Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 3 września 2025

  • 3 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 416m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 416 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
155 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44249
Udział
1/1
Powiat
powiat bydgoski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 416 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 166/38 (1 416 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 416 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040302_2.0005.166/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 414,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 697,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 414,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Chełmińska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bydgoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026, 176 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Jaskółcza 14

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 5 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176 m²
    • w odległości 544 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2026, 186 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Ptasia 3

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 570 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 186 m²
    • w odległości 645 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2025

    Boluminek, ulica Kościelna 9

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025, 317 m²

    1 210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 317 m²
    • w odległości 391 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2025, 125 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Jaskółcza 26

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 347 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2025, 150 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Toruńska 10

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 467 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2024, 116 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Brzozowa 16

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 395 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2024, 139,4 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Jastrzębia 1

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,4 m²
    • w odległości 514 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2024, 151,11 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,11 m²
    • w odległości 322 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2024, 193 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 3 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193 m²
    • w odległości 632 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2023

    Boluminek, ulica Czereśniowa 10

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2023

    Boluminek, ulica Dąbrowska 14

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 maja 2023

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2023, 108,7 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Młyńska 2B

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,7 m²
    • w odległości 810 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2023, 101 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Cicha 13

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 686 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2022

    Boluminek, ulica Kościelna 9

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2021, 92 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Wesoła 1

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 5 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 995 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2020, 164 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 2 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • w odległości 740 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2020, 133 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 318 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2019

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Rysia 1

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2019

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Bazowa 32

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2019

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Rzemieślnicza 29

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2018

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2018

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 grudnia 2017

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Weterynaryjna 25

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2017

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Modrakowa 9

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2017, 115,5 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Brzozowa 14

    336 000 złCena za metr kwadratowy: 2 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 394 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2017

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Ptasia 6

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2017

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2016

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2016

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Rzemieślnicza 43

    217 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2016

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Ptasia 3

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 października 2015

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2015

    82 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2014

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Pogodna 13

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 202 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2014, 609,49 m²

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Bydgoska 54

    326 909 złCena za metr kwadratowy: 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 609,49 m²
    • w odległości 826 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2009

    Dąbrowa Chełmińska, ulica Krótka 6

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl