Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 10 czerwca 2022

  • 10 czerwca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

5,21zł/m²

Powierzchnia działek

15 346m²

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
15 346 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
5,21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31859
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 346 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 211/7 (7 675 m²) oraz działkę nr 211/8 (7 671 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

7 675 m² 5,21 zł/m²
7 671 m² 5,21 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0021.211/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 624,43 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 7 624,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skąpe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 77 485 m²

    697 365 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 77 485 m²
    • w odległości 480 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 73 m²

    2 555 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 187 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2024, 3 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 105 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 186 m²

    5 580 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 186 m²
    • w odległości 142 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 38 m²

    760 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 83 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 167 m²

    3 340 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 167 m²
    • w odległości 100 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 58 700 m²

    Papowo Biskupie 82

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 9,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 700 m²
    • w odległości 971 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 100 000 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 000 m²
    • w odległości 661 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 100 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2021, 19 182 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 182 m²
    • w odległości 254 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2021, 12 700 m²

    69 850 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 290 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2019, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 782 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2015, 18 000 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 128 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2015, 105 073 m²

    661 960 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 105 073 m²
    • w odległości 606 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2014, 298 031 m²

    2 060 000 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 298 031 m²
    • w odległości 572 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2014, 64 787 m²

    376 000 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 787 m²
    • w odległości 738 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 110 600 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 5,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 600 m²
    • w odległości 342 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2014, 231 988 m²

    1 620 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 231 988 m²
    • w odległości 834 m

  19. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 16 grudnia 2013, 1 366 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 366 m²
    • w odległości 312 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2013, 3 024 m²

    30 240 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 024 m²
    • w odległości 316 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2013, 93 963 m²

    531 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 963 m²
    • w odległości 607 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2013, 14 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 997 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 stycznia 2012, 1 160 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 308 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 czerwca 2011, 15 800 m²

    Dubielno 82

    73 350 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 225 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2010, 1 553 m²

    Dubielno 96

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 553 m²
    • w odległości 175 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2010, 100 000 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 000 m²
    • w odległości 661 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2010, 3 663 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 663 m²
    • w odległości 244 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 stycznia 2005, 3 002 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 621 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2004, 10 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 314 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 15 346 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl