Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 11 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 11 budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 21 września 2010 · Rojewo 54, Rojewo

  • 21 września 2010
  • Rojewo 54, Rojewo
  • 13 składników

Cena łączna

554 650zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 11 budynków

Powierzchnia działek

49 900m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 września 2010

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
13
Skład transakcji
2 działki i 11 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
49 900 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
11 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 września 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6217
Pełny adres
Rojewo 54, Rojewo
Powiat
powiat inowrocławski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

21 września 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 11 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 554 650 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Rojewo 54, Rojewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 21/7 (3 851 m²) oraz działkę nr 21/6 (46 049 m²).

Składniki transakcji

13 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3 851 m² 105 zł/m² 3D
46 049 m² 3,25 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040708_2.0018.21/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0018.21/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie44 344,75 m² z 45 879,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

121SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie952,12 m² z 45 879,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040708_2.0018.21/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0018.21/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 846,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 615,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
73,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rojewo, ulica Rojewo 54

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 29 września 2026

    Rojewo 79

    243 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2026

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2025

    Rojewo 65

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  4. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    Rojewo 110

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024

    Rojewo 44

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Rojewo 10A

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Rojewo 71

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2022

    Rojewo 126

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022, 230 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 230 m²
    • w odległości 515 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2021

    Rojewo 71

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2021

    Rojewo 69A

    369 492 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Rojewo 62

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 grudnia 2020

    Rojewo 135

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  15. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 21 października 2016

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2016

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2014

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2014

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2013

    Rojewo 81A

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  20. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 22 listopada 2011

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2011

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2009

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2007

    Rojewo 64

    178 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2007

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 11 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 554 650 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl