Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski
Akt notarialny z 2 sierpnia 2024
Cena łączna
48 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
31zł/m²
Powierzchnia działek głównych
1 526m²
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 674 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 1 526 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 31 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 sierpnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31637
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat inowrocławski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
2 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 1 674 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 22/17 i 22/20 (1 526 m²); działkę 22/18 (148 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 22/17 (8 m²), działkę nr 22/18 (148 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 22/20 (1 518 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040708_2.0015.22/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040708_2.0015.22/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040708_2.0015.22/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 17 559 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,54 zł/m²
- powierzchnia działki 17 559 m²
- w odległości 856 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 500 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 1 790 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 1 790 m²
- w odległości 70 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 24 900 m²
112 050 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²
- powierzchnia działki 24 900 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2021, 1 526 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 526 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 2 865 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 2 865 m²
- w odległości 45 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 1 191 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 191 m²
- w odległości 82 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 3 017 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 3 017 m²
- w odległości 161 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2021, 3 021 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 3 021 m²
- w odległości 117 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 78 400 m²
407 800 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²
- powierzchnia działki 78 400 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 78 400 m²
307 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²
- powierzchnia działki 78 400 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2014, 183 300 m²
835 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²
- powierzchnia działki 183 300 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2012, 183 300 m²
635 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²
- powierzchnia działki 183 300 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2012, 1 490 m²
15 300 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 1 490 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2010, 14 300 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²
- powierzchnia działki 14 300 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2010, 20 000 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²
- powierzchnia działki 20 000 m²
- w odległości 424 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2009, 3 000 m²
3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 464 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 674 m²: działka 22/17 ma 8 m², działka 22/18, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 148 m², a działka 22/20 ma 1 518 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 526 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 sierpnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.