Obręb ewidencyjny · ząbkowicki
Ceny mieszkań ząbkowicki — obręb ewidencyjny NIESZKÓW (Ziębice, ul. Paczkowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 742 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
71 500 zł
Mediana metrażu
46,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
NIESZKÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 98 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 742 zł/m², a mediana metrażu 46,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 32 | 1 153 zł/m² | 57 000 zł | 45,1 m² |
| Działki budowlane | 10 | 30 zł/m² | 41 500 zł | 1 163,5 m² |
| Działki rolne | 45 | 4 zł/m² | 39 500 zł | 1 837,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 6 zł/m² | 7 556 zł | 1 082,5 m² |
| Budynki | 12 | 2 976 zł/m² | 120 000 zł | 49,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 57 000 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 760 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 57 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 153 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 32
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | Otmuchowska 12a, Ziębice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 83 000 zł | 1 434 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 01.07.2025 | Paczkowska 6, Ziębice Lokal 2_LOK | 260 000 zł | 3 616 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.06.2025 | Paczkowska 6, Ziębice Lokal 3_LOK | 173 000 zł | 3 704 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.06.2025 | Paczkowska 12a, Ziębice Lokal 5_LOK | 25 150 zł | 1 731 zł/m² ? | 14,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.05.2025 | Paczkowska 1, Ziębice Lokal 100_LOK | 60 000 zł | 1 310 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.05.2025 | Paczkowska 12a, Ziębice Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 753 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 04.03.2024 | Otmuchowska 2, Ziębice Lokal 4_LOK | 280 000 zł | 3 204 zł/m² ? | 87,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.02.2024 | Paczkowska 1, Ziębice Lokal 104_LOK | 160 000 zł | 2 213 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.10.2023 | Otmuchowska 12B, Ziębice Lokal 4_LOK | 60 000 zł | 1 456 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.09.2022 | Otmuchowska 12c, Ziębice Lokal 1_LOK | 107 000 zł | 2 483 zł/m² ? | 43,1 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.