Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
Cena łączna
63 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
43zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 471m²
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 408 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 471 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 43 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9203
- Powiat
- powiat chełmiński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 63 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 499/11 (1 471 m²); działkę 499/14 (937 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 499/11 (1 471 m²) oraz działkę nr 499/14 (937 m², udział 1/8, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040407_2.0007.499/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
040407_2.0007.499/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 1 024 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 024 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 5 700 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²
- powierzchnia działki 5 700 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 1 488 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 488 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 1 541 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 541 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2025, 1 387 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 387 m²
- w odległości 24 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 1 550 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 550 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 1 441 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 441 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 32 660 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²
- powierzchnia działki 32 660 m²
- w odległości 704 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 809 m²
28 315 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 809 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 177 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²
- powierzchnia działek 177 m²
- w odległości 24 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 11 października 2023, 2 053 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 2 053 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 18 900 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²
- powierzchnia działki 18 900 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2023, 6 900 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²
- powierzchnia działki 6 900 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2022, 4 312 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²
- powierzchnia działek 4 312 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 4 301 m²
34 650 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²
- powierzchnia działek 4 301 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2022, 4 301 m²
Kokocko, ulica Bydgoska 15
39 000 złCena za metr kwadratowy: 9,07 zł/m²
- powierzchnia działek 4 301 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2022, 4 301 m²
Kokocko, ulica Bydgoska 15
34 650 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²
- powierzchnia działek 4 301 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 32 100 m²
Kokocko, ulica Chełmińska 12
128 400 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 32 100 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 4 301 m²
Kokocko, ulica Bydgoska 15
25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²
- powierzchnia działek 4 301 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 30 200 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²
- powierzchnia działki 30 200 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2016, 9 326 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²
- powierzchnia działki 9 326 m²
- w odległości 648 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2011, 3 000 m²
Kokocko, ulica Polna 5
7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2011, 3 000 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2011, 6 200 m²
3 550 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²
- powierzchnia działek 6 200 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2011, 5 200 m²
11 650 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2010, 28 800 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²
- powierzchnia działek 28 800 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 3 994 m²
Kokocko, ulica Polna 10
8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 994 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2009, 3 804 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²
- powierzchnia działki 3 804 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2008, 10 500 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²
- powierzchnia działki 10 500 m²
- w odległości 471 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2008, 649 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 649 m²
- w odległości 157 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2008, 4 854 m²
Kokocko, ulica Leśna 5
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²
- powierzchnia działki 4 854 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 sierpnia 2008, 348 m²
Kokocko 30
40 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 348 m²
- w odległości 784 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 408 m²: działka 499/11 ma 1 471 m², a działka 499/14, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 937 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 471 m² działki 499/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.