Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat bydgoski

Akt notarialny z 8 lutego 2024 · Marco Polo 4, Niemcz

  • 8 lutego 2024
  • Marco Polo 4, Niemcz
  • 5 składników

Cena łączna

494 175zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 179zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

68,84m²

Data aktu notarialnego

8 lutego 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 179 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
68,84 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
40174
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Marco Polo 4, Niemcz
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

8 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 68,84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 872 m². Łączna cena transakcji wyniosła 494 175 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Marco Polo 4, Niemcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68,84 m²), budynek, budynek, działkę nr 220/44 (53 m²) oraz działkę nr 220/45 (819 m²).

Składniki transakcji

5 składników

68,84 m² 7 179 zł/m² 3D
3D
3D
53 m² 3D
819 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040306_2.0008.220/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.220/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 818,19 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

040306_2.0008.220/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.220/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 52,59 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 5 794 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2024 7 519 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niemcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Niemcz, ulica Marco Polo 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2025, 60,01 m²

    Niemcz, ulica Marco Polo

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 10 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,01 m²
    • piętro 1
    • w odległości 7 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2024, 106,21 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 6

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 7 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 863 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2024, 105,7 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 4

    809 000 złCena za metr kwadratowy: 7 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2024, 106,1 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 2

    809 000 złCena za metr kwadratowy: 7 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2024, 105,9 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 6

    856 000 złCena za metr kwadratowy: 8 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 863 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2024, 105,84 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 4

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2024, 106,59 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 2

    844 000 złCena za metr kwadratowy: 7 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,59 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2024, 83,65 m²

    Jagodowo, ulica Kryształowa 9

    803 000 złCena za metr kwadratowy: 9 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2024, 107,06 m²

    Jagodowo, ulica Kryształowa 7

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,06 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2024, 106,04 m²

    Jagodowo, ulica Pomyślna 7

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 7 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,04 m²
    • piętro 1
    • w odległości 918 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2024, 107,48 m²

    Jagodowo, ulica Kryształowa 11

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 7 815 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,48 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 kwietnia 2024, 68,88 m²

    Niemcz, ulica Marco Polo

    494 175 złCena za metr kwadratowy: 7 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,88 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 kwietnia 2024, 60,01 m²

    Niemcz, ulica Marco Polo 6

    451 200 złCena za metr kwadratowy: 7 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,01 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2024, 107,04 m²

    Jagodowo, ulica Kryształowa 7

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2024, 106,67 m²

    Jagodowo, ulica Kryształowa 11

    784 000 złCena za metr kwadratowy: 7 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2024, 106,75 m²

    Jagodowo, ulica Kryształowa 9

    766 000 złCena za metr kwadratowy: 7 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,75 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lutego 2024, 107,61 m²

    Jagodowo, ulica Pomyślna 7

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 6 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,61 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2024, 106,5 m²

    Jagodowo, ulica Pomyślna 9

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,5 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 lutego 2024, 60,01 m²

    Niemcz, ulica Marco Polo

    451 200 złCena za metr kwadratowy: 7 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,01 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2024, 106,04 m²

    Jagodowo, ulica Pomyślna 7

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2024, 106,56 m²

    Jagodowo, ulica Pomyślna 9

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,56 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2024, 125,14 m²

    Niemcz, ulica Olimpijczyków 83

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,14 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 653 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2023, 126,91 m²

    Niemcz, ulica Kazimierza Deyny 5A

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 5 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,91 m²
    • 7 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2023, 125,14 m²

    Niemcz, ulica Olimpijczyków 83

    789 000 złCena za metr kwadratowy: 6 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,14 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 653 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2023, 125,9 m²

    Niemcz, ulica Kazimierza Deyny 5

    721 800 złCena za metr kwadratowy: 5 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,9 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 772 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2023, 126,32 m²

    Niemcz, ulica Kazimierza Deyny 5A

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,32 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2023, 126,17 m²

    Niemcz, ulica Kazimierza Deyny 5

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 5 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,17 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 772 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 sierpnia 2023, 122,39 m²

    Niemcz, ulica Olimpijczyków 81

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 6 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,39 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 645 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2023, 122,39 m²

    Niemcz, ulica Olimpijczyków 81

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,39 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 645 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 marca 2023, 90,44 m²

    Niemcz, ulica Janusza Kusocińskiego 13

    554 000 złCena za metr kwadratowy: 6 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,44 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 marca 2023, 90,44 m²

    Niemcz, ulica Janusza Kusocińskiego 13

    524 000 złCena za metr kwadratowy: 5 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,44 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 963 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lutego 2023, 90,44 m²

    Niemcz, ulica Janusza Kusocińskiego 13

    544 000 złCena za metr kwadratowy: 6 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,44 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2023, 90,44 m²

    Niemcz, ulica Janusza Kusocińskiego 13

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 5 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,44 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 963 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 68,84 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 494 175 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl