Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat chełmiński

Akt notarialny z 19 października 2020 · 66G, Podwiesk

  • 19 października 2020
  • 66G, Podwiesk
  • 2 składniki

Cena łączna

290 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

646zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działki głównej

449m²

Data aktu notarialnego

19 października 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
799 m²
Powierzchnia działki głównej
449 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
646 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6527
Pełny adres
66G, Podwiesk
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

19 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 799 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 184/12 (449 m²); działkę 184/13 (350 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 66G, Podwiesk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 184/12 (449 m²) oraz działkę nr 184/13 (350 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

449 m² 3D
350 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0015.184/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0015.184/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 349,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 314,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0015.184/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0015.184/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 447,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 403 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Podwiesk 66G

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 3 447 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 447 m²
    • w odległości 472 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2026, 6 666 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 666 m²
    • w odległości 458 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 359 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 359 m²
    • w odległości 678 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 8 090 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 090 m²
    • w odległości 344 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2025, 2 839 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 839 m²
    • w odległości 525 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 1 384 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 384 m²
    • w odległości 658 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 50 662 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 662 m²
    • w odległości 960 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 30 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 111 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 3 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 819 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 914 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 118 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2023, 917 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 98 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 12 703 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 703 m²
    • w odległości 569 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 1 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 956 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 76 m²

    1 520 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 362 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 3 416 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 416 m²
    • w odległości 800 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 1 400 m²

    19 211 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 244 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2020, 10 400 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 158 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 2 143 m²

    Dolne Wymiary 48C

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 143 m²
    • w odległości 734 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 2 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 733 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 1 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 956 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2020, 12 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 350 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 170 m²

    Podwiesk

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 961 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2019, 10 257 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 257 m²
    • w odległości 702 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2019, 638 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 638 m²
    • w odległości 389 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2018, 18 100 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 100 m²
    • w odległości 957 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2017, 2 143 m²

    Dolne Wymiary 48C

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 143 m²
    • w odległości 734 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2017, 12 081 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 081 m²
    • w odległości 839 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2017, 46 398 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 398 m²
    • w odległości 803 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2015, 19 604 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 604 m²
    • w odległości 369 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2015, 3 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 742 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2015, 24 928 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 928 m²
    • w odległości 298 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2015, 8 184 m²

    Podwiesk

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 184 m²
    • w odległości 503 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2015, 8 556 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 556 m²
    • w odległości 403 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2015, 3 011 m²

    Dolne Wymiary

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 990 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2015, 53 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 600 m²
    • w odległości 752 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2015, 10 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 980 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2014, 1 900 m²

    7 780 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 664 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2014, 49 700 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 700 m²
    • w odległości 523 m

  39. Sprzedaż działki, 28 sierpnia 2014, 3 996 m²

    Podwiesk 39

    135 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 996 m²
    • w odległości 422 m

  40. Sprzedaż działki, 4 lutego 2014, 1 440 m²

    Podwiesk 22

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 536 m

  41. Sprzedaż działki, 2 października 2013, 3 996 m²

    Podwiesk 39

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 996 m²
    • w odległości 422 m

  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 lipca 2013, 2 689 m²

    Podwiesk 65D

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 689 m²
    • w odległości 571 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2013, 3 160 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 160 m²
    • w odległości 730 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2012, 2 922 m²

    Podwiesk

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 922 m²
    • w odległości 563 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2012, 2 250 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 250 m²
    • w odległości 931 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2012, 2 743 m²

    29 181 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 743 m²
    • w odległości 658 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 listopada 2012, 1 157 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 656 m

  48. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lutego 2012, 3 427 m²

    Podwiesk

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 427 m²
    • w odległości 521 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2012, 3 005 m²

    57 100 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 839 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2011, 24 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 879 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2011, 1 758 m²

    Podwiesk

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758 m²
    • w odległości 612 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2011, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 819 m

  53. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 29 grudnia 2010, 13 800 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 495 m

  54. Sprzedaż działki, 27 października 2010, 1 440 m²

    Podwiesk 22

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 536 m

  55. Sprzedaż działki, 15 października 2010, 3 996 m²

    Podwiesk 39

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 996 m²
    • w odległości 422 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 września 2010, 2 500 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 360 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 914 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 118 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2010, 912 m²

    2 274 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 311 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2010, 19 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 907 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2009, 634 m²

    1 612 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 634 m²
    • w odległości 319 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2009, 257 m²

    2 904 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 257 m²
    • w odległości 656 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2009, 3 700 m²

    Podwiesk 68

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 285 m

  63. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 listopada 2008, 65 917 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 917 m²
    • w odległości 478 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2008, 3 700 m²

    6 784 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 666 m

  65. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 czerwca 2008, 62 125 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 125 m²
    • w odległości 809 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 799 m²: działka 184/12 ma 449 m², a działka 184/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 350 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 449 m² działki 184/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl