metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i 35 budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

30.10.2023 Janusza Kusocińskiego 2, Toruń
Cena brutto
300 000 zł
6 187
zł / m² lokalu
48,49 m²
Powierzchnia lokalu
10 działek, 1 lokal i 35 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 35 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 183 310 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Janusza Kusocińskiego 2, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 102_LOK (48 m²), budynek nr 12_BUD (2 123 m²), budynek nr 13_BUD (3 627 m²), budynek nr 14_BUD (5 715 m²), budynek nr 15_BUD (2 672 m²), budynek nr 240_BUD (14 m²), budynek nr 241_BUD (44 m²), budynek nr 245_BUD (1 894 m²), budynek nr 246_BUD (1 850 m²), budynek nr 247_BUD (1 870 m²), budynek nr 248_BUD (1 840 m²), budynek nr 249_BUD (2 216 m²), budynek nr 251_BUD (3 804 m²), budynek nr 252_BUD (3 377 m²), budynek nr 253_BUD (5 702 m²), budynek nr 254_BUD (4 434 m²), budynek nr 255_BUD (2 171 m²), budynek nr 256_BUD (5 663 m²), budynek nr 257_BUD (2 178 m²), budynek nr 258_BUD (4 026 m²), budynek nr 259_BUD (2 134 m²), budynek nr 260_BUD (2 187 m²), budynek nr 261_BUD (4 279 m²), budynek nr 262_BUD (3 686 m²), budynek nr 263_BUD (5 689 m²), budynek nr 264_BUD (2 156 m²), budynek nr 270_BUD (15 m²), budynek nr 271_BUD (27 m²), budynek nr 272_BUD (7 797 m²), budynek nr 273_BUD (2 452 m²), budynek nr 274_BUD (4 038 m²), budynek nr 275_BUD (10 m²), budynek nr 277_BUD (4 832 m²), budynek nr 278_BUD (2 692 m²), budynek nr 279_BUD (2 664 m²), budynek nr 409_BUD (12 m²), działkę nr 13/5 (3 678 m²), działkę nr 13/6 (11 572 m²), działkę nr 15/32 (122 m²), działkę nr 94/12 (63 m²), działkę nr 94/13 (120 685 m²), działkę nr 96/4 (64 m²), działkę nr 96/6 (26 163 m²), działkę nr 96/7 (1 860 m²), działkę nr 97 (4 724 m²) oraz działkę nr 98 (14 379 m²).

Składniki transakcji

46 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0059.94/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0059.94/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 62,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 81,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0059.94/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0059.94/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie89 651,32 m² z 120 511,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 96 409,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 733,66 m² z 120 511,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 156 664,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0059.96/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0059.96/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

99SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 64,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 83,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 721 zł/m² 2021 6 transakcji
5 840 zł/m² 2022 10 transakcji
6 137 zł/m² 2023 21 transakcji
7 240 zł/m² 2024 6 transakcji
7 641 zł/m² 2025 7 transakcji
8 472 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Janusza Kusocińskiego 2, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 59)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 2

do 1 km
Lokal 412 000 zł 07.05.2026 8 497 48 m² · 293 m Lokal 399 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 23.04.2026 8 610 46 m² · 242 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 3A · 01.04.2026 11 650 21 m² · 355 m Lokal 475 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 27.03.2026 7 439 64 m² · 138 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 10.03.2026 8 447 44 m² · 122 m Lokal 550 000 zł 27.01.2026 7 574 73 m² · 383 m Lokal 455 000 zł 26.01.2026 7 398 62 m² · 339 m Lokal 445 000 zł 13.01.2026 9 143 49 m² · 308 m Lokal 360 000 zł 11.12.2025 7 397 49 m² · 196 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 04.11.2025 9 973 37 m² · 155 m Lokal 350 000 zł 22.08.2025 9 434 37 m² · 379 m Lokal 350 000 zł 18.08.2025 9 434 37 m² · 379 m Lokal 406 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 09.06.2025 6 656 61 m² · 304 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 28.05.2025 7 278 37 m² · 155 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 30.01.2025 7 641 37 m² · 301 m Lokal 4 932 300 zł Toruń, ul. Olimpijska 8 · 23.09.2024 17 043 289 m² · 209 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Bronisława Malinowskiego 2C · 23.08.2024 6 472 73 m² · 383 m Lokal 495 000 zł 08.07.2024 7 801 63 m² · 293 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 25.06.2024 6 334 37 m² · 379 m Lokal 400 000 zł 20.06.2024 8 219 49 m² · 209 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 26.03.2024 6 678 49 m² · 88 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 29.12.2023 6 557 61 m² · 304 m Lokal 436 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 21.12.2023 8 466 52 m² · 304 m Lokal 600 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 4 · 16.11.2023 7 624 79 m² · 85 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 08.11.2023 9 030 37 m² · 155 m Lokal 330 000 zł 11.09.2023 5 357 62 m² · 285 m Lokal 353 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 25.08.2023 5 731 62 m² · 379 m Lokal 309 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 24.08.2023 6 000 52 m² · 304 m Lokal 120 000 zł 24.07.2023 3 915 31 m² · 379 m Lokal 373 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 10.07.2023 6 137 61 m² · 210 m Lokal 305 000 zł 26.06.2023 8 270 37 m² · 330 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 30.05.2023 6 164 44 m² · 122 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Bronisława Malinowskiego 2C · 30.05.2023 5 233 73 m² · 383 m Lokal 225 000 zł 26.05.2023 6 065 37 m² · 155 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 17.05.2023 6 457 64 m² · 146 m Lokal 516 000 zł 16.05.2023 7 084 73 m² · 185 m Lokal 300 000 zł 25.04.2023 5 924 51 m² · 167 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 24.02.2023 6 034 64 m² · 340 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 14.02.2023 5 364 52 m² · 146 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 20.01.2023 5 548 49 m² · 197 m Lokal 300 000 zł 13.01.2023 8 043 37 m² · 298 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 09.01.2023 7 244 64 m² · 146 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 4 · 20.12.2022 7 478 58 m² · 86 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 26.09.2022 5 691 62 m² · 337 m Lokal 365 000 zł 06.06.2022 5 011 73 m² · 189 m Lokal 320 000 zł 27.05.2022 5 470 59 m² · 298 m Lokal 494 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 06.05.2022 6 293 79 m² · 86 m Lokal 357 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 05.05.2022 5 852 61 m² · 301 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 29.03.2022 5 827 64 m² · 146 m Lokal 488 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 25.03.2022 6 768 72 m² · 154 m Lokal 300 000 zł 10.03.2022 4 540 66 m² · 356 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 28.02.2022 6 369 49 m² · 73 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 30.12.2021 5 002 62 m² · 137 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 29.11.2021 5 929 62 m² · 3 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 1B · 16.08.2021 5 856 49 m² · 197 m Lokal 244 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 06.07.2021 6 661 37 m² · 240 m Lokal 365 000 zł 19.04.2021 5 011 73 m² · 133 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 04.01.2021 5 587 38 m² · 75 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 27.11.2020 5 445 49 m² · 209 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 1B · 02.11.2020 5 526 37 m² · 381 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 31.08.2020 4 641 51 m² · 240 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 25.08.2020 5 347 61 m² · 189 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 24.08.2020 5 951 64 m² · 265 m Lokal 302 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 4 · 10.08.2020 5 261 57 m² · 122 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 10.08.2020 6 369 49 m² · 310 m Lokal 100 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 10.06.2020 2 695 37 m² · 381 m Lokal 244 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 02.06.2020 6 491 38 m² · 75 m Lokal 312 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 20.04.2020 6 035 52 m² · 301 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 19.03.2020 5 429 61 m² · 207 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 3 · 28.02.2020 1 595 16 m² · 156 m Lokal 279 000 zł 20.02.2020 5 776 48 m² · 298 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 3A · 17.01.2020 4 808 62 m² · 75 m Lokal 319 000 zł 30.12.2019 5 204 61 m² · 381 m Lokal 290 000 zł 11.12.2019 4 571 63 m² · 3 m Lokal 242 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 18.11.2019 4 745 51 m² · 301 m Lokal 37 500 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 3 · 21.10.2019 2 214 17 m² · 156 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 15.10.2019 5 034 49 m² · 197 m Lokal 238 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 03.10.2019 4 908 48 m² · 290 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 08.08.2019 4 522 38 m² · 356 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 31.07.2019 3 698 49 m² · 310 m Lokal 212 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 22.07.2019 4 372 48 m² · 290 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 4 · 18.07.2019 4 848 66 m² · 122 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 12.07.2019 3 093 48 m² · 75 m Lokal 42 500 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 3 · 12.07.2019 2 710 16 m² · 156 m Lokal 210 000 zł 03.07.2019 5 660 37 m² · 381 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 27.05.2019 4 125 48 m² · 75 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 22.05.2019 5 445 49 m² · 73 m Lokal 289 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 06.05.2019 4 373 66 m² · 356 m Lokal 268 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 03.04.2019 4 409 61 m² · 189 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 02.04.2019 3 852 61 m² · 301 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 01.03.2019 3 846 60 m² · 86 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 19.02.2019 4 058 62 m² · 381 m Lokal 217 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 11.02.2019 4 285 51 m² · 164 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Bronisława Malinowskiego 2C · 07.02.2019 5 423 37 m² · 330 m Lokal 195 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 21.12.2018 4 021 48 m² · 75 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 20.12.2018 4 389 66 m² · 372 m Lokal 256 000 zł 14.12.2018 3 948 65 m² · 240 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 4 · 12.12.2018 4 174 58 m² · 122 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 4 · 25.10.2018 3 823 67 m² · 122 m Lokal 218 500 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 31.08.2018 3 595 61 m² · 207 m Lokal 168 500 zł 16.07.2018 4 542 37 m² · 381 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Bronisława Malinowskiego 2C · 24.05.2018 4 078 61 m² · 337 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 20.04.2018 3 571 52 m² · 301 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 3-3B · 08.03.2018 4 017 59 m² · 298 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 1B · 05.03.2018 3 940 63 m² · 290 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 26.02.2018 2 724 66 m² · 372 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Bronisława Malinowskiego 2C · 26.02.2018 4 372 39 m² · 383 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 4 · 16.02.2018 4 701 79 m² · 122 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 12.02.2018 3 596 49 m² · 310 m Lokal 149 000 zł 12.02.2018 4 016 37 m² · 381 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 09.02.2018 4 058 62 m² · 280 m Lokal 224 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 26.10.2017 4 667 48 m² · 280 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 21.09.2017 3 495 52 m² · 301 m Lokal 192 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 16.08.2017 3 791 51 m² · 164 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 31.07.2017 4 043 37 m² · 381 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 05.07.2017 3 751 36 m² · 310 m Lokal 189 000 zł 20.06.2017 3 883 49 m² · 207 m Lokal 134 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 02.06.2017 3 723 36 m² · 310 m Lokal 125 000 zł Toruń, ul. Bronisława Malinowskiego 2C · 01.06.2017 3 325 38 m² · 3 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 30.05.2017 3 446 64 m² · 240 m Lokal 244 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 29.05.2017 3 350 73 m² · 133 m Lokal 29 900 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 3 · 22.05.2017 917 33 m² · 156 m Lokal 257 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 16.05.2017 4 228 61 m² · 189 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 12.05.2017 3 653 44 m² · 86 m Lokal 252 500 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 21.04.2017 4 268 59 m² · 383 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 3 · 05.04.2017 2 033 123 m² · 156 m Lokal 164 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 05.04.2017 4 363 38 m² · 372 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 31.03.2017 3 884 46 m² · 164 m Lokal 143 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 27.03.2017 2 979 48 m² · 280 m Lokal 162 500 zł Toruń, ul. Bronisława Malinowskiego 2C · 24.02.2017 4 406 37 m² · 330 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego · 24.02.2017 3 292 64 m² · 340 m Lokal 129 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 1B · 17.02.2017 3 477 37 m² · 381 m Lokal 174 000 zł 27.01.2017 3 575 49 m² · 73 m Lokal 163 000 zł 26.01.2017 3 349 49 m² · 90 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 09.01.2017 3 287 49 m² · 310 m Lokal 200 000 zł 09.12.2016 3 252 62 m² · 337 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Przy Ul. Janusza Kusocińskiego I Przy Ul. Leonida Teligi · 11.10.2016 3 465 59 m² · 383 m Lokal 197 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 11.08.2016 3 230 61 m² · 301 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 05.01.2016 3 767 44 m² · 86 m Lokal 196 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 11.12.2015 3 213 61 m² · 301 m Lokal 204 000 zł Toruń, ul. Droga Dojazdowa Do Ul. Janusza Kusocińskiego · 03.12.2015 2 961 69 m² · 373 m Lokal 247 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2 · 01.12.2015 3 818 65 m² · 122 m Lokal 197 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 03.11.2015 3 230 61 m² · 301 m Lokal 196 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 15.06.2015 3 836 51 m² · 337 m Lokal 144 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 09.06.2015 2 959 49 m² · 90 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 31.03.2015 2 724 62 m² · 75 m Lokal 116 500 zł Toruń 4B · 04.02.2015 4 605 25 m² · 122 m Lokal 119 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 16.01.2015 3 166 38 m² · 75 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 08.01.2015 3 292 64 m² · 399 m Lokal 136 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 09.12.2014 3 666 37 m² · 280 m Lokal 183 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 3-3B · 18.07.2014 2 909 63 m² · 373 m Lokal 212 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 11.06.2014 3 488 61 m² · 209 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 09.04.2014 3 044 61 m² · 133 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 25.03.2014 3 724 38 m² · 75 m Lokal 138 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 29.01.2014 3 720 37 m² · 154 m Lokal 127 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 05.11.2013 3 444 37 m² · 330 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 28.10.2013 3 783 34 m² · 330 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 21.10.2013 3 455 61 m² · 207 m Lokal 157 500 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 18.10.2013 3 110 51 m² · 265 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2-2c, 4-4c, 6-6c · 27.09.2013 3 257 52 m² · 146 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 7B · 31.07.2013 3 084 62 m² · 356 m Lokal 147 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 03.07.2013 3 962 37 m² · 381 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 17.05.2013 2 550 61 m² · 90 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 17.05.2013 2 303 61 m² · 90 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Olimpijska 2-2c, 4-4c, 6-6c · 12.04.2013 5 137 44 m² · 86 m Lokal 148 600 zł Toruń, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 3-3B · 28.05.2012 4 325 34 m² · 330 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 07.05.2012 3 783 34 m² · 330 m Lokal 142 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 05.04.2012 3 827 37 m² · 381 m Lokal 222 500 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 15.03.2012 3 661 61 m² · 197 m Lokal 169 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 22.12.2011 3 499 48 m² · 381 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 28.11.2011 3 167 73 m² · 383 m Lokal 196 500 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 21.10.2011 3 322 59 m² · 383 m Lokal 2 091 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 3 · 29.09.2011 7 225 289 m² · 156 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 22.09.2011 3 482 52 m² · 301 m Lokal 187 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 13.09.2011 2 947 63 m² · 290 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 29.08.2011 4 699 64 m² · 164 m Lokal 143 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 1B · 08.07.2011 3 854 37 m² · 381 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 18.05.2011 2 823 73 m² · 383 m Lokal 132 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 04.05.2011 3 558 37 m² · 280 m Lokal 173 500 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 21.04.2011 4 462 39 m² · 383 m Lokal 167 500 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 15.04.2011 4 515 37 m² · 381 m Lokal 227 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 15.04.2011 3 703 61 m² · 381 m Lokal 188 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 09.03.2011 3 093 61 m² · 189 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 03.03.2011 3 712 48 m² · 290 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 19.01.2011 3 822 37 m² · 265 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 30.12.2010 3 084 62 m² · 154 m Lokal 173 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 29.12.2010 3 555 49 m² · 209 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 6 · 29.12.2010 3 279 61 m² · 301 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 09.12.2010 3 328 62 m² · 381 m Lokal 147 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 07.12.2010 3 032 48 m² · 75 m Lokal 178 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 29.10.2010 2 853 62 m² · 3 m Lokal 148 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 13.09.2010 4 013 37 m² · 330 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 01.09.2010 3 749 36 m² · 189 m Lokal 173 000 zł Toruń, ul. Leonida Teligi 2 · 14.05.2010 2 924 59 m² · 383 m Lokal 177 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 05.05.2010 3 464 51 m² · 337 m Lokal 207 000 zł Toruń, ul. Feliksa Stamma 2 · 29.04.2010 3 360 62 m² · 381 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 15.01.2010 2 990 48 m² · 75 m Lokal 163 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 12.01.2010 3 349 49 m² · 133 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 23.12.2009 3 045 62 m² · 75 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 15.12.2009 3 934 48 m² · 298 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 35 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Janusza Kusocińskiego Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 59, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
48,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 6 187 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,1% mediana: 7 943 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 209 m ?
  • Cena o 22,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 290 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 943 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+14,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olimpijska 43,8 m² · 2026-03 · 122 m 370 000 zł 8 447 zł/m² ul. Janusza Kusocińskiego 63,9 m² · 2026-03 · 138 m 475 000 zł 7 439 zł/m² ul. Janusza Kusocińskiego 37,1 m² · 2025-05 · 155 m 270 000 zł 7 278 zł/m² ul. Janusza Kusocińskiego 37,1 m² · 2025-11 · 155 m 370 000 zł 9 973 zł/m² ul. Janusza Kusocińskiego 48,7 m² · 2025-12 · 196 m 360 000 zł 7 397 zł/m² ul. Bronisława Malinowskiego 46,3 m² · 2026-04 · 242 m 399 000 zł 8 610 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 943 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,7%
Mieszkań w sprzedaży
3 685 od 20 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 50 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 22,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości