Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 5 czerwca 2025

  • 5 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

68 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

60zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 116m²

Data aktu notarialnego

5 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 355 m²
Powierzchnia działki głównej
1 116 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
60 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9094
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 355 m². Łączna cena transakcji wyniosła 68 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 80/14 (1 116 m²); działkę 80/7 (3 239 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80/14 (1 116 m²) oraz działkę nr 80/7 (3 239 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 116 m² 60 zł/m² 3D
3 239 m² 0,31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040407_2.0002.80/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040407_2.0002.80/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040407_2.0002.80/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040407_2.0002.80/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 040407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 47 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 52 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bruki I)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 1 285 m²

    Bruki Unisławskie, ulica Piaskowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 285 m²
    • w odległości 497 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 1 246 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 246 m²
    • w odległości 45 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2026, 1 756 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 756 m²
    • w odległości 105 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2026, 1 184 m²

    78 810 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 184 m²
    • w odległości 87 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 482 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 482 m²
    • w odległości 227 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2026, 66 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 000 m²
    • w odległości 560 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 1 055,94 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 055,94 m²
    • w odległości 182 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 1 416 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 416 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 1 237 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 237 m²
    • w odległości 527 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2025, 1 137 m²

    Bruki Unisławskie, ulica Piaskowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 137 m²
    • w odległości 497 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 1 249 m²

    74 940 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 72 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2024, 46 000 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 000 m²
    • w odległości 867 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 1 781 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 781 m²
    • w odległości 305 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 1 465 m²

    76 180 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 465 m²
    • w odległości 354 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 865 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 865 m²
    • w odległości 513 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2024, 7 342,86 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 342,86 m²
    • w odległości 967 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 8 227 m²

    82 270 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 227 m²
    • w odległości 880 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 530 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 530 m²
    • w odległości 522 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 411 m²

    6 650 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 411 m²
    • w odległości 463 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 6 006 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 006 m²
    • w odległości 766 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 4 338 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 338 m²
    • w odległości 821 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2022, 1 093 m²

    38 255 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 505 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2022, 1 093 m²

    50 278 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 510 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2021, 3 508 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 508 m²
    • w odległości 347 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 886 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 530 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 987 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • w odległości 521 m

  27. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 401 m²

    13 620 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 401 m²
    • w odległości 496 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 13 300 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 8,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 509 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2020, 43 944 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 944 m²
    • w odległości 523 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2020, 1 200 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 674 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2020, 5 770 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 770 m²
    • w odległości 497 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2019, 990 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 577 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2019, 4 000 m²

    Bruki Unisławskie 23C

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 401 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2018, 2 008 m²

    Bruki Unisławskie 55A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 008 m²
    • w odległości 228 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2018, 1 873 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 873 m²
    • w odległości 521 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 września 2018, 5 644 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 644 m²
    • w odległości 497 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2018, 339,6 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 339,6 m²
    • w odległości 497 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2018, 1 990 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 990 m²
    • w odległości 231 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 1 038 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 504 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2017, 3 228 m²

    8 070 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 228 m²
    • w odległości 590 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2017, 1 038 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 504 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 1 125 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 466 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2015, 120 300 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 300 m²
    • w odległości 997 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2015, 19 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 867 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2015, 1 600 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 592 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 337 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 337 m²
    • w odległości 846 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2014, 13 733 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 733 m²
    • w odległości 816 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2014, 121 800 m²

    201 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 121 800 m²
    • w odległości 940 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2013, 1 041 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 503 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2012, 16 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 978 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2012, 18 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 569 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2012, 13 400 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 883 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 2 000 m²

    Bruki Unisławskie 17A

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 515 m

  54. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 kwietnia 2012, 23 300 m²

    Bruki I 13

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 300 m²
    • w odległości 324 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2011, 32 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 400 m²
    • w odległości 621 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2011, 14 229 m²

    45 100 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 229 m²
    • w odległości 918 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 9 800 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 980 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2009, 3 000 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 266 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2009, 21 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 000 m²
    • w odległości 444 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 355 m²: działka 80/14 ma 1 116 m², a działka 80/7, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 3 239 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 116 m² działki 80/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl