-05 · 1269 m ul. Jelenia 46,7 m² · 2025-08 · 1273 m ul. Rynek 59,1 m² · 2026-02 · 1283 m ul. Grunwaldzka 70,7 m² · 2026-04 · 1283 m ul. Kościelna 18,5 m² · 2025-10 · 1291 m ul. Browarna 59,4 m² · 2025-07 · 1304 m ul. Rynek 44,7 m² · 2025-05 · 1310 m ul. Kościelna 74,5 m² · 2025-01 · 1311 m ul. Kościelna 70,5 m² · 2024-12 · 1311 m ul. 1-go Maja 81,5 m² · 2026-01 · 1326 m ul. Kościelna 19,6 m² · 2026-06 · 1327 m ul. Stolarska 29,8 m² · 2024-10 · 1329 m ul. Kościelna 35,5 m² · 2026-03 · 1333 m ul. Kościelna 53,7 m² · 2026-03 · 1333 m ul. Stolarska 45,9 m² · 2026-04 · 1353 m ul. Rynek 26,6 m² · 2024-12 · 1356 m ul. Rynek 25,1 m² · 2025-08 · 1356 m ul. 1-go Maja 60 m² · 2026-02 · 1358 m ul. Rynek 40,2 m² · 2025-01 · 1366 m ul. 1-go Maja 120,8 m² · 2025-08 · 1367 m ul. Rynek 75,7 m² · 2024-10 · 1381 m ul. Rynek 85,2 m² · 2026-04 · 1386 m ul. Gliwicka 47,8 m² · 2025-03 · 1394 m ul. Gliwicka 49,6 m² · 2025-11 · 1394 m ul. Gliwicka 95,7 m² · 2026-02 · 1394 m ul. Rynek 37,5 m² · 2026-03 · 1397 m ul. Kolejowa 57,2 m² · 2025-02 · 1413 m ul. Kolejowa 55,6 m² · 2026-05 · 1419 m ul. Kolejowa 54,1 m² · 2025-11 · 1419 m ul. Stolarska 27,9 m² · 2025-04 · 1433 m ul. Tadeusza Kościuszki 52,8 m² · 2025-02 · 1457 m ul. Kolejowa 49,3 m² · 2024-10 · 1460 m ul. Kolejowa 57 m² · 2024-11 · 1463 m ul. Tadeusza Kościuszki 56,7 m² · 2025-02 · 1464 m ul. Tadeusza Kościuszki 46,4 m² · 2024-10 · 1467 m ul. Tadeusza Kościuszki 69,4 m² · 2026-01 · 1471 m ul. Stolarska 49,8 m² · 2026-03 · 1475 m ul. Rzeźnicza 66,4 m² · 2026-01 · 1483 m ul. Tadeusza Kościuszki 49,6 m² · 2026-05 · 1489 m ul. Rynek 73,2 m² · 2025-12 · 1490 m ul. Rynek 52,8 m² · 2026-01 · 1490 m ul. Zamkowa 20,3 m² · 2025-11 · 1494 m ul. Klasztorna 72,5 m² · 2025-09 · 1498 m ul. Klasztorna 35,6 m² · 2024-09 · 1500 m ul. Klasztorna 34,3 m² · 2025-10 · 1504 m ul. Rzeźnicza 76,5 m² · 2024-09 · 1506 m ul. Zamkowa 48,2 m² · 2025-11 · 1517 m ul. Wałowa 37,4 m² · 2024-11 · 1518 m ul. Juliusza Słowackiego 46,6 m² · 2026-02 · 1524 m ul. Juliusza Słowackiego 28,2 m² · 2026-02 · 1524 m ul. Zamkowa 51,8 m² · 2025-04 · 1529 m ul. Zamkowa 38,7 m² · 2025-11 · 1542 m ul. Zamkowa 35,3 m² · 2025-09 · 1542 m ul. Zamkowa 49,6 m² · 2024-09 · 1543 m ul. Wałowa 57,1 m² · 2026-02 · 1570 m ul. Juliusza Słowackiego 85,7 m² · 2025-11 · 1577 m ul. Juliusza Słowackiego 69,9 m² · 2026-02 · 1577 m ul. Garbarska 21,4 m² · 2026-03 · 1583 m ul. Garbarska 21,4 m² · 2024-12 · 1583 m ul. Kolejowa 37 m² · 2025-07 · 1590 m ul. Kolejowa 50,2 m² · 2026-04 · 1590 m ul. Kolejowa 57,2 m² · 2026-04 · 1590 m ul. Kolejowa 28,8 m² · 2025-08 · 1590 m ul. Kolejowa 38,6 m² · 2025-11 · 1590 m ul. Kolejowa 37 m² · 2025-07 · 1590 m ul. Kolejowa 35,8 m² · 2025-08 · 1590 m ul. Juliusza Słowackiego 38,3 m² · 2025-08 · 1592 m ul. Kolejowa 89,3 m² · 2026-07 · 1594 m ul. Juliusza Słowackiego 42,5 m² · 2025-11 · 1595 m ul. Juliusza Słowackiego 56,2 m² · 2024-11 · 1605 m ul. Zamkowa 57,9 m² · 2025-06 · 1617 m ul. Zamkowa 111,9 m² · 2025-08 · 1631 m ul. Zamkowa 52,2 m² · 2024-10 · 1636 m ul. Wałowa 60,2 m² · 2025-01 · 1690 m ul. Wałowa 20,5 m² · 2025-05 · 1690 m ul. Mała 50,3 m² · 2025-05 · 1710 m ul. Wałowa 83,8 m² · 2025-07 · 1749 m ul. Osiedle Mikołaja Kopernika 45,6 m² · 2025-12 · 1750 m ul. Osiedle Mikołaja Kopernika 4,6 m² · 2026-01 · 1757 m ul. Osiedle Mikołaja Kopernika 45,1 m² · 2025-05 · 1757 m ul. Bolesława Chrobrego 83,5 m² · 2026-06 · 1793 m ul. Bolesława Chrobrego 78,3 m² · 2025-02 · 1797 m ul. Bolesława Chrobrego 38,3 m² · 2025-09 · 1797 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 81.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 760 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 557 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 400 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,7%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.