Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 31 października 2025 · 57C, Chrząstowo

  • 31 października 2025
  • 57C, Chrząstowo
  • 5 składników

Cena łączna

499 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

145m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
544 m²
Powierzchnia działki głównej
145 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 441 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
34048
Pełny adres
57C, Chrząstowo
Powiat
powiat inowrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 57C, Chrząstowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 98/31 (145 m²), działkę nr 98/26 (18 m², udział 1/8), działkę nr 98/27 (84 m², udział 1/8) oraz działkę nr 98/36 (297 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

5 składników

3D
145 m² 3 399 zł/m² 3D
2,25 m² udział 1/8 3D
10,5 m² udział 1/8 3D
37,13 m² 123 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

040703_5.0003.98/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040703_5.0003.98/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 040703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,42 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

040703_5.0003.98/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040703_5.0003.98/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 040703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 84,12 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

040703_5.0003.98/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040703_5.0003.98/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 040703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 144,51 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrząstowo 57C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2026

    Gniewkowo, ulica Działkowców 43

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2026

    Chrząstowo 129

    836 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 lutego 2026

    Gniewkowo, ulica Parkowa 6

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 grudnia 2025

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 9 grudnia 2025

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2025

    Chrząstowo 121

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 października 2025

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 października 2025

    Chrząstowo 57A

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 11 września 2025

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    Chrząstowo 34d

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 listopada 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 października 2024

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2024

    Gniewkowo, ulica Działkowców 28

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2024

    Wielowieś 46

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2024, 84,85 m²

    Gniewkowo, ulica Słonecznikowa 1A

    374 340 złCena za metr kwadratowy: 4 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 888 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2023

    Gniewkowo, ulica Kwiatowa 31a

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2022

    Chrząstowo

    170 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    Wielowieś 45a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 kwietnia 2020

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2020

    Gniewkowo, ulica Parkowa 10

    169 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2019

    Gniewkowo, ulica Parkowa

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2019

    Gniewkowo, ulica Rzemieślnicza 7b

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 września 2019

    Wielowieś 44

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2019

    Chrząstowo 8a

    569 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 maja 2019

    Wielowieś 53

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 stycznia 2019

    Gniewkowo, ulica Parkowa

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2017

    Gniewkowo, ulica Parkowa 10

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2017

    Chrząstowo 144

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2015

    Chrząstowo 67

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 123 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lutego 2015

    Wielowieś 47a

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2014

    Gniewkowo, ulica Działkowców 25

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 czerwca 2012

    Gniewkowo, ulica Parkowa

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lutego 2011

    Gniewkowo, ulica Działkowców 27

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 15 czerwca 2010

    Gniewkowo, ulica Parkowa 21

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2008

    Gniewkowo, ulica Parkowa 10

    166 666 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl