Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński
Akt notarialny z 5 maja 2025
Cena łączna
830 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
8,56zł/m²
Powierzchnia działki głównej
96 946m²
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 112 325 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 96 946 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 8,56 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9071
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat chełmiński
Podsumowanie transakcji
5 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 5/28 (96 946 m²); działkę 5/31 (15 379 m², udział 1/13) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/28 (96 946 m²) oraz działkę nr 5/31 (15 379 m², udział 1/13).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040405_2.0012.5/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
040405_2.0012.5/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 35 096 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²
- powierzchnia działki 35 096 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2014, 78 450 m²
325 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²
- powierzchnia działek 78 450 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2014, 112 325 m²
538 000 złCena za metr kwadratowy: 4,79 zł/m²
- powierzchnia działek 112 325 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2014, 113 273 m²
543 500 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²
- powierzchnia działek 113 273 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2014, 115 512 m²
534 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²
- powierzchnia działek 115 512 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2014, 112 650 m²
519 000 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²
- powierzchnia działek 112 650 m²
- w odległości 139 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2014, 114 614 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²
- powierzchnia działek 114 614 m²
- w odległości 207 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2014, 115 739 m²
556 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²
- powierzchnia działek 115 739 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2014, 114 862 m²
551 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²
- powierzchnia działek 114 862 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2014, 310 559 m²
1 562 500 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²
- powierzchnia działek 310 559 m²
- w odległości 831 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2009, 76 336 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²
- powierzchnia działki 76 336 m²
- w odległości 940 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 112 325 m²: działka 5/28 ma 96 946 m², a działka 5/31, kupiona w udziale 1/13, ma 15 379 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 96 946 m² działki 5/28.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.