Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bydgoski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Dąbrowa Chełmińska, bydgoski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dąbrowa Chełmińska (Dąbrowa Chełmińska, ulica Rzemieślnicza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040302_2.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 291zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

230 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

64,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 29 lipca 2024 – 29 lipca 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dąbrowa Chełmińska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 537 transakcji.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 291 zł/m², a mediana powierzchni 64,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 4 291 zł/m² 230 000 zł 64,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 23 82 zł/m² 109 000 zł 1 160,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 72 zł/m² 88 000 zł 1 309,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 5 227 zł/m² 790 000 zł 150,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dąbrowa Chełmińska; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 760 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 737 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bydgoski
    Liczba mieszkań w próbie
    51

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +78 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dąbrowa Chełmińska mieszkało 8 691 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 369 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,3 do 6,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +126,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 369 złrocznie

    +126,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 691osób

    +7,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 355osób

    +6,2%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 336osób

    +8,0%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 336osób

    −4,8%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 543osoby

    −7,5%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 960osób

    −2,2%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 401osób

    +13,4%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 451osób

    +57,7%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +78 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    146

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,0

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 491

    +8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 660

    +54,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2025, 65,4 m²

      Bazowa 41, Dąbrowa Chełmińska

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2025, 64,06 m²

      Dworcowa 7, Dąbrowa Chełmińska

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 4 137 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,06 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2025, 53,6 m²

      Bazowa 39, Dąbrowa Chełmińska

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 291 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2025, 72,41 m²

      Toruńska 2, Dąbrowa Chełmińska

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 486 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,41 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 53,6 m²

      Bazowa 37, Dąbrowa Chełmińska

      248 000 złCena za metr kwadratowy: 4 627 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2025, 62,1 m²

      Bydgoska 1, Dąbrowa Chełmińska

      119 000 złCena za metr kwadratowy: 1 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,1 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2025, 65,4 m²

      Bazowa 39, Dąbrowa Chełmińska

      282 750 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2025, 65,4 m²

      Bazowa 37, Dąbrowa Chełmińska

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2025, 47,1 m²

      Bazowa 41, Dąbrowa Chełmińska

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2024, 47,1 m²

      Bazowa 37, Dąbrowa Chełmińska

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 414 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dąbrowa Chełmińska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych