Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 2 listopada 2022

  • 2 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

389 055zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

87zł/m²

Powierzchnia działek

4 455m²

Data aktu notarialnego

2 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 455 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
87 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 listopada 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
53820
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

2 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 389 055 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/621 (827 m²) oraz działkę nr 7/624 (3 628 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

827 m² 3D
3 628 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046101_1.0132.7/624

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0132.7/624Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 623,37 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 10 870,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 623,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046101_1.0132.7/621

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0132.7/621Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 826,41 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 479,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 826,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 160 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 185 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0132)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bydgoszcz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 29 413 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra 33

    41 820 000 złCena za metr kwadratowy: 1 422 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 413 m²
    • w odległości 672 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 2 861 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    527 855 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 496 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 4 962 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    903 282 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 962 m²
    • w odległości 495 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 grudnia 2024, 3 383 m²

    Bydgoszcz, ulica Energetyczna 4

    300 600 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 383 m²
    • w odległości 621 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 6 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    767 520 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 274 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 3 391 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    750 767 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 391 m²
    • w odległości 390 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 1 819 m²

    Bydgoszcz

    158 853 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 819 m²
    • w odległości 135 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 246,86 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    20 995 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 246,86 m²
    • w odległości 384 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 1 399 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 734 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2023, 539 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 65

    172 200 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 539 m²
    • w odległości 720 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 1 273 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 65

    140 921 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 818 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 3 044 m²

    468 015 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 044 m²
    • w odległości 416 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 906 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    167 157 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 522 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2022, 4 071 m²

    Bydgoszcz, ulica Theodora Wulffa

    640 938 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 071 m²
    • w odległości 948 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2022, 11 106 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    1 065 510 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 106 m²
    • w odległości 830 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 6 579 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    1 100 535 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 579 m²
    • w odległości 177 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 5 133 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    436 305 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 133 m²
    • w odległości 248 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 1 399 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    264 450 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 734 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 9 039 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    1 445 336 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 039 m²
    • w odległości 523 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 14 656 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    2 343 494 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 656 m²
    • w odległości 694 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2020, 1 564 m²

    Bydgoszcz

    192 372 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 364 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 3 858 m²

    Bydgoszcz

    237 267 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 858 m²
    • w odległości 746 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2020, 2 983 m²

    Bydgoszcz

    183 455 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 983 m²
    • w odległości 659 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2019, 102 764 m²

    Bydgoszcz, ulica Chemiczna

    12 246 320 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 102 764 m²
    • w odległości 490 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2019, 84 817 m²

    15 440 086 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 817 m²
    • w odległości 663 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 20 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra

    3 198 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 853 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 10 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    1 340 700 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 575 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 84 817 m²

    10 856 576 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 817 m²
    • w odległości 663 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2019, 1 572 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    38 671 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 572 m²
    • w odległości 590 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2019, 2 387 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    282 771 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 387 m²
    • w odległości 463 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2019, 33 482 m²

    Bydgoszcz, ulica Mokra

    535 372 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 482 m²
    • w odległości 827 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 2 404 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    467 400 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 404 m²
    • w odległości 722 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2017, 5 272 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 272 m²
    • w odległości 439 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2016, 2 454 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 454 m²
    • w odległości 285 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2016, 61 235 m²

    Bydgoszcz, ulica Chemiczna

    16 184 192 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 235 m²
    • w odległości 611 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2016, 59 074 m²

    Bydgoszcz, ulica Chemiczna

    8 280 360 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 074 m²
    • w odległości 767 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 12 511 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 511 m²
    • w odległości 429 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2015, 8 510 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    104 673 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 510 m²
    • w odległości 258 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2015, 6 397 m²

    Bydgoszcz, ulica TECHNICZNA

    275 274 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 397 m²
    • w odległości 830 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 4 230 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 2094

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 230 m²
    • w odległości 161 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2013, 2 470 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 470 m²
    • w odległości 511 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2011, 5 272 m²

    Bydgoszcz, ulica NENCKIEGO

    393 600 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 272 m²
    • w odległości 439 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 4 100 m²

    Bydgoszcz, ulica NENCKIEGO

    252 150 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 497 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 455 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 389 055 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl