Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 18 sierpnia 2021 · Krakowska 28D, Niwy

  • 18 sierpnia 2021
  • Krakowska 28D, Niwy
  • 3 składniki

Cena łączna

395 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

724m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
724 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
546 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32636
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Krakowska 28D, Niwy
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 28D, Niwy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 226/12 (850 m²) oraz działkę nr 226/7 (724 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
850 m² 3D
724 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040306_2.0009.226/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0009.226/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 723,13 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

040306_2.0009.226/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0009.226/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 98,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu840,53 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 6 281 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niwy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niwy, ulica Krakowska 28D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 lipca 2026

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2026

    Niwy, ulica Krakowska 66

    2 214 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 128 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025, 237 m²

    Wilcze, ulica Krakowska 2

    1 930 000 złCena za metr kwadratowy: 8 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 237 m²
    • w odległości 617 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 sierpnia 2025

    2 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025, 135 m²

    Niwy, ulica Bocheńska 21

    868 000 złCena za metr kwadratowy: 6 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025, 135 m²

    Niwy, ulica Bocheńska 23

    848 000 złCena za metr kwadratowy: 6 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2025, 320 m²

    Niwy, ulica Żywiecka 9

    1 999 000 złCena za metr kwadratowy: 6 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 320 m²
    • w odległości 477 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2025, 174 m²

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 5 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 935 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2025

    Niwy, ulica Karpacka 5

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2024, 130 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 657 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2023, 132 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 766 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2023

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    Niwy, ulica Krakowska 28D

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2023

    Niwy, ulica Karpacka 39

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2023, 123 m²

    Żołędowo, ulica Kanarkowa 24

    646 000 złCena za metr kwadratowy: 5 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 868 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lutego 2023

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2023, 65 m²

    Niwy, ulica Karpacka 24

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 3 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w odległości 737 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2022

    Niwy, ulica Bocheńska 15

    901 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022, 125 m²

    Niwy, ulica Zakopiańska 27

    1 168 000 złCena za metr kwadratowy: 9 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 472 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2022, 134,64 m²

    293 000 złCena za metr kwadratowy: 2 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021, 115 m²

    Żołędowo, ulica Kanarkowa 7

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 805 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2021

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2021

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 824 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2021

    Niwy, ulica Sudecka 10

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2021, 171 m²

    Żołędowo, ulica Kukułcza 9

    608 000 złCena za metr kwadratowy: 3 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021, 180 m²

    905 000 złCena za metr kwadratowy: 5 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 470 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2020, 127 m²

    Niwy, ulica Zakopiańska 12

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 485 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2020

    Niwy, ulica Karpacka 45

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2020, 98 m²

    Niwy, ulica Beskidzka 2

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 7 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 547 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2020, 135,11 m²

    Żołędowo, ulica Kukułcza 3

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,11 m²
    • w odległości 714 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2019

    Niwy, ulica Karpacka 47

    213 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2019, 81 m²

    Żołędowo, Szosa Gdańska 25A

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 494 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2019, 106 m²

    Żołędowo, ulica Kanarkowa

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 762 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2019

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2018, 100 m²

    Niwy, ulica Karpacka 39

    117 350 złCena za metr kwadratowy: 1 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 800 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 września 2018

    1 002 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2018, 85 m²

    Niwy, ulica Zakopiańska

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 563 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2017, 155,5 m²

    Niwy, ulica Sudecka

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 4 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,5 m²
    • w odległości 453 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2017

    Niwy, ulica Zakopiańska

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2017, 141,75 m²

    Niwy, ulica Sudecka 9

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 2 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,75 m²
    • w odległości 479 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2017, 460 m²

    Niwy, ulica Tatrzańska 10

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 460 m²
    • w odległości 661 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 8 grudnia 2016

    1 611 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2016

    100 614 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2016, 112 m²

    Niwy, ulica Bieszczadzka 4

    454 800 złCena za metr kwadratowy: 4 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 834 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2016

    Niwy, Szosa Gdańska 46

    3 161 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 października 2015

    Niwy, ulica Karpacka 37

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2014

    Niwy, ulica Krakowska 8a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2014

    Niwy, ulica Krakowska 56

    522 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2011

    Niwy, ulica Krakowska 42

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 stycznia 2010

    Niwy, ulica Tatrzańska

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 29 grudnia 2009

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2007

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2007

    Żołędowo, ulica Kanarkowa 24

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2007

    Niwy, ulica Tatrzańska 4

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  55. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 maja 2007

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 395 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl