Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 29 września 2022

  • 29 września 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

41 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

43zł/m²

Powierzchnia działki głównej

957m²

Data aktu notarialnego

29 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 804 m²
Powierzchnia działki głównej
957 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
43 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28400
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

29 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 804 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 162/53 (957 m²); działkę 162/50 (847 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162/50 (847 m², droga) oraz działkę nr 162/53 (957 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

847 m² 3D
957 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040705_5.0008.162/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040705_5.0008.162/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 040705

Plan ogólny gminy i miasta Janikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 845,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 014,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 845,45 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

040705_5.0008.162/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040705_5.0008.162/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 040705

Plan ogólny gminy i miasta Janikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 955,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 146,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 955,79 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 51 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kołodziejewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 32 902 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 902 m²
    • w odległości 182 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 672 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2024, 1 594 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 594 m²
    • w odległości 666 m
  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2024, 2 534 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 534 m²
    • w odległości 25 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 1 252 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 252 m²
    • w odległości 62 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 400 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa 4

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 467 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 400 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa 4

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 467 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2024, 1 268 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 268 m²
    • w odległości 25 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 2 026 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 026 m²
    • w odległości 650 m
  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 1 269 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 269 m²
    • w odległości 79 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2023, 957 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 957 m²
    • w odległości 25 m
  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 957 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 957 m²
    • w odległości 25 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2023, 9 535 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 535 m²
    • w odległości 907 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 1 151 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 151 m²
    • w odległości 96 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 401 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 401 m²
    • w odległości 439 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 30 200 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 200 m²
    • w odległości 409 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 30 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 700 m²
    • w odległości 727 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 23 274 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 274 m²
    • w odległości 209 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2019, 2 992 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 992 m²
    • w odległości 414 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2019, 26 875 m²

    Kołodziejewo, ulica Długa

    161 250 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 875 m²
    • w odległości 936 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2017, 23 200 m²

    Kołodziejewo, ulica Długa

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 200 m²
    • w odległości 766 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2014, 18 950 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 950 m²
    • w odległości 887 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2014, 13 600 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 600 m²
    • w odległości 888 m
  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2013, 957 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 957 m²
    • w odległości 25 m
  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lutego 2013, 1 266 m²

    Kołodziejewo, ulica Pałuczyńska 15

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 790 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2012, 23 671 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 671 m²
    • w odległości 747 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 291 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 291 m²
    • w odległości 317 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 221 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 322 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2012, 51 673 m²

    309 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 673 m²
    • w odległości 817 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2012, 20 000 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 642 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2012, 4 764 m²

    Kołodziejewo, ulica Szkolna

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 764 m²
    • w odległości 895 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2012, 3 015 m²

    Kołodziejewo, ulica Szkolna

    12 060 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 929 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2012, 33 105 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 105 m²
    • w odległości 865 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2010, 2 210 m²

    Kołodziejewo, ulica Dworcowa 7

    6 015 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 210 m²
    • w odległości 420 m
  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2010, 1 700 m²

    Kołodziejewo, ulica Dworcowa 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 487 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2010, 6 400 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 930 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2009, 1 390 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 390 m²
    • w odległości 325 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2009, 1 390 m²

    Kołodziejewo, ulica Długa 11D

    34 750 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 390 m²
    • w odległości 284 m
  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2009, 62 900 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 900 m²
    • w odległości 728 m
  40. Sprzedaż działki, 30 grudnia 2008, 1 868 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa 24

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 868 m²
    • w odległości 301 m
  41. Sprzedaż działki, 31 października 2008, 5 984 m²

    Kołodziejewo, ulica Dworcowa 10

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 984 m²
    • w odległości 492 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2008, 40 478 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 478 m²
    • w odległości 831 m
  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2008, 837 m²

    Kołodziejewo, ulica Szkolna 1a

    9 700 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 603 m
  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 kwietnia 2008, 2 422 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 422 m²
    • w odległości 741 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2008, 1 390 m²

    Kołodziejewo, ulica Długa 11D

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 390 m²
    • w odległości 284 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2008, 8 281 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 281 m²
    • w odległości 809 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2008, 20 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 564 m
  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2008, 4 900 m²

    Kołodziejewo, ulica Dworcowa 8

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 524 m
  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2007, 3 800 m²

    Kołodziejewo, ulica Dworcowa 14

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 449 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2007, 31 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 882 m
  51. Sprzedaż działki, 22 listopada 2007, 5 984 m²

    Kołodziejewo, ulica Dworcowa 10

    37 210 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 984 m²
    • w odległości 492 m
  52. Sprzedaż działki, 22 listopada 2007, 5 984 m²

    Kołodziejewo, ulica Dworcowa 10

    35 330 złCena za metr kwadratowy: 5,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 984 m²
    • w odległości 492 m
  53. Sprzedaż działki, 22 listopada 2007, 5 984 m²

    Kołodziejewo, ulica Dworcowa 10

    35 990 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 984 m²
    • w odległości 492 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2007, 3 119 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 119 m²
    • w odległości 725 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2007, 555 m²

    Kołodziejewo, ulica Ogrodowa 8

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 555 m²
    • w odległości 223 m
  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lipca 2007, 970 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa 6

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 970 m²
    • w odległości 452 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2007, 40 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 961 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2007, 50 900 m²

    Kołodziejewo, ulica Kwiatowa

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 900 m²
    • w odległości 164 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 804 m²: działka 162/50, droga według planu miejscowego, ma 847 m², a działka 162/53 ma 957 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 957 m² działki 162/53.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl