Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński
Akt notarialny z 30 września 2025
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
7,96zł/m²
Powierzchnia działek
32 682m²
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 32 682 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 7,96 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36732
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 104/3 (5 600 m²) oraz działkę nr 104/4 (27 082 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041502_2.0027.104/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełmża
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041502_2.0027.104/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełmża
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
45SO - Strefa otwarta
SO175SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 21 930 m²
175 528 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 21 930 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 21 941 m²
175 528 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 21 941 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2022, 11 200 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²
- powierzchnia działki 11 200 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 3 012 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²
- powierzchnia działki 3 012 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2017, 28 106 m²
189 675 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²
- powierzchnia działki 28 106 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2015, 85 500 m²
505 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²
- powierzchnia działki 85 500 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2014, 13 480 m²
65 650 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²
- powierzchnia działki 13 480 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2014, 3 069 m²
20 200 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działki 3 069 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2013, 4 000 m²
10 160 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 598 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2011, 15 976 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działki 15 976 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2010, 44 294 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²
- powierzchnia działki 44 294 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2008, 56 100 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²
- powierzchnia działek 56 100 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2008, 24 989 m²
112 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²
- powierzchnia działki 24 989 m²
- w odległości 398 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 marca 2008, 5 895 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 5 895 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2008, 15 045 m²
67 500 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²
- powierzchnia działki 15 045 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2007, 19 200 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²
- powierzchnia działki 19 200 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2007, 23 314 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²
- powierzchnia działki 23 314 m²
- w odległości 284 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2006, 9 035 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²
- powierzchnia działki 9 035 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2006, 34 886 m²
59 500 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²
- powierzchnia działki 34 886 m²
- w odległości 486 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2005, 15 851 m²
22 500 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²
- powierzchnia działki 15 851 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2004, 40 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²
- powierzchnia działki 40 000 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2004, 19 986 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działki 19 986 m²
- w odległości 879 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 32 682 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.